Việc triển khai Luật Đất đai 2024 đang bước vào giai đoạn nước rút. Tuy nhiên, thực tế cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các địa phương trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết. Để chấn chỉnh tình trạng này, Thủ tướng Chính phủ đã có những chỉ đạo quyết liệt nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và doanh nghiệp.

Phê bình nghiêm khắc các địa phương chậm trễ

Theo nội dung tại Công điện 109/CĐ-TTg năm 2024 ban hành ngày 22/10/2024, Thủ tướng Chính phủ đã phê bình nghiêm khắc Chủ tịch HĐND, Chủ tịch UBND Thành phố Hải Phòng và các tỉnh: Lạng Sơn, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Bến Tre, Sóc Trăng. Đây là những địa phương được xác định là chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật.

Trước đó, tại Công điện 105/CĐ-TTg năm 2024, Chính phủ đã yêu cầu các nội dung này phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024. Việc chậm trễ không chỉ làm hạn chế hiệu quả triển khai các chính sách mới mà còn gây ách tắc trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai tại cơ sở.

Hệ lụy từ việc "ngâm" văn bản hướng dẫn

Luật Đất đai là đạo luật quan trọng, tác động trực tiếp đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội. Khi các địa phương chưa ban hành đầy đủ văn bản thuộc thẩm quyền, các chính sách ưu việt của Luật Đất đai 2024 như bồi thường, hỗ trợ tái định cư, hay các quy định về giá đất sẽ khó có thể thực thi đồng bộ.

Thủ tướng nhấn mạnh, việc thiếu hụt hành lang pháp lý địa phương sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Quyền lợi của người dân: Đặc biệt là trong các dự án thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.
• Hoạt động của doanh nghiệp: Gây khó khăn trong việc tiếp cận đất đai, triển khai dự án đầu tư.
• Hiệu lực quản lý Nhà nước: Làm giảm niềm tin của xã hội vào tiến trình cải cách pháp luật.

"Việc ban hành văn bản quy định chi tiết được giao tại Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật phải hoàn thành trước ngày 31/10/2024."

Thời hạn cuối cùng: 31/10/2024

Đây được xem là "tối hậu thư" cuối cùng dành cho các địa phương còn đang chậm tiến độ. Thủ tướng yêu cầu các tỉnh, thành phố phải tập trung mọi nguồn lực, chỉ đạo quyết liệt để ban hành đầy đủ các nội dung được giao. Kết quả thực hiện phải được báo cáo về Bộ Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh việc đôn đốc, Chính phủ cũng yêu cầu kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra tình trạng chậm trễ này. Chủ tịch UBND các tỉnh phải chịu trách nhiệm trước Chính phủ nếu tiếp tục để xảy ra sai sót về tiến độ.

Ở chiều ngược lại, một số địa phương như Hải Dương và An Giang đã được ghi nhận vì sự chủ động, ban hành đầy đủ các nội dung quy định chi tiết, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực thi pháp luật ngay từ những ngày đầu Luật có hiệu lực.