Giới thiệu về Công văn 753/TCT-CS năm 2024

Công văn 753/TCT-CS được Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn và giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện việc giảm tiền thuê đất của năm 2022 theo quy định tại Quyết định 01/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là văn bản chỉ đạo nghiệp vụ quan trọng giúp các cơ quan thuế địa phương thống nhất phương án xử lý hồ sơ, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người nộp thuế.

Đối tượng được áp dụng giảm tiền thuê đất

Theo hướng dẫn, đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất bao gồm:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Chính sách áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác của pháp luật liên quan.

Mức giảm tiền thuê đất và nguyên tắc áp dụng

• Mức giảm được xác định là 30% trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật.
• Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp phát sinh (nếu có).
• Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định khác đó.

Xử lý trường hợp nộp thừa tiền thuê đất

Công văn 753/TCT-CS hướng dẫn chi tiết phương án xử lý khi người nộp thuế đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi có quyết định giảm thuế:

• Trường hợp người nộp thuế đã nộp đủ tiền thuê đất của năm 2022 nhưng sau đó được xác định thuộc đối tượng được giảm theo Quyết định 01/2023/QĐ-TTg, cơ quan thuế sẽ xác định số tiền nộp thừa.
• Số tiền thuê đất nộp thừa này sẽ được bù trừ vào kỳ nộp tiền thuê đất tiếp theo hoặc bù trừ vào các khoản nợ thuế khác theo quy định của Luật Quản lý thuế.
• Trường hợp không còn nghĩa vụ thuế phát sinh để bù trừ, người nộp thuế được quyền nộp hồ sơ đề nghị hoàn trả khoản tiền nộp thừa này theo quy định hiện hành.

Quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ của cơ quan Thuế

Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện nghiêm túc các bước sau:

• Rà soát, phân loại các hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đã tiếp nhận để xử lý kịp thời, đúng đối tượng và đúng chế độ quy định.
• Tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế thực hiện đúng các thủ tục, hồ sơ theo quy định tại Quyết định 01/2023/QĐ-TTg.
• Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng liên quan tại địa phương để xác định chính xác diện tích đất, đối tượng và nghĩa vụ tài chính của người nộp thuế, tránh thất thu ngân sách nhà nước cũng như tránh gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp.