Công điện 08/CĐ-TCT được Tổng cục Thuế ban hành nhằm chỉ đạo Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương, quyết liệt triển khai thực hiện Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023. Đây là giải pháp tài chính thiết thực nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân vượt qua khó khăn, phục hồi và phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh.

- Đối tượng được áp dụng giảm tiền thuê đất năm 2023

Theo hướng dẫn tại Công điện và Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg, chính sách giảm tiền thuê đất được áp dụng cho các đối tượng cụ thể sau:

• Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Quy định này áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai cũng như các pháp luật khác có liên quan.

- Mức giảm tiền thuê đất và nguyên tắc tính toán

Chính sách quy định rõ ràng về mức giảm và cách thức xác định số tiền được giảm nhằm đảm bảo tính minh bạch:

• Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 đối với người thuê đất thuộc đối tượng áp dụng; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 theo quy định của pháp luật.
• Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định.

- Thành phần hồ sơ và thời hạn nộp yêu cầu giảm tiền thuê đất

Để được thụ hưởng chính sách, người nộp thuế cần chủ động hoàn thiện hồ sơ và nộp đúng thời hạn quy định:

• Hồ sơ bao gồm: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 theo Mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg; bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Người thuê đất phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và số liệu trên Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất của mình.
• Thời hạn nộp hồ sơ: Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền chậm nhất là ngày 31 tháng 3 năm 2024. Các trường hợp nộp hồ sơ sau ngày này sẽ không được xét duyệt giảm tiền thuê đất theo quy định.

- Nhiệm vụ triển khai của cơ quan thuế các cấp theo Công điện 08/CĐ-TCT

Tổng cục Thuế yêu cầu Thủ trưởng cơ quan thuế các cấp tập trung chỉ đạo và thực hiện nghiêm túc các nội dung sau:

• Tổ chức tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, kịp thời và đầy đủ nội dung của Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg đến toàn thể người nộp thuế trên địa bàn quản lý bằng các hình thức truyền thông đa dạng, trực quan.
• Chủ động phối hợp với các cơ quan thông tấn, báo chí, phát thanh, truyền hình tại địa phương để đưa tin, hướng dẫn chi tiết về đối tượng, thủ tục, thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất để người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận.
• Xử lý hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất nhanh chóng, đúng quy định pháp luật; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chậm trễ, gây phiền hà, sách nhiễu cho người nộp thuế.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thực hiện giảm tiền thuê đất nhằm đảm bảo chính sách được thực hiện đúng đối tượng, đúng chế độ, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi hoặc làm sai lệch thông tin.