Tóm tắt Công văn 2466/BXD-HĐXD năm 2013 về việc thay đổi thiết kế xây dựng công trình

Công văn 2466/BXD-HĐXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn các cơ quan, tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xây dựng thực hiện đúng các quy định về việc điều chỉnh, thay đổi thiết kế xây dựng công trình, bảo đảm tính thống nhất và tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

- Các trường hợp được phép thay đổi thiết kế xây dựng công trình

• Việc thay đổi thiết kế xây dựng công trình chỉ được thực hiện khi gặp các trường hợp bất khả kháng hoặc xuất hiện các yếu tố khách quan làm ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư, an toàn chịu lực và công năng của công trình.
• Các yếu tố thay đổi bao gồm: sự thay đổi về địa chất, địa hình, thủy văn thực tế khác so với tài liệu khảo sát ban đầu; thay đổi về công nghệ, công năng sử dụng; hoặc khi có sự điều chỉnh quy hoạch xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến dự án.
• Việc điều chỉnh thiết kế phải bảo đảm không làm thay đổi mục tiêu đầu tư ban đầu và không vượt quá tổng mức đầu tư đã được phê duyệt, trừ trường hợp được người quyết định đầu tư cho phép.

- Thẩm quyền thẩm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế điều chỉnh

• Đối với các thay đổi thiết kế làm ảnh hưởng đến an toàn chịu lực, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường hoặc làm thay đổi quy mô, công nghệ của công trình: Chủ đầu tư phải trình cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có thẩm quyền để thực hiện thẩm tra, thẩm định lại phần thiết kế điều chỉnh trước khi phê duyệt.
• Đối với các thay đổi thiết kế nhỏ, mang tính chất cục bộ, không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính, không làm thay đổi công năng, quy mô và không vi phạm quy hoạch: Chủ đầu tư được tự chủ động quyết định việc điều chỉnh, tự chịu trách nhiệm về quyết định của mình và báo cáo cơ quan chuyên môn về xây dựng để theo dõi.

- Trách nhiệm của các chủ thể liên quan trong quá trình thay đổi thiết kế

• Chủ đầu tư: Có trách nhiệm tổ chức kiểm tra, giám sát quá trình lập và phê duyệt thiết kế điều chỉnh; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, an toàn của phương án điều chỉnh thiết kế do mình quyết định.
• Nhà thầu thiết kế: Có nghĩa vụ thực hiện việc sửa đổi, bổ sung thiết kế theo đúng yêu cầu thực tế và quy chuẩn kỹ thuật; chịu trách nhiệm về chất lượng của hồ sơ thiết kế điều chỉnh do mình thực hiện.
• Nhà thầu giám sát và nhà thầu thi công: Có trách nhiệm phát hiện kịp thời các sai lệch giữa thực tế thi công và hồ sơ thiết kế để kiến nghị chủ đầu tư xem xét, giải quyết; tuyệt đối không tự ý thay đổi thiết kế khi chưa được phê duyệt.

- Nguyên tắc thực hiện và hồ sơ lưu trữ

• Việc thay đổi thiết kế phải được lập thành hồ sơ, có sự ký xác nhận của các bên liên quan bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu thiết kế, nhà thầu thi công, giám sát và được lưu trữ đầy đủ trong hồ sơ hoàn công của công trình.
• Các dự án đang triển khai cần rà soát kỹ lưỡng các nội dung điều chỉnh để áp dụng đúng quy trình thẩm định theo quy định, tránh làm gián đoạn tiến độ thi công nhưng vẫn phải bảo đảm tuyệt đối an toàn công trình.