9 Loại Tài Sản Sẽ Thuộc Về Toàn Dân Từ 2025: Bạn Đã Biết Quy Định Mới?

Việc xác lập quyền sở hữu toàn dân đối với các loại tài sản đặc thù là một trong những nội dung quan trọng nhằm quản lý hiệu quả nguồn lực quốc gia. Kể từ ngày 01/4/2025, Nghị định 77/2025/NĐ-CP sẽ chính thức có hiệu lực, mang đến những thay đổi căn bản trong việc nhận diện và xử lý tài sản công.

Danh mục 9 loại tài sản thuộc sở hữu toàn dân

Căn cứ tại Điều 3 Nghị định 77/2025/NĐ-CP, các loại tài sản sau đây sẽ được Nhà nước đại diện chủ sở hữu:

• Tài sản bị tịch thu: Bao gồm tang vật, phương tiện vi phạm hành chính hoặc vật chứng vụ án hình sự bị tịch thu theo bản án, quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
• Bất động sản vô chủ: Những bất động sản không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.
• Tài sản bị đánh rơi, bỏ quên: Trường hợp không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận sau thời hạn luật định.
• Di sản không có người thừa kế: Bao gồm tài sản không có người nhận thừa kế theo Điều 622 Bộ luật Dân sự 2015 hoặc hết thời hiệu yêu cầu chia di sản mà không có người chiếm hữu hợp pháp.
• Hàng hóa tồn đọng: Các loại hàng hóa lưu giữ tại khu vực cảng, kho, bãi thuộc địa bàn hoạt động hải quan quá thời hạn quy định.
• Tài sản tự nguyện chuyển giao: Chủ sở hữu tự nguyện hiến tặng, chuyển giao quyền sở hữu cho Nhà nước Việt Nam.
• Tài sản từ doanh nghiệp FDI: Tài sản chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước theo cam kết sau khi kết thúc thời hạn hoạt động của dự án.
• Tài sản từ dự án PPP: Các công trình được đầu tư theo phương thức đối tác công tư (BOT, BTO, BTL, BLT) chuyển giao cho Nhà nước theo hợp đồng.
• Tài sản bị chôn giấu, chìm đắm: Các tài sản được tìm thấy dưới lòng đất hoặc vùng biển Việt Nam mà không có hoặc không xác định được chủ sở hữu.

Những lưu ý quan trọng về di sản thừa kế

Một trong những điểm đáng chú ý nhất liên quan đến đời sống dân sinh là việc xử lý di sản không người thừa kế. Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015:

"Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này."

Ngoài ra, đối với bất động sản thuộc sở hữu chung, nếu một trong các chủ sở hữu chết mà không có người thừa kế hoặc từ bỏ phần quyền sở hữu của mình, phần tài sản đó cũng sẽ được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo khoản 4 Điều 218 Bộ luật Dân sự 2015.

Lời khuyên pháp lý

Việc nắm bắt các quy định tại Nghị định 77/2025/NĐ-CP giúp cá nhân, tổ chức chủ động hơn trong việc bảo vệ quyền lợi đối với tài sản của mình. Nếu bạn phát hiện tài sản vô chủ hoặc tài sản bị chôn giấu, hãy liên hệ ngay với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục khai báo theo đúng trình tự pháp luật, tránh các rủi ro pháp lý không đáng có.