Người dân Hà Nội chú ý: Địa điểm nộp hồ sơ Sổ đỏ thay đổi hoàn toàn từ 29/3!
Từ ngày 29/3/2025, người dân tại nhiều quận, huyện của Thủ đô Hà Nội khi thực hiện các thủ tục về đất đai, đặc biệt là sang tên Sổ đỏ, sẽ phải đến các địa điểm tiếp nhận mới thay vì các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai như trước đây. Đây là thay đổi quan trọng nhằm nâng cao chất lượng phục vụ hành chính công của thành phố.
Danh sách các địa điểm mới tiếp nhận hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Hà Nội
Theo Quyết định 537/QĐ-TTPVHCC của UBND TP. Hà Nội, việc điều chỉnh địa điểm tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai sẽ chính thức áp dụng từ ngày 29/3/2025. Các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông, Gia Lâm và thị xã Sơn Tây sẽ chuyển về các Trung tâm Phục vụ hành chính công.
Dưới đây là bảng tổng hợp các địa chỉ mới mà người dân cần lưu ý:
| STT | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai | Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mới (Từ 29/3/2025) |
|---|---|---|
| 1 | Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội | Số 258, Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ |
| 2 | Quận Hoàng Mai & Hai Bà Trưng | Tòa nhà Liên cơ, số 8, ngõ 6 Bùi Huy Bích, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai |
| 3 | Quận Bắc Từ Liêm | Khu C Khu liên cơ quan, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm |
| 4 | Quận Nam Từ Liêm | Số 01 Huy Du, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm |
| 5 | Quận Long Biên | Số 3 phố Vạn Hạnh, phường Việt Hưng, quận Long Biên |
| 6 | Quận Hà Đông | Số 02, phố Hà Cầu, phường Hà Cầu, quận Hà Đông |
| 7 | Huyện Gia Lâm | Số 03 Thuận An, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm |
| 8 | Thị xã Sơn Tây | Số 01 Phó Đức Chính, phường Ngô Quyền, thị xã Sơn Tây |
Việc tập trung các đầu mối tiếp nhận hồ sơ về Trung tâm Phục vụ hành chính công được kỳ vọng sẽ giúp minh bạch hóa quy trình và rút ngắn thời gian chờ đợi cho người dân.
Thẩm quyền cấp Sổ đỏ: Văn phòng đăng ký đất đai hay UBND?
Một trong những thắc mắc phổ biến của người dân là liệu Văn phòng đăng ký đất đai có quyền ký cấp Sổ đỏ hay không. Theo quy định tại Điều 136 Luật Đất đai 2024, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) được phân cấp rõ ràng:
- UBND cấp tỉnh: Cấp cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư...
- UBND cấp huyện: Cấp cho cá nhân, cộng đồng dân cư trong nước.
Tuy nhiên, điểm mới đáng chú ý là Luật Đất đai 2024 cho phép Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được trực tiếp cấp Giấy chứng nhận trong một số trường hợp biến động, đăng ký lại và được sử dụng con dấu riêng của mình. Điều này giúp giảm tải áp lực cho cơ quan hành chính và đẩy nhanh tiến độ trả kết quả cho người dân.
"Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo... Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cấp cho cá nhân, cộng đồng dân cư..." (Trích khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai 2024).
Chức năng và nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai từ năm 2025
Bên cạnh việc tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai còn đảm nhiệm nhiều vai trò quan trọng theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Các nhiệm vụ chính bao gồm:
- Đăng ký đất đai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Thực hiện đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính và trích lục thửa đất.
- Xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống thông tin đất đai hiện đại.
- Cung cấp thông tin, số liệu đất đai cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu pháp lý.
Người dân cần lưu ý rằng, theo lộ trình tại Nghị quyết 74/NQ-CP năm 2025, mô hình chính quyền địa phương sẽ có những thay đổi lớn vào giữa năm 2025, do đó việc nắm bắt các địa điểm giao dịch mới ngay từ bây giờ là vô cùng cần thiết để đảm bảo quyền lợi về tài sản của mình.
Đăng ký hethongphapluat.com để trải nghiệm toàn bộ tính năng thông minh.
• Dễ sử dụng
• Nội dung đầy đủ
• Hỗ trợ nhanh chóng
Từ ngày 29/3/2025, hàng loạt chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại Hà Nội sẽ chuyển địa điểm tiếp nhận hồ sơ sang các Trung tâm Phục vụ hành chính công mới. Người dân cần nắm rõ các địa chỉ này để tránh nhầm lẫn khi thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024.
