Việc đánh số và gắn biển số nhà không chỉ đơn thuần là để nhận diện địa chỉ mà còn là quy chuẩn bắt buộc trong quản lý đô thị. Kể từ ngày 15/10/2024, Thông tư 08/2024/TT-BXD chính thức có hiệu lực, thay thế cho các quy định cũ tại Quyết định 05/2006/QĐ-BXD. Vậy hiện nay có bao nhiêu loại biển số nhà và quy cách thực hiện ra sao?

1. Phân loại các loại biển số nhà hiện nay

Theo quy định tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD, hệ thống biển số nhà và công trình xây dựng bao gồm 07 loại chính:

• Biển số nhà mặt đường, phố: Dành cho các căn nhà có cửa chính thông ra đường, phố chính.
• Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách: Xác định vị trí nhà trong các tuyến đường phụ.
• Biển số căn hộ chung cư: Dành riêng cho các đơn vị ở trong tòa nhà cao tầng.
• Biển tên nhóm nhà: Dùng cho các cụm nhà trong khu đô thị hoặc khu dân cư tập trung.
• Biển tên ngôi nhà: Xác định tên riêng của tòa nhà hoặc biệt thự.
• Biển số tầng nhà: Gắn tại các khu vực thang máy, cầu thang bộ.
• Biển số cầu thang: Phân biệt các lối đi bộ trong tòa nhà.

2. Tiêu chuẩn về màu sắc và chất liệu biển số nhà

Để đảm bảo tính thống nhất và dễ nhận diện, pháp luật quy định rất chi tiết về hình thức của biển số nhà. Cụ thể:

• Màu sắc: Nền biển màu xanh lam sẫm, chữ và số màu trắng, đường chỉ viền màu trắng.
• Chất liệu: Thông thường được làm bằng sắt tráng men hoặc nhôm lá dập, có độ dày tối thiểu 1mm. Đối với các khu đô thị cao cấp, chất liệu có thể thay đổi tùy theo quy định của địa phương nhưng phải đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

3. Kích thước chuẩn của các loại biển số nhà

Tùy vào số lượng chữ số trên biển mà kích thước sẽ có sự thay đổi tương ứng:

Đối với biển số nhà mặt đường:

• Biển có 1-2 chữ số: 200mm x 150mm.
• Biển có 3 chữ số: 230mm x 150mm.
• Biển có 4 chữ số: 260mm x 150mm.

Đối với biển số căn hộ chung cư:

• Biển có 3 chữ số: 170mm x 100mm.
• Biển có 4 chữ số: 190mm x 100mm.

4. Hướng dẫn cách gắn biển số nhà đúng quy định

Việc gắn biển số nhà không được tùy tiện mà phải tuân thủ các nguyên tắc tại Điều 15 Thông tư 08/2024/TT-BXD:

"Biển số nhà được gắn tại cửa đi sát hè hoặc lòng đường, phía trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ ngoài vào nhà) ở độ cao là 2 mét."

Đối với nhà chung cư, biển số căn hộ phải được gắn sát phía trên chính giữa cửa đi chính của căn hộ đó. Việc lắp đặt sai vị trí có thể dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý hành chính, giao nhận bưu phẩm và các dịch vụ công cộng khác.

5. Lời khuyên pháp lý

Chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện công trình cần chủ động kiểm tra tình trạng biển số nhà của mình. Nếu biển số bị mờ, hỏng hoặc chưa có biển, cần liên hệ với Ủy ban nhân dân cấp xã/phường để được hướng dẫn thủ tục cấp mới hoặc đổi biển theo đúng quy định của Thông tư 08/2024/TT-BXD.