Quyết định số 3500/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, quản lý và tối ưu hóa nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu toàn bộ nội dung của Quyết định này.

- Chỉ tiêu phân bổ và kế hoạch sử dụng đất năm 2024

• Diện tích các loại đất phân bổ: Tổng diện tích đất được phân bổ trong năm kế hoạch 2024 của thành phố Phổ Yên là 2.250,77 ha.
• Kế hoạch thu hồi đất: Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm là 2.057,09 ha nhằm phục vụ các mục đích phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Tổng diện tích đất thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng là 1.854,60 ha.
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Khai thác và đưa vào sử dụng 3,38 ha đất chưa sử dụng để tối ưu hóa tài nguyên đất đai.

- Danh mục công trình, dự án thực hiện trong năm 2024

Tổng số công trình, dự án triển khai thực hiện trong năm 2024 là 234 công trình, dự án với tổng diện tích sử dụng đất là 2.250,77 ha. Cơ cấu các dự án bao gồm:

• Dự án chuyển tiếp: Có 217 công trình, dự án chuyển tiếp từ các năm trước sang thực hiện trong năm 2024, chiếm diện tích sử dụng đất lớn nhất với 2.041,16 ha.
• Dự án đăng ký mới: Có 17 công trình, dự án được đăng ký mới trong năm 2024 với tổng diện tích sử dụng đất là 209,61 ha.

- Điều chỉnh và hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất

• Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất: Thực hiện điều chỉnh về tên gọi, diện tích và địa điểm đối với 15 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại các Quyết định trước đây (Quyết định số 4127/QĐ-UBND ngày 30/12/2020, Quyết định số 2888/QĐ-UBND ngày 14/9/2021, Quyết định số 3791/QĐ-UBND ngày 02/12/2021, Quyết định số 4230/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 và Quyết định số 2296/QĐ-UBND ngày 26/9/2022). Các nội dung khác không thuộc diện điều chỉnh vẫn giữ nguyên hiệu lực. Lý do điều chỉnh căn cứ theo Nghị quyết số 105/NQ-HĐND ngày 08/12/2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên.
• Hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất: Hủy bỏ Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 đối với 53 công trình, dự án trên địa bàn thành phố Phổ Yên do đã quá thời hạn 3 năm chưa thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 6 Luật số 35/2018/QH14).

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thành phố Phổ Yên

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai đúng pháp luật và hiệu quả, UBND thành phố Phổ Yên có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai thông tin điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm: Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Đảm bảo các hoạt động này phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch ngành, lĩnh vực liên quan.
• Quy trình đối với dự án quy mô lớn: Đối với các dự án có chuyển mục đích sử dụng từ 10 ha đất trồng lúa trở lên hoặc từ 20 ha đất rừng phòng hộ trở lên, UBND thành phố Phổ Yên phải hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT. Sau đó, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để báo cáo UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận trước khi tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
• Công tác thanh tra, kiểm tra: Thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn nhằm kịp thời phát hiện và xử lý các sai phạm.

- Trách nhiệm thi hành quyết định

Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên.
• Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phổ Yên.
• Các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc các nội dung của Quyết định kể từ ngày ban hành.