Trong bối cảnh giải ngân vốn đầu tư công đang đối mặt với nhiều thách thức, việc tìm kiếm một cơ chế linh hoạt để đẩy nhanh tiến độ dự án trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Mới đây, Chính phủ đã đưa ra một quyết sách quan trọng khi cơ bản thống nhất với đề xuất thí điểm tách công tác giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư.

Thống nhất chủ trương thí điểm tách giải phóng mặt bằng

Cụ thể, liên quan đến Đề án thí điểm tách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập, Chính phủ đã bày tỏ sự đồng thuận cao với nội dung trình của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 7892/TTr-BKHĐT. Đây là một bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa các mục tiêu tại Luật Đầu tư công 2019 và tháo gỡ những vướng mắc thực tiễn trong triển khai dự án.

Để hoàn thiện đề án này, Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp. Các cơ quan này có nhiệm vụ tiếp thu ý kiến từ các thành viên Chính phủ, rà soát kỹ lưỡng các quy định pháp luật liên quan để đảm bảo tính khả thi và đồng bộ của hồ sơ đề án trước khi trình cấp có thẩm quyền quyết định.

Những loại dự án nào sẽ được áp dụng thí điểm?

Theo đề xuất tại Công văn số 7892/TTr-BKHĐT, cơ chế thí điểm này không chỉ bó hẹp trong một lĩnh vực mà hướng tới sự bao quát rộng lớn. Cụ thể, công tác giải phóng mặt bằng có thể được tách ra thành dự án độc lập đối với:

• Dự án đầu tư công: Giúp các địa phương chủ động chuẩn bị quỹ đất sạch trước khi triển khai xây lắp.
• Dự án sử dụng vốn ODA: Đáp ứng các yêu cầu khắt khe về tiến độ của nhà tài trợ nước ngoài.
• Dự án đối tác công tư (PPP) và dự án đầu tư kinh doanh: Tạo môi trường đầu tư minh bạch, giảm thiểu rủi ro cho doanh nghiệp khi tham gia dự án.

Kỳ vọng đột phá từ cơ chế mới

Việc tách giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư được xem là "chìa khóa" để giải quyết bài toán chậm tiến độ. Theo quy định hiện hành tại Luật Đất đai 2013, công tác thu hồi đất thường gắn liền với dự án cụ thể, dẫn đến tình trạng dự án phải chờ mặt bằng, gây lãng phí nguồn lực.

"Việc tách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập sẽ cho phép triển khai công tác này ngay từ khâu chuẩn bị đầu tư, giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án tổng thể từ 6 tháng đến 1 năm." - Một chuyên gia pháp lý nhận định.

Tuy nhiên, bên cạnh những kỳ vọng, việc triển khai thí điểm cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh tình trạng giải phóng mặt bằng xong nhưng dự án chính lại không được triển khai, gây lãng phí đất đai. Do đó, vai trò rà soát của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường trong giai đoạn này là cực kỳ quan trọng để đảm bảo sự hài hòa giữa lợi ích Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Nếu bạn có thắc mắc về các quy định liên quan đến bồi thường và giải phóng mặt bằng, hãy liên hệ tổng đài 1900.6192 để được các chuyên gia pháp luật tư vấn và hỗ trợ kịp thời.