Giới thiệu về Công văn 2153/BXD-KTXD năm 2017

Công văn 2153/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành năm 2017 là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng liên quan đến việc áp dụng định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình. Văn bản này giải đáp các vướng mắc thực tế của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án và các đơn vị tư vấn trong quá trình xác định, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, đảm bảo tính thống nhất và tuân thủ đúng hệ thống quy định pháp luật hiện hành.

Các nội dung hướng dẫn cốt lõi về áp dụng định mức chi phí thiết kế

Văn bản tập trung làm rõ các nguyên tắc, phương pháp và thẩm quyền áp dụng định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình với các nội dung trọng tâm sau:

• Nguyên tắc xác định chi phí thiết kế: Chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố (tại thời điểm ban hành là Quyết định số 79/QĐ-BXD) nhân với chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình hoặc gói thầu được phê duyệt.
• Áp dụng định mức theo số bước thiết kế: Hướng dẫn chi tiết cách tính toán chi phí đối với các công trình yêu cầu thiết kế nhiều bước (thiết kế 3 bước gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công) và công trình thiết kế 2 bước (thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công). Việc phân bổ tỷ lệ chi phí giữa các bước phải tuân thủ đúng quy định để tránh trùng lặp hoặc tính thiếu chi phí.
• Điều chỉnh chi phí thiết kế trong các trường hợp đặc biệt: Công văn hướng dẫn việc áp dụng các hệ số điều chỉnh định mức chi phí thiết kế khi thực hiện thiết kế cho các công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, mở rộng, hoặc khi sử dụng lại thiết kế mẫu, thiết kế điển hình. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo chi phí được tính đúng, tính đủ và phù hợp với hao phí thực tế của đơn vị tư vấn.
• Trách nhiệm và thẩm quyền của Chủ đầu tư: Chủ đầu tư có trách nhiệm căn cứ vào hướng dẫn tại văn bản này cùng các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để tự xác định hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực lập, thẩm tra dự toán chi phí thiết kế, làm cơ sở để thương thảo, ký kết và thanh quyết toán hợp đồng tư vấn.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản trong quản lý dự án

Công văn 2153/BXD-KTXD đóng vai trò là cơ sở pháp lý quan trọng giúp tháo gỡ các vướng mắc trong việc thương thảo và quyết toán hợp đồng tư vấn thiết kế. Việc áp dụng đúng các hướng dẫn này giúp các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng tối ưu hóa chi phí đầu tư, hạn chế tranh chấp hợp đồng và phòng chống thất thoát, lãng phí trong hoạt động đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước.