Tổng quan về Công văn 949/TCT-CS năm 2024

Công văn 949/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thống nhất và hiệu quả việc giảm tiền thuê đất của năm 2023 theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là giải pháp tài khóa thiết thực nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân phục hồi hoạt động sản xuất kinh doanh sau những ảnh hưởng tiêu cực từ biến động kinh tế.

Đối tượng được áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất

Theo hướng dẫn tại công văn, các đối tượng được thụ hưởng chính sách giảm tiền thuê đất bao gồm:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Chính sách áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác của pháp luật liên quan.
• Quy định này áp dụng cho cả các trường hợp có quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất ký trước hoặc sau ngày Quyết định 25/2023/QĐ-TTg có hiệu lực pháp luật.

Mức giảm tiền thuê đất và nguyên tắc tính toán

Công văn làm rõ phương thức xác định mức giảm tiền thuê đất cụ thể như sau:

• Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 đối với các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.
• Mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định khác đó.

Trình tự, thủ tục và hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất

Để được hưởng chính sách ưu đãi này, người nộp thuế cần hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định:

• Hồ sơ bao gồm Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 theo mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg.
• Bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất được thực hiện theo đúng mốc thời gian quy định tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg. Các trường hợp nộp hồ sơ quá thời hạn quy định sẽ không được xét giảm tiền thuê đất theo chính sách này.

Hướng dẫn xử lý của Tổng cục Thuế đối với cơ quan thuế các cấp

Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai các nhiệm vụ trọng tâm:

• Tuyên truyền, phổ biến rộng rãi chính sách giảm tiền thuê đất đến toàn bộ người nộp thuế trên địa bàn quản lý để đảm bảo mọi đối tượng thụ hưởng đều nắm bắt được thông tin và thực hiện quyền lợi đúng hạn.
• Chủ động rà soát, phân loại hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất của người nộp thuế, thực hiện xử lý nhanh chóng, đúng quy trình, không gây phiền hà cho doanh nghiệp và người dân.
• Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuê đất của năm 2023 nhưng sau đó được xác định thuộc đối tượng được giảm, cơ quan thuế thực hiện bù trừ số tiền thuê đất nộp thừa vào kỳ nộp tiếp theo hoặc thực hiện hoàn trả theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thực hiện chính sách, đảm bảo đúng đối tượng, đúng chế độ, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi hoặc gây thất thoát ngân sách nhà nước.