Trong nỗ lực cải thiện môi trường kinh doanh và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, Thủ tướng Chính phủ vừa chính thức ban hành Chỉ thị 08/CT-TTg về việc tăng cường thực hiện các biện pháp nhằm rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Đây được xem là một bước đi quyết liệt nhằm tháo gỡ những nút thắt về thủ tục hành chính vốn gây nhiều khó khăn cho người dân và doanh nghiệp trong thời gian qua.

Cải cách mạnh mẽ: Cấp Sổ đỏ tối đa không quá 20 ngày

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất tại Chỉ thị 08/CT-TTg là yêu cầu rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai. Cụ thể, Thủ tướng yêu cầu trong năm 2018, các cơ quan chức năng phải thực hiện rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ đỏ) từ 30 ngày xuống còn tối đa 20 ngày.

Việc cắt giảm 10 ngày làm việc so với quy định trước đây tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP và Nghị định 43/2014/NĐ-CP cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong việc minh bạch hóa và đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ. Điều này không chỉ giúp người dân sớm ổn định quyền sở hữu tài sản mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch dân sự, thế chấp vay vốn ngân hàng diễn ra nhanh chóng hơn.

Rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng và thẩm định thiết kế

Bên cạnh lĩnh vực đất đai, Chỉ thị 08/CT-TTg cũng đặt ra mục tiêu cụ thể cho việc rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng và cấp giấy phép xây dựng. Tổng thời gian cho các thủ tục này sẽ giảm từ 82 ngày xuống còn 63 ngày. Trong đó:

• Thẩm định thiết kế cơ sở: Giảm tối thiểu 05 ngày.
• Thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công: Giảm tối thiểu 04 ngày.
• Cấp giấy phép xây dựng: Giảm tối thiểu 10 ngày.

Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ giúp các dự án đầu tư sớm được triển khai, giảm bớt chi phí cơ hội cho doanh nghiệp và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Đẩy nhanh thủ tục phòng cháy, chữa cháy

Thủ tục thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) cũng nằm trong lộ trình cắt giảm. Theo đó, thời gian giải quyết thủ tục này sẽ giảm từ 30 ngày xuống còn tối đa 20 ngày. Cụ thể:

• Góp ý đối với dự án thiết kế quy hoạch: Giảm từ 10 ngày xuống còn 05 ngày.
• Góp ý với thiết kế cơ sở: Giảm từ 10 ngày xuống còn 05 ngày.

Việc rút ngắn thời gian nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn là bài toán mà các cơ quan quản lý chuyên ngành cần tập trung thực hiện để hỗ trợ tối đa cho các chủ đầu tư.

Ý nghĩa của việc cải cách đối với người dân và doanh nghiệp

Việc ban hành Chỉ thị 08/CT-TTg vào thời điểm tháng 3 năm 2018 thể hiện sự nhất quán của Chính phủ trong việc đồng hành cùng người dân và doanh nghiệp. Những con số cụ thể về số ngày cắt giảm không chỉ là mục tiêu hành chính mà còn là thước đo hiệu quả của bộ máy công quyền.

Người dân khi thực hiện các thủ tục về đất đai cần lưu ý theo dõi sát sao thời hạn trả kết quả tại các Văn phòng đăng ký đất đai để đảm bảo quyền lợi của mình theo đúng tinh thần chỉ đạo mới nhất của Thủ tướng Chính phủ.