Quyết định số 711/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ là một văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập hệ thống chỉ tiêu sử dụng đất, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn quận. Quyết định này đóng vai trò định hướng cho việc phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng cơ sở hạ tầng, đô thị và quản lý tài nguyên đất đai một cách bền vững và hiệu quả trong năm kế hoạch.

Dưới đây là phần tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này:

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm kế hoạch 2022

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Thốt Nốt được phân bổ trong năm 2022 là 12.166,69 ha, được chia thành các nhóm đất chính và phân bổ cụ thể cho 09 đơn vị hành chính cấp phường (bao gồm: Thốt Nốt, Thới Thuận, Thuận An, Trung Nhứt, Thạnh Hòa, Thuận Hưng, Tân Lộc, Trung Kiên, Tân Hưng):

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 7.668,57 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) chiếm 3.592,75 ha (đất chuyên trồng lúa nước LUC là 3.593,15 ha); đất trồng cây lâu năm (CLN) chiếm diện tích lớn với 2.923,12 ha (tập trung nhiều nhất tại phường Tân Lộc với 1.310,94 ha); đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 747,35 ha (tập trung chủ yếu tại phường Tân Lộc với 374,98 ha); đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 389,55 ha; đất nông nghiệp khác (NKH) là 15,80 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 4.498,12 ha. Trong đó, đất ở tại đô thị (ODT) chiếm 1.278,06 ha; đất sông ngòi, kênh, rạch, suối (SON) chiếm diện tích lớn với 2.292,21 ha (nhiều nhất tại phường Tân Lộc với 1.346,08 ha); đất phát triển hạ tầng (DHT) là 577,81 ha (bao gồm đất giao thông DGT là 298,82 ha, đất thủy lợi DTL là 153,03 ha, đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD là 45,73 ha...); đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 172,87 ha; đất khu công nghiệp (SKK) là 62,65 ha (nằm hoàn toàn tại phường Thới Thuận); đất thương mại dịch vụ (TMD) là 41,84 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Ghi nhận diện tích là 0,00 ha, cho thấy toàn bộ quỹ đất trên địa bàn quận đã được đưa vào khai thác và sử dụng.
• Phân bổ theo khu chức năng: Đất đô thị (KDT) bao phủ toàn bộ diện tích quận với 12.166,69 ha; khu sản xuất nông nghiệp (KNN) chiếm 6.515,87 ha; khu đô thị - thương mại - dịch vụ (KDV) chiếm 1.319,90 ha; khu dân cư đô thị (DTC) là 1.278,06 ha; khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn (KON) là 172,87 ha; khu phát triển công nghiệp (KPC) là 62,65 ha; khu du lịch (KDL) là 44,59 ha.

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng hạ tầng công cộng, quận Thốt Nốt dự kiến thu hồi tổng cộng 208,05 ha đất, cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 191,03 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) bị thu hồi nhiều nhất với 122,30 ha (tập trung lớn nhất tại phường Thới Thuận với 94,77 ha); đất trồng cây lâu năm (CLN) thu hồi 46,04 ha (nhiều nhất tại phường Tân Lộc với 21,05 ha); đất nuôi trồng thủy sản (NTS) thu hồi 15,81 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK) thu hồi 6,88 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 17,02 ha. Trong đó, đất phát triển hạ tầng (DHT) thu hồi 9,01 ha (chủ yếu là đất thủy lợi 6,34 ha và đất giao thông 2,57 ha); đất ở tại đô thị (ODT) thu hồi 3,07 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) thu hồi 2,79 ha; đất sông ngòi, kênh, rạch, suối (SON) thu hồi 1,73 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) thu hồi 0,42 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi và phát triển đô thị, công nghiệp:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 239,31 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp chiếm phần lớn với 141,71 ha (tập trung nhiều nhất tại phường Thới Thuận với 95,67 ha); đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp là 66,43 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển đổi là 15,89 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển đổi là 15,28 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 170,99 ha. Trong đó, chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN) là 111,19 ha; chuyển từ đất chuyên trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm khác (LUA/HNK) là 45,00 ha; chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản (CLN/NTS) là 9,00 ha; chuyển từ đất chuyên trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản (LUA/NTS) là 4,50 ha; chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản (HNK/NTS) là 1,30 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 5,46 ha, nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở đô thị cho người dân trên địa bàn quận.

4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai nghiêm túc, đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2022 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai để người dân và các tổ chức được biết, giám sát.
• Thực hiện nghiêm túc việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Xác định cụ thể diện tích và ranh giới đất trồng lúa ngoài thực địa để có biện pháp bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất trồng lúa, đảm bảo an ninh lương thực.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.

5. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.