Giới thiệu chung về văn bản

Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của thành phố Đồng Xoài (trước đây là thị xã Đồng Xoài), tỉnh Bình Phước là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố trong năm 2019. Văn bản quy định chi tiết các chỉ tiêu phân bổ đất đai cho từng đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời phân công trách nhiệm rõ ràng cho các cơ quan ban ngành cấp tỉnh và địa phương trong việc tổ chức thực hiện.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2019

Tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố Đồng Xoài được phân bổ trong năm kế hoạch là 16.732,15 ha. Chỉ tiêu phân bổ cho các nhóm đất chính cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 13.262,23 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 12.993,86 ha (tập trung nhiều nhất tại xã Tiến Thành với 4.565,80 ha và xã Tiến Hưng với 4.259,33 ha). Các loại đất nông nghiệp khác bao gồm: đất nông nghiệp khác (91,33 ha), đất nuôi trồng thủy sản (89,22 ha), đất trồng cây hàng năm khác (44,85 ha) và đất trồng lúa (42,97 ha).
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích được phân bổ là 3.469,93 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính gồm có: đất phát triển hạ tầng (1.517,16 ha), đất ở tại đô thị (587,03 ha), đất khu công nghiệp (303,68 ha), đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (244,16 ha), đất ở tại nông thôn (221,86 ha), đất quốc phòng (94,62 ha), đất có mặt nước chuyên dùng (99,19 ha), đất thương mại, dịch vụ (60,91 ha), đất xây dựng trụ sở cơ quan (52,71 ha), đất khu vui chơi, giải trí công cộng (55,37 ha) và các loại đất phi nông nghiệp khác.
• Đất chưa sử dụng: Trong năm 2019, thành phố Đồng Xoài không còn diện tích đất chưa sử dụng.
• Đất đô thị: Diện tích đất đô thị (không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên) là 6.181,69 ha.

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2019

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đồng Xoài được phê duyệt với tổng diện tích là 253,65 ha, bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 229,65 ha. Trong đó, diện tích đất trồng cây lâu năm bị thu hồi là lớn nhất với 225,15 ha; đất trồng cây hàng năm khác thu hồi 3,55 ha; đất nuôi trồng thủy sản thu hồi 0,95 ha. Địa bàn có diện tích đất nông nghiệp thu hồi lớn nhất là xã Tiến Thành (88,74 ha) và phường Tân Bình (51,06 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 24,00 ha. Các loại đất phi nông nghiệp bị thu hồi bao gồm: đất ở tại đô thị (11,57 ha), đất ở tại nông thôn (3,54 ha), đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (3,00 ha), đất phát triển hạ tầng (2,66 ha), đất phi nông nghiệp khác (2,35 ha), đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (0,48 ha) và đất xây dựng trụ sở cơ quan (0,40 ha).

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở và phát triển cơ sở hạ tầng, cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 340,45 ha. Trong đó, phần lớn là đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp với 335,25 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển đổi 4,25 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển đổi 0,95 ha. Các địa phương có diện tích chuyển đổi lớn là xã Tiến Thành (102,99 ha), xã Tiến Hưng (69,02 ha) và phường Tân Bình (60,29 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi trên toàn thành phố là 10,76 ha, tập trung chủ yếu tại phường Tân Phú với 9,07 ha và xã Tiến Thành với 1,00 ha.

4. Tổ chức thực hiện và phân công trách nhiệm

Sau khi kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất cho các dự án theo đúng quy định của Luật Đất đai. Đồng thời, có nhiệm vụ theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra UBND thành phố Đồng Xoài trong quá trình triển khai thực hiện kế hoạch.
• UBND thành phố Đồng Xoài: Có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được duyệt và đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu trong điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch; đến quý III năm 2019, tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện và gửi hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm sau về Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND tỉnh.
• Các cơ quan, đơn vị phối hợp thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành (Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Y tế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh); Chủ tịch UBND thành phố Đồng Xoài và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký.