Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường ngày càng phức tạp, nghề thẩm định giá đóng vai trò như một "trọng tài" công tâm, định đoạt giá trị tài sản và ảnh hưởng trực tiếp đến các quyết định đầu tư, tín dụng. Để siết chặt kỷ cương và nâng cao uy tín nghề nghiệp, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 30/2024/TT-BTC, thiết lập một hệ thống chuẩn mực đạo đức mới, có hiệu lực từ ngày 01/7/2024.

Bước ngoặt mới trong quản lý hoạt động thẩm định giá

Việc ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Quy tắc đạo đức nghề nghiệp kèm theo Thông tư 30/2024/TT-BTC không chỉ đơn thuần là thay thế các văn bản cũ như Thông tư 158/2014/TT-BTC hay Thông tư 28/2015/TT-BTC. Đây là sự cụ thể hóa các quy định của Luật Giá 2023, nhằm tạo ra một môi trường hành nghề chuyên nghiệp, minh bạch và đáng tin cậy.

Theo quy định tại Điều 2 của Chuẩn mực, đối tượng áp dụng bao gồm không chỉ các thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá mà còn cả các tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động thẩm định giá của Nhà nước.

5 trụ cột đạo đức cốt lõi: "Kim chỉ nam" cho thẩm định viên

Tại Điều 3 của Chuẩn mực, Bộ Tài chính xác lập 5 yêu cầu cơ bản mà mọi người thực hiện hoạt động thẩm định giá phải tuân thủ:

1. Chính trực (Integrity)

Đây là yêu cầu hàng đầu. Thẩm định viên phải thẳng thắn, trung thực và không được che giấu thông tin. Đặc biệt, pháp luật nghiêm cấm hành vi vụ lợi hoặc sử dụng thông tin sai lệch, thiếu cơ sở để đưa ra kết quả thẩm định giá theo ý muốn chủ quan.

2. Độc lập và Khách quan

Thẩm định viên không được để sự thiên vị, xung đột lợi ích hoặc bất kỳ áp lực vật chất, tinh thần nào chi phối xét đoán chuyên môn. Nếu không đảm bảo được tính độc lập, doanh nghiệp hoặc cá nhân phải từ chối thực hiện cuộc thẩm định giá đó.

3. Năng lực chuyên môn và tính thận trọng

Nghề thẩm định giá đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp luật và kiến thức chuyên ngành. Thẩm định viên phải liên tục trau dồi kỹ năng và chỉ nhận những công việc phù hợp với năng lực của mình. Sự thận trọng trong việc kiểm tra dữ liệu là bắt buộc để tránh những sai sót gây hậu quả nghiêm trọng.

4. Bảo mật thông tin

Mọi thông tin về cuộc thẩm định giá phải được giữ kín, trừ khi được pháp luật cho phép hoặc khách hàng đồng ý. Hành vi sử dụng thông tin bảo mật để phục vụ lợi ích cá nhân hoặc bên thứ ba là vi phạm nghiêm trọng đạo đức nghề nghiệp.

5. Hành vi chuyên nghiệp

Thẩm định viên phải đảm bảo mọi hoạt động tuân thủ hệ thống chuẩn mực và pháp luật liên quan, đồng thời thể hiện trách nhiệm đối với công chúng và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định.

Lời kết và khuyến nghị

Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp theo Thông tư 30/2024/TT-BTC không chỉ là rào cản ngăn chặn các hành vi tiêu cực mà còn là bệ phóng giúp nâng tầm vị thế của ngành thẩm định giá Việt Nam. Đối với các doanh nghiệp và thẩm định viên, việc thấu hiểu và thực hành nghiêm túc các quy tắc này không chỉ là tuân thủ pháp luật mà còn là cách tốt nhất để bảo vệ uy tín và thương hiệu bền vững trên thị trường.