Giới thiệu về Quyết định 2320/QĐ-UBND

Quyết định số 2320/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre. Quyết định này thực hiện việc điều chỉnh trực tiếp các nội dung đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước đó tại Quyết định số 800/QĐ-UBND ngày 18 tháng 4 năm 2023. Nội dung điều chỉnh tập trung vào việc bổ sung danh mục công trình, dự án, thay đổi chỉ tiêu phân bổ các loại đất, kế hoạch thu hồi đất và kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện.

1. Danh mục các hạng mục, công trình, dự án điều chỉnh, bổ sung

Kế hoạch sử dụng đất mới bổ sung các công trình, dự án quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng công cộng, cụ thể như sau:

• Các công trình, dự án theo Nghị quyết Hội đồng nhân dân tỉnh Bến Tre:
  • Xây dựng mới nhà văn hóa xã Thạnh Hải: Quy mô diện tích 0,09 ha tại xã Thạnh Hải. Hiện trạng là đất trồng cây lâu năm (CLN), được điều chỉnh bổ sung sang đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH). Vị trí chi tiết xác định theo bản vẽ kèm theo.
  • Bồi thường mở rộng và dặm vá, sửa chữa tuyến đường ĐX.03 (đường ra khu du lịch Cồn Bửng), xã Thạnh Hải và Dặm vá đường vào khu xử lý rác thị trấn Thạnh Phú: Quy mô diện tích 0,03 ha tại xã Thạnh Hải. Hiện trạng gồm 0,01 ha đất trồng cây hàng năm khác (HNK), 0,01 ha đất trồng cây lâu năm (CLN) và 0,01 ha đất nuôi trồng thủy sản (NTS), được điều chỉnh bổ sung sang đất giao thông (DGT).
  • Đường giao thông kết hợp đê bao ngăn mặn liên huyện Thạnh Phú - Thạnh Phú: Quy mô diện tích 38,70 ha tại địa bàn các xã Hương Mỹ, Cẩm Sơn, Thành Thới A thuộc huyện Thạnh Phú. Dự án thực hiện bổ sung diện tích đất trồng lúa cần chuyển mục đích theo hồ sơ địa chính là 0,03 ha sang đất giao thông (DGT).
• Các thửa đất thực hiện đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất:
  • Đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất tại xã Giao Thạnh: Quy mô diện tích 2,00 ha tại thửa đất số 11, tờ bản đồ số 39. Hiện trạng là đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON), được điều chỉnh bổ sung sang đất nuôi trồng thủy sản (NTS).
  • Đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất tại xã An Nhơn: Quy mô diện tích 1,29 ha tại một phần thửa đất số 217, 219, cùng tờ bản đồ số 23. Hiện trạng là đất giao thông (DGT), được điều chỉnh bổ sung sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC).

2. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất sau khi điều chỉnh, bổ sung

Việc điều chỉnh các dự án dẫn đến sự thay đổi trong cơ cấu phân bổ diện tích các loại đất trên địa bàn huyện Thạnh Phú, đặc biệt tại các xã An Nhơn, Giao Thạnh và Thạnh Hải:

• Đất nông nghiệp (NNP):
  • Tổng diện tích toàn huyện sau điều chỉnh tăng lên 31.101,81 ha (so với mức 31.099,93 ha tại Quyết định số 800/QĐ-UBND).
  • Tại xã Giao Thạnh: Diện tích đất nông nghiệp tăng từ 1.592,96 ha lên 1.594,96 ha.
  • Tại xã Thạnh Hải: Diện tích đất nông nghiệp giảm nhẹ từ 4.296,17 ha xuống còn 4.296,05 ha.
  • Cơ cấu chi tiết đất nông nghiệp toàn huyện sau điều chỉnh: Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) giảm còn 1.127,80 ha (trong đó xã Thạnh Hải chiếm 402,07 ha); Đất trồng cây lâu năm (CLN) giảm còn 9.569,50 ha (trong đó xã Thạnh Hải chiếm 187,61 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) tăng lên 11.678,73 ha (trong đó xã Giao Thạnh chiếm 827,17 ha, xã Thạnh Hải chiếm 2.580,23 ha).
• Đất phi nông nghiệp (PNN):
  • Tổng diện tích toàn huyện sau điều chỉnh giảm xuống còn 10.899,03 ha (so với mức 10.900,91 ha tại Quyết định số 800/QĐ-UBND).
  • Tại xã Giao Thạnh: Diện tích đất phi nông nghiệp giảm từ 444,92 ha xuống còn 442,92 ha.
  • Tại xã Thạnh Hải: Diện tích đất phi nông nghiệp tăng từ 597,65 ha lên 597,77 ha.
  • Cơ cấu chi tiết đất phi nông nghiệp toàn huyện sau điều chỉnh:
    • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) tăng lên 95,50 ha (trong đó xã An Nhơn tăng từ 5,58 ha lên 6,87 ha).
    • Đất phát triển hạ tầng (DHT) giảm còn 1.340,52 ha (trong đó xã An Nhơn giảm còn 197,58 ha, xã Thạnh Hải tăng lên 114,10 ha). Chi tiết gồm: Đất giao thông (DGT) giảm còn 508,28 ha (xã An Nhơn giảm còn 17,53 ha, xã Thạnh Hải tăng lên 32,81 ha); Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) tăng lên 3,71 ha (riêng xã Thạnh Hải bổ sung mới 0,09 ha).
    • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) giảm còn 7.560,79 ha (trong đó xã Giao Thạnh giảm từ 369,12 ha xuống còn 367,12 ha).

3. Kế hoạch thu hồi các loại đất sau khi điều chỉnh, bổ sung

Kế hoạch thu hồi đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng để phục vụ cho các công trình công cộng và phát triển hạ tầng:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp thu hồi: Điều chỉnh tăng từ 359,49 ha lên 359,61 ha trên toàn huyện.
• Tại địa bàn xã Thạnh Hải: Diện tích đất nông nghiệp thu hồi tăng từ 45,22 ha lên 45,34 ha.
• Chi tiết các loại đất nông nghiệp thu hồi sau điều chỉnh:
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Tăng từ 11,23 ha lên 11,24 ha (trong đó xã Thạnh Hải tăng từ 1,96 ha lên 1,97 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Tăng từ 101,63 ha lên 101,73 ha (trong đó xã Thạnh Hải tăng từ 11,52 ha lên 11,62 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): Tăng từ 244,60 ha lên 244,61 ha (trong đó xã Thạnh Hải tăng từ 30,97 ha lên 30,98 ha).

4. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất sau khi điều chỉnh, bổ sung

Chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp được điều chỉnh tăng tương ứng để đáp ứng nhu cầu mặt bằng xây dựng:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: Điều chỉnh tăng từ 439,50 ha lên 439,62 ha trên toàn huyện.
• Tại địa bàn xã Thạnh Hải: Diện tích chuyển mục đích tăng từ 47,81 ha lên 47,93 ha.
• Chi tiết cơ cấu chuyển mục đích sử dụng đất sau điều chỉnh:
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp (HNK/PNN): Tăng từ 19,75 ha lên 19,76 ha (trong đó xã Thạnh Hải tăng từ 2,90 ha lên 2,91 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp (CLN/PNN): Tăng từ 145,08 ha lên 145,18 ha (trong đó xã Thạnh Hải tăng từ 11,92 ha lên 12,02 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp (NTS/PNN): Tăng từ 267,90 ha lên 267,91 ha (trong đó xã Thạnh Hải tăng từ 32,22 ha lên 32,23 ha).

Lưu ý: Các chỉ tiêu diện tích không được liệt kê cụ thể trong bảng điều chỉnh này sẽ giữ nguyên giá trị và thực hiện theo đúng quy định tại Quyết định số 800/QĐ-UBND ngày 18 tháng 4 năm 2023.

5. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm thi hành

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất điều chỉnh được triển khai minh bạch, đúng pháp luật, Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị:

• Ủy ban nhân dân huyện Thạnh Phú:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai toàn bộ nội dung bổ sung, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
  • Thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn nhằm kịp thời phát hiện và xử lý các vướng mắc, sai phạm.
• Trách nhiệm thi hành của các cơ quan liên quan:
  • Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Thạnh Phú chịu trách nhiệm chính trong việc chỉ đạo và thực hiện quyết định này.
  • Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện Thạnh Phú, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạnh Phú, cùng thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành trực tiếp.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.