Việc sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh không chỉ là câu chuyện về bộ máy mà còn kéo theo những thay đổi lớn về nơi làm việc và sinh sống của đội ngũ cán bộ, công chức. Để ổn định đời sống cho những người phải di chuyển chỗ ở theo yêu cầu nhiệm vụ, Chính phủ đã ban hành Quyết định 45/2025/QĐ-TTg với những ưu đãi cụ thể về nhà ở công vụ.

Ai được thuê nhà ở công vụ khi sáp nhập tỉnh?

Theo quy định mới nhất, đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm cán bộ, công chức, viên chức phải di chuyển chỗ làm đến trung tâm chính trị - hành chính mới tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Đây là nhóm đối tượng đặc thù được bổ sung vào danh sách quy định tại điểm g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023.

Điều kiện khắt khe về khoảng cách và sở hữu

Không phải mọi cán bộ di chuyển chỗ làm đều mặc nhiên được thuê nhà. Pháp luật quy định rõ hai điều kiện cần và đủ:

• Về sở hữu: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến làm việc.
• Về khoảng cách: Nếu đã có nhà ở (kể cả nhà ở xã hội), khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc phải từ 10 km trở lên đối với khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo; và từ 30 km trở lên đối với các khu vực còn lại.

Trường hợp thuê nhà ở công vụ thuộc điểm g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở năm 2023 là cán bộ, công chức, viên chức do phải di chuyển chỗ làm đến trung tâm chính trị - hành chính mới tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Tiêu chuẩn diện tích và định mức nội thất

Đối với cấp Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng thuộc Sở và tương đương, tiêu chuẩn nhà ở được quy định khá chi tiết để đảm bảo điều kiện sinh hoạt tốt nhất:

• Loại hình: Căn hộ chung cư (45 m2 đến dưới 60 m2) hoặc nhà tầng liền kề (48 m2 đến dưới 60 m2).
• Thiết kế: Phải đảm bảo không gian khép kín, đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và vệ sinh.
• Nội thất: Định mức kinh phí tối đa cho trang thiết bị nội thất là 120 triệu đồng, giúp cán bộ yên tâm công tác ngay khi nhận nhà.

Quy định này chính thức có hiệu lực và áp dụng cho các địa phương thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 03/12/2025. Đây được xem là chính sách nhân văn, tháo gỡ nút thắt về an cư cho đội ngũ cán bộ trong giai đoạn chuyển đổi bộ máy hành chính quan trọng của đất nước.