Quyết định số 1393/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình. Quyết định này định hình chiến lược phân bổ, chuyển mục đích và khai thác tài nguyên đất đai dài hạn và ngắn hạn trên địa bàn thị xã, nhằm đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội bền vững, bảo vệ môi trường và an ninh lương thực.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị xã Ba Đồn

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 xác định rõ cơ cấu diện tích đất tự nhiên, định hướng chuyển mục đích sử dụng đất và kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào khai thác, cụ thể như sau:

• Diện tích và cơ cấu các loại đất: Tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Ba Đồn là 16.230,11 ha. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm diện tích lớn nhất với 8.923,23 ha; đất phi nông nghiệp là 7.035,56 ha; diện tích đất chưa sử dụng còn lại là 271,32 ha.
• Chuyển mục đích sử dụng đất: Để phục vụ phát triển hạ tầng và đô thị hóa, quy hoạch cho phép chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất với quy mô lớn:
  • Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: 2.527,96 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 78,00 ha.
  • Chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 396,43 ha.
• Khai thác đất chưa sử dụng: Tổng diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào khai thác cho các mục đích là 375,44 ha. Trong đó, đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp là 109,04 ha và cho mục đích phi nông nghiệp là 266,40 ha.
• Xác định ranh giới quy hoạch: Vị trí và diện tích cụ thể của các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định chi tiết trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo quyết định.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Ba Đồn

Bên cạnh tầm nhìn đến năm 2030, quyết định cũng phê duyệt chi tiết kế hoạch sử dụng đất năm 2021 nhằm giải quyết các nhu cầu sử dụng đất trước mắt:

• Phân bổ các loại đất trong năm 2021: Tổng diện tích tự nhiên 16.230,11 ha được phân bổ cụ thể: Đất nông nghiệp là 10.875,52 ha; đất phi nông nghiệp là 4.753,90 ha; đất chưa sử dụng là 600,69 ha.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Thực hiện chuyển đổi 348,35 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp và chuyển 57,97 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
• Kế hoạch thu hồi đất: Để triển khai các dự án đầu tư, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm là 1.801,18 ha. Trong đó, thu hồi đất nông nghiệp là 1.569,72 ha và thu hồi đất phi nông nghiệp là 231,46 ha.
• Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Khai thác 46,07 ha đất chưa sử dụng, phân bổ cho mục đích nông nghiệp là 19,00 ha và mục đích phi nông nghiệp là 27,07 ha.

Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân thị xã Ba Đồn

Để đảm bảo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân thị xã Ba Đồn được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai: Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt để người dân và doanh nghiệp được biết, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
• Quản lý giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất: Thực hiện các thủ tục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch và kế hoạch đã được phê duyệt. Tuyệt đối không giải quyết các trường hợp không có trong danh mục quy hoạch, kế hoạch.
• Bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất đặc thù: Xác định rõ ranh giới trên thực địa và công khai diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ cần bảo vệ nghiêm ngặt để tránh bị xâm hại.
• Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm: Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai. Ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật đất đai; kiên quyết xử lý, thu hồi đối với các trường hợp được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
• Tuyên truyền pháp luật: Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người sử dụng đất nâng cao ý thức sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, gắn liền với bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
• Chế độ báo cáo: Định kỳ hàng năm tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình về kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.

Trách nhiệm thi hành và hiệu lực quyết định

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, cá nhân trong việc tổ chức thực hiện:

• Các cá nhân và đơn vị chịu trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Ba Đồn.
• Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm đăng tải toàn văn Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh để đảm bảo tính minh bạch và quyền tiếp cận thông tin của công chúng.