Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà không phải lúc nào cũng diễn ra suôn sẻ. Theo quy định pháp luật năm 2019, cả bên thuê và bên cho thuê cần nắm rõ các điều kiện cụ thể để tránh rủi ro pháp lý và trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài ý muốn.