Giới thiệu về Công văn 2335/TCT-CS năm 2023

Công văn 2335/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện thống nhất việc giảm tiền thuê đất của năm 2022 theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là một trong những chính sách tài khóa quan trọng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân phục hồi hoạt động sản xuất kinh doanh sau đại dịch Covid-19.

Đối tượng được áp dụng giảm tiền thuê đất

• Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
• Áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
• Không áp dụng đối với các trường hợp thuê đất không đúng thẩm quyền hoặc không đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Mức giảm và căn cứ tính giảm tiền thuê đất

• Mức giảm: Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật.
• Phạm vi áp dụng: Mức giảm 30% chỉ tính trên số tiền thuê đất phát sinh phải nộp của năm 2022. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Trường hợp đang được giảm khác: Đối với người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định khác đó.

Hồ sơ và thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất

• Thành phần hồ sơ: Người nộp thuế nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2022 theo mẫu ban hành kèm theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg, kết hợp với bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền.
• Phương thức nộp hồ sơ: Người thuê đất nộp hồ sơ bằng phương thức điện tử hoặc gửi trực tiếp, gửi qua đường bưu điện đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
• Thời hạn nộp hồ sơ: Người thuê đất phải nộp hồ sơ đề nghị trước ngày 31 tháng 3 năm 2023. Các trường hợp nộp hồ sơ sau ngày này sẽ không được xét giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg.

Xử lý tiền thuê đất nộp thừa

• Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2022 trước khi cơ quan thuế ban hành quyết định giảm, nếu có số tiền nộp thừa thì số tiền nộp thừa này sẽ được bù trừ vào kỳ nộp tiền thuê đất tiếp theo hoặc kỳ nộp thuế khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
• Trường hợp không còn kỳ nộp tiền thuê đất tiếp theo hoặc người nộp thuế không có nhu cầu bù trừ nghĩa vụ thuế khác, cơ quan thuế sẽ thực hiện hoàn trả tiền nộp thừa cho người nộp thuế theo đúng trình tự, thủ tục hoàn thuế quy định.

Trách nhiệm thực hiện của cơ quan thuế

• Cơ quan thuế có trách nhiệm tuyên truyền, phổ biến và hướng dẫn người nộp thuế thực hiện đúng quy định về hồ sơ, thủ tục giảm tiền thuê đất.
• Thực hiện kiểm tra, giám sát việc áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất đảm bảo đúng đối tượng, đúng chế độ, tránh thất thu ngân sách nhà nước và ngăn chặn các hành vi trục lợi chính sách.
• Chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tại địa phương để xác định đúng đối tượng được thuê đất trực tiếp từ Nhà nước nhằm giải quyết hồ sơ nhanh chóng, kịp thời.