Quyết định số 1056/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của thị xã Bình Long. Quyết định này thiết lập các chỉ tiêu phân bổ đất đai, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan ban ngành trong việc quản lý, thực thi phương án sử dụng đất trên địa bàn thị xã.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu toàn bộ nội dung cốt lõi của Quyết định:

Tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Bình Long được phân bổ trong năm kế hoạch 2019 là 12.617,00 ha, phân chia cụ thể theo các nhóm đất và đơn vị hành chính cấp xã như sau:

• Đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 10.734,74 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm chiếm ưu thế tuyệt đối với 10.174,86 ha; đất trồng lúa là 357,21 ha (bao gồm 0,79 ha đất chuyên trồng lúa nước tại phường An Lộc); đất trồng cây hàng năm khác là 101,84 ha; đất nông nghiệp khác là 81,35 ha; và đất nuôi trồng thủy sản là 19,47 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 1.882,26 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất phát triển hạ tầng (713,18 ha); đất ở tại đô thị (293,00 ha); đất ở tại nông thôn (208,96 ha); đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (159,03 ha); đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (144,29 ha); đất phi nông nghiệp khác (106,57 ha); đất xây dựng trụ sở cơ quan (54,58 ha); đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (42,06 ha); đất cụm công nghiệp (40,00 ha); đất có mặt nước chuyên dùng (31,80 ha); đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (21,84 ha); đất quốc phòng (21,37 ha); đất cơ sở tôn giáo (18,14 ha); đất thương mại, dịch vụ (11,44 ha); đất sinh hoạt cộng đồng (5,61 ha); đất khu vui chơi, giải trí công cộng (4,73 ha); đất an ninh (3,27 ha); đất cơ sở tín ngưỡng (0,90 ha); đất có di tích lịch sử - văn hóa (0,76 ha); đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (0,53 ha); và đất bãi thải, xử lý chất thải (0,20 ha).
• Đất chưa sử dụng: Đến năm 2019, thị xã Bình Long không còn diện tích đất chưa sử dụng.
• Đất đô thị: Diện tích quy hoạch đất đô thị là 4.149,00 ha (chỉ tiêu này mang tính chất thống kê, không tổng hợp khi tính diện tích tự nhiên).
• Phân bổ theo đơn vị hành chính cấp xã: Diện tích tự nhiên được phân bổ cụ thể gồm xã Thanh Lương (5.249,00 ha), xã Thanh Phú (3.219,00 ha), phường Hưng Chiến (2.368,00 ha), phường An Lộc (987,00 ha), phường Phú Đức (400,00 ha), và phường Phú Thịnh (394,00 ha).

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn thị xã Bình Long được xác định với tổng diện tích là 233,62 ha, bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 231,08 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm bị thu hồi nhiều nhất với 230,48 ha; đất trồng cây hàng năm khác bị thu hồi 0,60 ha (tập trung hoàn toàn tại phường An Lộc).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 2,54 ha, toàn bộ là đất ở tại đô thị (trong đó phường An Lộc thu hồi 2,01 ha và phường Hưng Chiến thu hồi 0,53 ha).
• Địa bàn thu hồi đất lớn nhất: Phường Hưng Chiến là địa phương có diện tích đất thu hồi lớn nhất với 98,50 ha, tiếp theo là phường Phú Đức (61,19 ha), xã Thanh Phú (30,20 ha), xã Thanh Lương (27,87 ha), phường Phú Thịnh (8,81 ha), và phường An Lộc (7,05 ha).

Nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và phát triển hạ tầng, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019 được phê duyệt như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 299,39 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp là 298,27 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp là 1,12 ha. Địa bàn có diện tích chuyển đổi lớn nhất là phường Hưng Chiến (106,62 ha) và phường Phú Đức (72,86 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 62,68 ha, toàn bộ là chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm (50,79 ha). Địa bàn thực hiện chủ yếu tại xã Thanh Lương (17,29 ha), phường Phú Đức (11,31 ha), xã Thanh Phú (10,49 ha), và xã Thanh Lương (10,18 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 11,89 ha, tập trung nhiều nhất tại phường Phú Thịnh với 7,58 ha.

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan sau khi kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt:

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Có trách nhiệm tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai. Đồng thời, chịu trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra UBND thị xã Bình Long trong suốt quá trình triển khai thực hiện kế hoạch.
• Ủy ban nhân dân thị xã Bình Long:
  • Phải công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch đã được duyệt và phù hợp với chỉ tiêu điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
  • Đến quý III năm 2019, có trách nhiệm gửi báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2019, đồng thời trình hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm sau về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
• Các Sở, ngành và đơn vị liên quan: Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở (Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Y tế), Ban Quản lý Khu kinh tế, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Bình Long và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.