Quyết định 09/QĐ-UBND năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Bàu Bàng. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình không gian phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật và phân bổ nguồn lực đất đai của huyện Bàu Bàng trong giai đoạn 10 năm tới.

Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Bàu Bàng

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Bàu Bàng được xác định ổn định ở mức 34.002,11 ha. Cơ cấu sử dụng đất có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ mục tiêu công nghiệp hóa, đô thị hóa:

• Đất nông nghiệp: Giảm mạnh từ 27.795,35 ha (chiếm 81,75% diện tích tự nhiên năm 2020) xuống còn 15.680,11 ha (chiếm 46,12% năm 2030). Trong đó, đất trồng cây lâu năm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 14.792,30 ha (giảm từ 26.913,92 ha); đất trồng cây hàng năm khác giảm còn 200,06 ha; đất rừng đặc dụng giảm nhẹ còn 184,75 ha; đất nông nghiệp khác tăng lên 490,51 ha; đất nuôi trồng thủy sản giữ nguyên 12,48 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng đột biến từ 6.206,75 ha (chiếm 18,25% năm 2020) lên 18.322,00 ha (chiếm 53,88% năm 2030). Sự gia tăng này tập trung vào các nhóm đất động lực phát triển kinh tế:
  • Đất khu công nghiệp: Tăng mạnh từ 1.092,42 ha lên 6.796,80 ha (chiếm 19,99% tổng diện tích tự nhiên).
  • Đất ở tại nông thôn: Tăng từ 815,65 ha lên 3.124,54 ha.
  • Đất ở tại đô thị: Tăng từ 901,60 ha lên 2.595,73 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (giao thông, thủy lợi, văn hóa, y tế, giáo dục...): Tăng từ 1.954,38 ha lên 3.684,62 ha. Trong đó, đất giao thông tăng lên 2.485,89 ha; đất giáo dục và đào tạo tăng lên 488,47 ha; đất cơ sở văn hóa tăng lên 173,79 ha; đất thể dục thể thao tăng lên 145,40 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: Tăng từ 87,72 ha lên 452,39 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Tăng từ 866,92 ha lên 1.036,93 ha.
  • Đất quốc phòng tăng lên 53,23 ha; đất an ninh tăng lên 51,36 ha.
• Đất chưa sử dụng: Huyện Bàu Bàng không còn quỹ đất chưa sử dụng trên địa bàn.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để thực hiện phương án quy hoạch, huyện Bàu Bàng sẽ tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất với quy mô lớn:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 12.115,25 ha. Phân bổ chỉ tiêu chuyển mục đích tại các đơn vị hành chính cấp xã như sau:
  • Thị trấn Lai Uyên: 2.969,97 ha.
  • Xã Cây Trường II: 2.519,36 ha.
  • Xã Long Nguyên: 1.925,05 ha.
  • Xã Tân Hưng: 1.903,46 ha.
  • Xã Hưng Hòa: 1.562,45 ha.
  • Xã Lai Hưng: 802,05 ha.
  • Xã Trừ Văn Thố: 432,91 ha.
  Cơ cấu đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp gồm: Đất trồng cây lâu năm (11.846,75 ha), đất trồng cây hàng năm khác (260,82 ha), và đất rừng đặc dụng (7,68 ha tại Lai Uyên).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 274,87 ha, tập trung nhiều nhất tại xã Cây Trường II với 192,62 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: Tổng diện tích là 250,83 ha, chủ yếu thực hiện tại xã Tân Hưng (234,23 ha) và xã Long Nguyên (16,60 ha).

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Bàu Bàng

Nội dung kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện được thực hiện chuyển tiếp và tuân thủ theo các quyết định đã ban hành trước đó của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương, bao gồm Quyết định số 1182/QĐ-UBND ngày 06/5/2021 và Quyết định số 2320/QĐ-UBND ngày 08/10/2021.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng

Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng có vai trò chủ trì và chịu trách nhiệm toàn diện trong việc triển khai quy hoạch sử dụng đất:

• Thực hiện công bố công khai toàn bộ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật đất đai hiện hành.
• Tiến hành các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tổ chức công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch; nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai; phân định rõ trách nhiệm của từng ngành, địa phương; đồng thời thực hiện giám sát chặt chẽ tác động môi trường để đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững.
• Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện có nội dung mâu thuẫn giữa Quy hoạch sử dụng đất huyện Bàu Bàng đến năm 2030 với Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng có trách nhiệm chủ động điều chỉnh theo quy hoạch cấp cao hơn.

Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông Vận tải, Công thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch; Chỉ huy Trưởng Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải công khai quyết định trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh.