Việc đăng ký thường trú tại các thành phố lớn, đặc biệt là Thủ đô Hà Nội, luôn là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Để cụ thể hóa các quy định của trung ương và phù hợp với đặc thù đô thị, Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành quy định mới về diện tích nhà ở tối thiểu đối với các trường hợp thuê, mượn hoặc ở nhờ.

Quy định mới về diện tích sàn tối thiểu tại Hà Nội

Theo Nghị quyết 10/2023/NQ-HĐND có hiệu lực từ ngày 16/7/2023, công dân khi muốn đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn Thành phố Hà Nội phải đáp ứng điều kiện về diện tích bình quân. Cụ thể:

• Khu vực ngoại thành: Diện tích tối thiểu là 8m²/sàn/người.
• Khu vực nội thành: Diện tích tối thiểu tăng lên mức 15m²/sàn/người.

Quy định này được áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn Thủ đô cho đến hết năm 2030. Việc phân chia mức diện tích khác nhau giữa nội và ngoại thành nhằm điều tiết mật độ dân cư, tránh tình trạng quá tải hạ tầng tại các quận trung tâm.

Đối tượng nào chịu tác động của quy định này?

Căn cứ theo nội dung của Nghị quyết 10/2023/NQ-HĐND, các nhóm đối tượng sau đây cần đặc biệt lưu ý:

• Công dân Việt Nam đang thực hiện thủ tục đăng ký thường trú vào chỗ ở thuê, mượn, ở nhờ.
• Các cơ quan đăng ký cư trú (Công an các cấp) trên địa bàn Thành phố.
• Các tổ chức, cá nhân là chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp cho thuê, cho mượn hoặc cho ở nhờ.

Việc tính toán diện tích được thực hiện dựa trên diện tích sàn nhà thực tế chia cho tổng số người cùng đăng ký thường trú tại địa chỉ đó. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để cơ quan chức năng phê duyệt hồ sơ cư trú theo quy định của Luật Cư trú 2020.

Tầm quan trọng của việc tuân thủ quy định cư trú

Quy định về diện tích tối thiểu không chỉ là rào cản hành chính mà còn nhằm đảm bảo quyền lợi về không gian sống và an sinh xã hội cho người dân. Trong quá trình triển khai, Ủy ban nhân dân Thành phố sẽ thường xuyên rà soát, đánh giá tác động thực tế để có những điều chỉnh phù hợp với tốc độ phát triển đô thị.

Nghị quyết này quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để được giải quyết đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ áp dụng trên địa bàn Thành phố Hà Nội đến hết năm 2030.

Người dân khi có dự định chuyển đến sinh sống và làm việc tại Hà Nội nên chủ động tìm hiểu kỹ diện tích căn hộ hoặc nhà thuê để tránh những vướng mắc khi làm thủ tục nhập hộ khẩu sau này.