Từ ngày 01/8/2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực với những quy định nghiêm ngặt về việc cưỡng chế thu hồi nhà chung cư. Ai sẽ thuộc diện phải di dời khẩn cấp và quyền lợi về bồi thường, tái định cư được đảm bảo ra sao?