Tóm tắt Quyết định 2946/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh

Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của quận Phú Nhuận nhằm thiết lập các chỉ tiêu phân bổ quỹ đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan ban ngành trong việc quản lý, giám sát thực hiện.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm kế hoạch 2019

Theo số liệu phê duyệt, quận Phú Nhuận không còn diện tích đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Toàn bộ diện tích đất của quận là đất phi nông nghiệp (đồng thời là đất đô thị) với tổng diện tích 486,02 ha. Cơ cấu phân bổ chi tiết cho các mục đích sử dụng đất như sau:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Chiếm diện tích lớn nhất với 247,009 ha. Trong đó, các phường có diện tích đất ở lớn nhất gồm Phường 9 (31,190 ha), Phường 7 (28,76 ha) và Phường 5 (21,846 ha).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Tổng diện tích là 122,007 ha, phục vụ xây dựng hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện và cấp xã. Phường có diện tích đất hạ tầng lớn nhất là Phường 9 (22,000 ha) và Phường 2 (13,701 ha).
• Đất quốc phòng (CQP): Tổng diện tích là 67,65 ha, tập trung chủ yếu tại Phường 9 với diện tích lên tới 64,51 ha.
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Tổng diện tích là 15,50 ha, phần lớn nằm tại địa bàn Phường 9 (14,43 ha).
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Tổng diện tích là 10,09 ha, phân bổ nhiều nhất tại Phường 9 (3,64 ha) và Phường 8 (1,61 ha).
• Đất cơ sở tôn giáo (TON): Tổng diện tích là 7,91 ha, phân bổ rải rác tại các phường, nhiều nhất tại Phường 7 (1,26 ha) và Phường 9 (1,16 ha).
• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Tổng diện tích là 5,53 ha, tập trung tại Phường 2 (3,45 ha) và Phường 17 (1,15 ha).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Tổng diện tích là 4,364 ha.
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): Tổng diện tích là 2,38 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Tổng diện tích là 1,66 ha.
• Đất an ninh (CAN): Tổng diện tích là 1,23 ha.
• Các loại đất khác chiếm diện tích nhỏ: Đất cơ sở tín ngưỡng (0,28 ha); đất sinh hoạt cộng đồng (0,14 ha); đất có di tích lịch sử - văn hóa (0,14 ha tại Phường 8); đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ (0,05 ha).

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2019

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất phi nông nghiệp trong năm 2019 của quận Phú Nhuận được xác định với tổng diện tích là 0,696 ha, bao gồm:

• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 0,38 ha (toàn bộ diện tích thu hồi nằm tại Phường 9).
• Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 0,226 ha, thực hiện tại các phường: Phường 11 (0,05 ha), Phường 15 (0,06 ha), Phường 9 (0,04 ha), Phường 10 (0,06 ha), Phường 8 (0,01 ha), Phường 7 (0,003 ha), Phường 2 (0,001 ha) và Phường 17 (0,002 ha).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 0,08 ha, phân bổ tại Phường 9 (0,04 ha), Phường 12 (0,02 ha) và Phường 13 (0,02 ha).
• Đất cơ sở tôn giáo (TON): Thu hồi 0,01 ha tại Phường 9.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019

Trong năm kế hoạch 2019, quận Phú Nhuận thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp như sau:

• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/ODT): Tổng diện tích chuyển mục đích là 0,07 ha, được thực hiện hoàn toàn trên địa bàn Phường 15.
• Do không còn quỹ đất nông nghiệp, quận không phát sinh các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp hoặc chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Theo kết quả thống kê đất đai năm 2018, quận Phú Nhuận đã hoàn thành việc đưa toàn bộ quỹ đất vào khai thác, không còn nhóm đất chưa sử dụng. Do đó, trong kế hoạch năm 2019 không có chỉ tiêu cho mục này.

5. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

Ủy ban nhân dân thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận triển khai các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2019 theo đúng trình tự, thủ tục và thời gian quy định của pháp luật đất đai.
• Xác định ranh giới dự án: Căn cứ vào kế hoạch đã được duyệt để xác định, phê duyệt vị trí, ranh giới và diện tích cụ thể của từng công trình, dự án trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp phường.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tiến hành công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật.
• Thanh tra, kiểm tra: Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên tình hình quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn quận, đảm bảo việc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt, ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.