Giới thiệu chung về Công điện 109/CĐ-TTg năm 2024

Công điện 109/CĐ-TTg được Thủ tướng Chính phủ ban hành nhằm tăng cường tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024. Đây là văn bản chỉ đạo khẩn cấp trong bối cảnh việc ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai tại một số địa phương còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu tiến độ, gây ảnh hưởng đến hiệu quả thực thi luật và sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Nội dung trọng tâm và các chỉ đạo cốt lõi của Thủ tướng Chính phủ

Để đảm bảo Luật Đất đai năm 2024 được triển khai đồng bộ, hiệu quả và kịp thời trên phạm vi cả nước, Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra các yêu cầu cụ thể đối với các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:

1. Nhiệm vụ cấp bách đối với Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

• Khẩn trương hoàn thiện việc ban hành các văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền: Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố phải trực tiếp chỉ đạo, tập trung nguồn lực để xây dựng, ban hành đầy đủ các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai theo thẩm quyền được giao. Việc này phải hoàn thành trong thời gian sớm nhất, không để xảy ra khoảng trống pháp lý tại địa phương.
• Tập trung vào các nội dung then chốt: Ban hành cụ thể các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; quy định về bảng giá đất và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai tại địa phương.
• Chịu trách nhiệm trước Thủ tướng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện trước Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ nếu để xảy ra chậm trễ trong việc ban hành văn bản, gây ách tắc cho các dự án đầu tư và ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

2. Trách nhiệm của các Bộ, ngành Trung ương

• Bộ Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và tổ chức thi hành Luật Đất đai. Thiết lập đường dây nóng hoặc tổ công tác đặc biệt để kịp thời hỗ trợ kỹ thuật cho các địa phương.
• Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: Trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao, chủ động hướng dẫn các địa phương giải quyết các vướng mắc liên quan đến giá đất, tiền sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp nhằm đảm bảo tính đồng bộ với Luật Đất đai.
• Bộ Tư pháp: Phối hợp chặt chẽ với các Bộ và địa phương trong việc thẩm định các văn bản quy phạm pháp luật, đảm bảo tính hợp hiến, hợp pháp và tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

3. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý trách nhiệm

• Kiểm tra công vụ đột xuất: Thực hiện thanh tra, kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai tại các địa phương. Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, chậm trễ trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao.
• Công khai các địa phương chậm trễ: Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo và công khai danh sách các địa phương chưa hoàn thành việc ban hành văn bản hướng dẫn theo đúng tiến độ quy định.

4. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật

• Đa dạng hóa hình thức tuyên truyền: Các Bộ, ngành và địa phương cần đẩy mạnh công tác thông tin, tuyên truyền, phổ biến sâu rộng các quy định mới của Luật Đất đai năm 2024 đến mọi tầng lớp nhân dân, doanh nghiệp và cán bộ, công chức trực tiếp làm công tác quản lý đất đai.
• Nâng cao năng lực thực thi: Tổ chức các lớp tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên sâu về đất đai cho đội ngũ cán bộ, công chức cấp cơ sở để đảm bảo áp dụng đúng, thống nhất các quy định của pháp luật.

Ý nghĩa và tác động của Công điện 109/CĐ-TTg

Công điện 109/CĐ-TTg thể hiện sự quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ trong việc đưa Luật Đất đai năm 2024 nhanh chóng đi vào cuộc sống. Việc đôn đốc, chỉ đạo sát sao này giúp tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, góp phần ổn định chính trị - xã hội và phát triển kinh tế đất nước.