Nhiều người dân lầm tưởng việc đăng ký đất đai là quyền lợi tự nguyện. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành năm 2021, đây là nghĩa vụ bắt buộc. Hành vi không đăng ký đất đai lần đầu có thể bị xử phạt hành chính lên đến hàng triệu đồng.