Quyết định 251/QĐ-UBND năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của huyện Yên Sơn. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình phương án phân bổ, chuyển mục đích và quản lý nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong vòng 10 năm tới.

Chỉ tiêu phân bổ và cơ cấu các loại đất giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch xác định tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Yên Sơn là 106.774,01 ha. Cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh chuyển dịch theo hướng giảm dần đất nông nghiệp và tăng nhanh đất phi nông nghiệp để phục vụ công nghiệp hóa, hiện đại hóa và phát triển hạ tầng:

• Đất nông nghiệp: Giảm từ 98.925,87 ha (chiếm 92,65% diện tích tự nhiên năm 2020) xuống còn 95.017,98 ha (chiếm 88,99% vào năm 2030). Trong đó, đất trồng lúa giảm còn 4.574,52 ha (đất chuyên trồng lúa nước chiếm 3.286,18 ha); đất rừng sản xuất chiếm diện tích lớn nhất với 62.210,59 ha; đất rừng phòng hộ là 14.904,03 ha; đất trồng cây lâu năm tăng nhẹ lên 8.040,11 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 757,57 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng mạnh từ 7.160,10 ha (chiếm 6,71% năm 2020) lên 11.090,09 ha (chiếm 10,39% vào năm 2030). Trong đó, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã tăng lên 3.827,38 ha (bao gồm đất giao thông 1.991,16 ha, đất công trình năng lượng 1.125,62 ha); đất ở tại nông thôn tăng lên 1.627,48 ha; đất ở tại đô thị xuất hiện mới với quy hoạch 241,14 ha; đất khu công nghiệp được quy hoạch mới 100,00 ha; đất cụm công nghiệp tăng lên 258,10 ha; đất thương mại, dịch vụ tăng mạnh lên 581,47 ha.
• Đất chưa sử dụng: Giảm từ 688,04 ha (chiếm 0,64% năm 2020) xuống còn 665,95 ha (chiếm 0,62% vào năm 2030) do được khai thác đưa vào sử dụng.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Để đáp ứng nhu cầu phát triển, quy hoạch xác định rõ diện tích đất cần thực hiện chuyển mục đích sử dụng trong giai đoạn 2021-2030:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 3.909,89 ha. Trong đó, chuyển đổi nhiều nhất từ đất nuôi trồng thủy sản (2.081,03 ha), đất trồng cây lâu năm (636,53 ha), đất trồng cây hàng năm khác (572,08 ha), đất trồng lúa (456,74 ha, bao gồm 342,85 ha đất chuyên trồng lúa nước), và đất rừng phòng hộ (114,58 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 721,13 ha. Trong đó, chuyển từ đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp không phải là rừng chiếm phần lớn với 647,14 ha; chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản là 39,75 ha; chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng rừng là 6,15 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Thực hiện chuyển đổi 28,09 ha nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và phát triển các khu dân cư.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Huyện Yên Sơn sẽ tiến hành khai thác và đưa 22,09 ha đất chưa sử dụng vào các mục đích phát triển kinh tế - xã hội:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Khai thác 0,58 ha để sử dụng làm đất trồng cây lâu năm.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Khai thác 21,51 ha. Trong đó, phần lớn bố trí cho hoạt động khoáng sản (18,11 ha); phát triển hạ tầng các cấp (3,09 ha); đất ở tại đô thị (0,20 ha) và đất ở tại nông thôn (0,11 ha).

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Yên Sơn

Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang giao Ủy ban nhân dân huyện Yên Sơn chịu trách nhiệm toàn diện trong việc triển khai quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt:

• Tổ chức công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục và thời gian quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện nghiêm túc việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất phù hợp với quy hoạch được duyệt.
• Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, bảo đảm phù hợp với chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động quản lý và sử dụng đất đai; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy hoạch, các trường hợp được giao đất, thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
• Đối với trường hợp cần điều chỉnh quy mô, địa điểm, số lượng công trình, dự án hoặc nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất và khu vực chức năng, UBND huyện phải lập hồ sơ gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định để trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Công thương, Xây dựng, Thông tin và Truyền thông, Giao thông Vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Y tế; Giám đốc Công an tỉnh; Chỉ huy trưởng Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Yên Sơn cùng Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.