Trong nỗ lực giải quyết bài toán an cư cho người lao động, Chính phủ vừa đưa ra những chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Tại Thông báo 596/TB-VPCP, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì hoàn thiện dự thảo Nghị quyết quy phạm pháp luật mới, hứa hẹn tạo nên một cuộc cách mạng về thủ tục và cơ chế cho lĩnh vực này.

Chiến lược dài hạn cho 34 tỉnh, thành phố trọng điểm

Nghị quyết mới không chỉ là giải pháp tình thế cho giai đoạn 2025-2026 mà được xác định là kim chỉ nam mang tính chiến lược lâu dài. Phạm vi áp dụng của Nghị quyết sẽ tập trung vào 34 tỉnh, thành phố có nhu cầu cấp bách về NƠXH, đặc biệt là các địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp và đô thị lớn.

Mục tiêu cốt lõi là thể chế hóa các chủ trương của Đảng và Nhà nước, lấp đầy những "khoảng trống" pháp lý mà các văn bản hiện hành chưa bao quát hết. Điều này giúp các địa phương có cơ sở vững chắc để triển khai dự án, tránh tâm lý e ngại sai phạm trong quá trình thực hiện.

Cắt giảm 50% thủ tục hành chính: Tạo 'luồng xanh' cho dự án

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý nhất tại Thông báo 596/TB-VPCP là yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50% thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng NƠXH. Việc thiết lập một "luồng xanh" pháp lý sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư, từ đó giảm chi phí tài chính cho doanh nghiệp và hạ giá thành căn hộ khi đến tay người dân.

Bộ tiêu chí mới trong lựa chọn nhà đầu tư

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ, Bộ Xây dựng sẽ ban hành bộ tiêu chí đánh giá năng lực doanh nghiệp một cách minh bạch. Các tiêu chí này bao gồm:

• Năng lực tài chính: Đảm bảo nguồn vốn triển khai dự án đúng tiến độ.
• Kinh nghiệm và uy tín: Ưu tiên các đơn vị đã có sản phẩm thực tế trên thị trường.
• Năng lực triển khai: Khả năng vận hành và quản lý dự án chuyên nghiệp.

Việc chuẩn hóa tiêu chí giúp các địa phương dễ dàng lựa chọn được những "sếu đầu đàn" trong ngành bất động sản, thay vì các đơn vị thiếu năng lực làm chậm trễ dự án.

Kỳ vọng về một diện mạo mới cho thị trường NƠXH

Với sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ và các Bộ ngành, thị trường NƠXH được kỳ vọng sẽ có bước chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian tới. Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng nhà ở, đây còn là giải pháp quan trọng để đảm bảo an sinh xã hội, giúp người lao động yên tâm lạc nghiệp, đóng góp vào sự phát triển kinh tế chung của đất nước.

"Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cần sự chung tay của cả hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp để mang lại mái ấm thực sự cho người thu nhập thấp."