Trong bối cảnh các vụ hỏa hoạn tại các khu nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản, Chính phủ đã đưa ra những biện pháp quyết liệt nhằm siết chặt quản lý an toàn cháy nổ. Theo Chỉ thị 19/CT-TTg năm 2024, một lộ trình nghiêm ngặt đã được xác lập: Đến ngày 30/3/2025, mọi cơ sở không đạt chuẩn PCCC phải dừng hoạt động.

'Tối hậu thư' cho các chủ cơ sở kinh doanh lưu trú

Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh việc rà soát, kiểm tra và phân loại cụ thể đối với các loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh. Đây không chỉ là cuộc kiểm tra hành chính thông thường mà là chiến dịch tổng lực để bảo vệ tính mạng người dân.

Cụ thể, các chủ hộ gia đình và người đứng đầu cơ sở phải cam kết thực hiện các giải pháp khắc phục theo hướng dẫn của cơ quan chức năng. Thời hạn cuối cùng để hoàn thành các hạng mục cải tạo, lắp đặt thiết bị PCCC là trước ngày 30/3/2025. Sau thời điểm này, những cơ sở cố tình vi phạm hoặc không đủ điều kiện an toàn sẽ bị cưỡng chế dừng hoạt động cho đến khi khắc phục hoàn toàn sai phạm.

Trách nhiệm của chính quyền địa phương và các Bộ ngành

Để đảm bảo tính thực thi của Chỉ thị, Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải trực tiếp chỉ đạo công tác thanh tra, kiểm tra. Không để xảy ra tình trạng "buông lỏng" quản lý dẫn đến những hậu quả đáng tiếc.

Bên cạnh đó, các quy định về PCCC cũng đang được rà soát để sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tiễn. Việc xây dựng quy hoạch hạ tầng PCCC phải đồng bộ với quy hoạch đô thị, đảm bảo xe chữa cháy có thể tiếp cận các khu vực dân cư đông đúc, ngõ sâu.

"Yêu cầu chủ hộ gia đình, người đứng đầu cơ sở cam kết và có lộ trình thực hiện các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC... và phải hoàn thành thực hiện các giải pháp trước ngày 30/3/2025. Sau thời hạn trên, nếu không thực hiện bảo đảm các điều kiện an toàn PCCC thì phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong."

Lời khuyên cho người thuê nhà và chủ sở hữu

Đối với người dân đang sinh sống tại các chung cư mini, nhà trọ, việc chủ động kiểm tra các lối thoát nạn, trang bị bình chữa cháy xách tay và tham gia các lớp tập huấn kỹ năng thoát hiểm là vô cùng cần thiết. Đối với các chủ đầu tư, việc đầu tư cho hệ thống PCCC không chỉ là tuân thủ pháp luật mà còn là bảo vệ tài sản và uy tín kinh doanh bền vững.

Quy định mới này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt trong việc chuẩn hóa an toàn cháy nổ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nơi loại hình chung cư mini đang phát triển bùng nổ nhưng còn nhiều bất cập về an toàn.