Tổng quan về Công văn 2272/TCT-CS năm 2024

Công văn 2272/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành năm 2024 đóng vai trò quan trọng trong việc hướng dẫn thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất theo Quyết định 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Văn bản này giải quyết các vướng mắc thực tế của người nộp thuế và cơ quan thuế địa phương, đảm bảo chính sách hỗ trợ phục hồi kinh tế được triển khai đồng bộ, minh bạch và đúng đối tượng.

Đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất

Theo hướng dẫn tại Công văn 2272/TCT-CS và Quyết định 25/2023/QĐ-TTg, các đối tượng được áp dụng giảm tiền thuê đất bao gồm:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
• Áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác của pháp luật liên quan.
• Quy định này bao gồm cả các trường hợp có quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất ký trước hoặc sau ngày Quyết định 25/2023/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành.

Mức giảm và nguyên tắc tính giảm tiền thuê đất

Công văn làm rõ các nguyên tắc xác định mức giảm tiền thuê đất cụ thể như sau:

• Mức giảm: Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 đối với người nộp thuế thuộc đối tượng quy định.
• Không áp dụng giảm: Mức giảm 30% không được tính trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Trường hợp đang được giảm khác: Nếu người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định khác đó.

Trình tự, thủ tục và hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất

Để được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất, người nộp thuế cần hoàn thiện hồ sơ và thực hiện theo quy trình sau:

• Thành phần hồ sơ: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 theo mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 25/2023/QĐ-TTg; Bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Phương thức nộp hồ sơ: Người nộp thuế nộp hồ sơ bằng phương thức điện tử hoặc gửi trực tiếp, gửi qua đường bưu điện đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
• Thời hạn nộp hồ sơ: Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất thực hiện theo đúng mốc thời gian quy định tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg. Các hồ sơ nộp sau thời hạn quy định sẽ không được giải quyết giảm tiền thuê đất theo chính sách này.

Xử lý số tiền thuê đất đã nộp thừa

Một trong những nội dung hướng dẫn quan trọng của Công văn 2272/TCT-CS là phương án xử lý khi người nộp thuế đã nộp thừa tiền thuê đất:

• Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2023 trước khi có quyết định giảm, và sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định lại phát sinh số tiền nộp thừa, thì số tiền nộp thừa này sẽ được bù trừ vào kỳ nộp tiền thuê đất tiếp theo hoặc bù trừ với các khoản nợ thuế khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
• Trường hợp không còn kỳ nộp tiền thuê đất tiếp theo để bù trừ, cơ quan thuế sẽ thực hiện hoàn trả tiền thuế nộp thừa cho người nộp thuế theo đúng trình tự, thủ tục hoàn thuế quy định tại Luật Quản lý thuế.

Trách nhiệm của cơ quan thuế các cấp

Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai các nhiệm vụ sau:

• Tuyên truyền, phổ biến rộng rãi chính sách giảm tiền thuê đất đến toàn thể người nộp thuế trên địa bàn quản lý.
• Chủ động rà soát, hướng dẫn người nộp thuế lập hồ sơ đúng quy định để được hưởng thụ chính sách kịp thời, tránh gây phiền hà, sách nhiễu.
• Xử lý nghiêm các trường hợp cố tình gây khó khăn hoặc chậm trễ trong việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất của người dân và doanh nghiệp.