Quyết định 112/QĐ-UBND năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Chiêm Hóa nhằm xác định cụ thể các chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và danh mục các công trình, dự án triển khai trên địa bàn huyện trong năm 2022. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của địa phương.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch 2022

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Chiêm Hóa được xác định là 114.624,26 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 108.573,18 ha (tỷ lệ 94,72%). Trong đó, đất rừng sản xuất chiếm diện tích nhiều nhất với 64.278,12 ha (bao gồm 26.928,11 ha đất rừng tự nhiên sản xuất); đất rừng phòng hộ là 19.607,63 ha; đất rừng đặc dụng là 9.218,49 ha; đất trồng cây lâu năm là 6.715,63 ha; đất trồng lúa là 4.938,81 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 4.057,17 ha); đất trồng cây hàng năm khác là 3.202,85 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 547,35 ha; và đất nông nghiệp khác là 64,29 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Có tổng diện tích là 5.950,12 ha (tỷ lệ 5,19%). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã là 2.795,96 ha (trong đó đất giao thông chiếm 1.183,76 ha, đất công trình năng lượng chiếm 821,98 ha, đất thủy lợi chiếm 403,21 ha); đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 1.742,52 ha; đất ở tại nông thôn là 1.040,41 ha; đất ở tại đô thị là 56,38 ha; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là 111,60 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 81,20 ha; đất cụm công nghiệp là 25,31 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 19,03 ha; đất thương mại, dịch vụ là 17,26 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 17,38 ha; đất quốc phòng là 6,02 ha; và đất an ninh là 0,70 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: Còn lại 100,96 ha (tỷ lệ 0,09%).
• Phân bổ diện tích theo các khu chức năng: Khu lâm nghiệp có diện tích lớn nhất với 96.015,64 ha; tiếp theo là khu dân cư nông thôn với 6.159,12 ha; khu vực chuyên trồng lúa nước là 4.640,73 ha; khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học là 9.218,49 ha; khu đô thị - thương mại - dịch vụ là 734,12 ha; đất đô thị là 725,14 ha; khu du lịch là 74,58 ha; và khu phát triển công nghiệp là 27,61 ha.

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Chiêm Hóa được phê duyệt với tổng diện tích đất cần thu hồi như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 274,73 ha. Trong đó, đất trồng cây hàng năm khác cần thu hồi nhiều nhất với 104,24 ha; tiếp theo là đất trồng lúa với 76,13 ha (bao gồm 63,09 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm là 64,11 ha; đất rừng sản xuất là 27,09 ha; đất rừng phòng hộ là 1,87 ha; và đất nuôi trồng thủy sản là 1,30 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 397,48 ha. Trong đó, phần lớn là đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối với 392,50 ha; đất phát triển hạ tầng là 3,89 ha (gồm đất giao thông 2,20 ha, đất thủy lợi 1,49 ha, đất xây dựng cơ sở văn hóa 0,10 ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,10 ha); đất ở tại nông thôn là 0,89 ha; đất ở tại đô thị là 0,10 ha; và đất xây dựng trụ sở cơ quan là 0,10 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất giữa các loại đất trong năm 2022 trên địa bàn huyện bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 290,96 ha. Các loại đất chuyển đổi chủ yếu gồm: đất trồng cây hàng năm khác (105,36 ha); đất lúa nước (76,13 ha, trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 63,09 ha); đất trồng cây lâu năm (71,56 ha); đất rừng sản xuất (34,70 ha); đất rừng phòng hộ (1,92 ha); và đất nuôi trồng thủy sản (1,30 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 64,29 ha, trong đó đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng chiếm 36,29 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 0,38 ha.

4. Danh mục công trình, dự án thực hiện trong năm 2022

Trong năm kế hoạch 2022, huyện Chiêm Hóa dự kiến triển khai tổng cộng 19 công trình, dự án có thực hiện thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, cụ thể:

• Có 01 dự án sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.
• Có 09 dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.
• Có 06 dự án chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai.
• Có 03 dự án đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
• Vị trí, ranh giới và diện tích cụ thể của các loại đất, công trình, dự án được xác định chi tiết trên Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tỷ lệ 1/25.000 và các hồ sơ, tài liệu kèm theo.

5. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất đúng quy định pháp luật:

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về tính chính xác, sự phù hợp của các số liệu diện tích, loại đất và chỉ tiêu sử dụng đất được phê duyệt so với Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của huyện Chiêm Hóa (đã được phê duyệt tại Quyết định số 255/QĐ-UBND ngày 20/5/2021). Đồng thời, có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của huyện Chiêm Hóa.
• Ủy ban nhân dân huyện Chiêm Hóa:
  1. Thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết.
  2. Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nghiêm túc theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  3. Chịu trách nhiệm toàn diện về tính pháp lý, ranh giới, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
  4. Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên tình hình quản lý, sử dụng đất đai theo đúng kế hoạch và các quy định của Luật Đất đai.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng, cùng Chủ tịch UBND huyện Chiêm Hóa và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.