Tra cứu Bảng giá đất Quận 5 TP.HCM: Cập nhật chi tiết và hướng dẫn áp dụng mới nhất năm 2019
Việc nắm rõ Bảng giá đất Quận 5 là yếu tố then chốt đối với người dân và nhà đầu tư khi thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản tại khu vực trung tâm sầm uất này của TP. Hồ Chí Minh. Tính đến thời điểm tháng 07/2019, bảng giá đất được áp dụng theo các quy định cụ thể của UBND Thành phố nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong nghĩa vụ tài chính.
Căn cứ pháp lý của Bảng giá đất Quận 5 năm 2019
Bảng giá đất Quận 5 áp dụng trong năm 2019 được xây dựng dựa trên khung giá đất chung của Chính phủ và tình hình thực tế tại địa phương. Cụ thể, các văn bản pháp lý điều chỉnh bao gồm:
- Luật Đất đai 2013: Văn bản pháp lý cao nhất quy định về chế độ quản lý và sử dụng đất đai.
- Quyết định 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND TP.HCM về quy định giá các loại đất trên địa bàn.
- Quyết định 30/2017/QĐ-UBND ngày 22/7/2017 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 51/2014/QĐ-UBND.
Chi tiết Bảng giá đất Quận 5 tại các tuyến đường trọng điểm
Dưới đây là tổng hợp giá đất tại một số tuyến đường chính trên địa bàn Quận 5. Đơn vị tính được quy định là 1.000 đồng/m2.
| STT | Tên Đường | Đoạn Đường (Từ - Đến) | Giá (1.000đ/m2) |
|---|---|---|---|
| 1 | An Bình | Trọn đường | 23,900 |
| 2 | An Dương Vương | Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Tri Phương | 58,200 |
| 3 | An Dương Vương | Nguyễn Tri Phương - Ngô Quyền | 29,600 |
| 4 | Châu Văn Liêm | Trọn đường | 49,300 |
| 5 | Hải Thượng Lãn Ông | Võ Văn Kiệt - Châu Văn Liêm | 38,400 |
| 6 | Hồng Bàng | Trọn đường | 42,600 |
| 7 | Nguyễn Trãi | Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Tri Phương | 66,000 |
| 8 | Trần Hưng Đạo | Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Tri Phương | 58,700 |
(Lưu ý: Bảng trên chỉ liệt kê một số tuyến đường tiêu biểu. Để tra cứu đầy đủ, người dân cần đối chiếu trực tiếp với phụ lục kèm theo các Quyết định nêu trên).
Mục đích sử dụng Bảng giá đất Quận 5
Theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước.
Việc hiểu rõ các quy định này giúp chủ sở hữu đất đai tại Quận 5 chủ động hơn trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM luôn biến động.
hethongphapluat.com giúp bạn tránh những rủi ro pháp lý không đáng có.
• Nội dung chuẩn xác
• Dẫn chứng rõ ràng
• Hỗ trợ chuyên sâu
Bạn đang tìm kiếm thông tin về giá đất tại Quận 5 để thực hiện các thủ tục hành chính hay đầu tư bất động sản? Bài viết này cung cấp chi tiết Bảng giá đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh áp dụng trong giai đoạn 2015-2019 theo quy định mới nhất.
