Giới thiệu chung về Quyết định 850/QĐ-UBND năm 2022

Quyết định số 850/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình chiến lược quản lý, phân bổ và khai thác tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong tầm nhìn dài hạn, đi kèm với Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2020 và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000.

1. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Hương Sơn

Quy hoạch xác định rõ diện tích, cơ cấu và xu hướng biến động của ba nhóm đất chính bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP):
  • Diện tích hiện trạng năm 2020: 101.392,05 ha (chiếm 92,44% tổng diện tích tự nhiên).
  • Diện tích quy hoạch đến năm 2030: 100.530,44 ha (chiếm 91,66%).
  • Biến động: Giảm 861,61 ha.
  • Chi tiết các loại đất nông nghiệp:
    • Đất trồng lúa (LUA): Tăng từ 5.564,82 ha lên 5.646,88 ha (tăng 82,06 ha). Trong đó, đất chuyên trồng lúa nước (LUC) tăng mạnh từ 4.208,59 ha lên 4.818,81 ha (tăng 610,22 ha).
    • Đất trồng cây hằng năm khác (HNK): Giảm từ 3.732,43 ha xuống 3.059,31 ha (giảm 673,12 ha).
    • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Giảm từ 6.662,35 ha xuống 5.964,51 ha (giảm 697,84 ha).
    • Đất rừng phòng hộ (RPH): Tăng từ 31.758,07 ha lên 32.258,07 ha (tăng 500,00 ha).
    • Đất rừng đặc dụng (RDD): Giữ nguyên ở mức 9.325,91 ha.
    • Đất rừng sản xuất (RSX): Giảm từ 43.860,20 ha xuống 42.970,20 ha (giảm 890,00 ha). Trong đó, đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên (RSN) giảm nhẹ từ 27.082,48 ha xuống 27.069,98 ha (giảm 12,50 ha).
    • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): Tăng mạnh từ 300,51 ha lên 804,71 ha (tăng 504,20 ha).
    • Đất nông nghiệp khác (NKH): Tăng từ 187,75 ha lên 500,85 ha (tăng 313,10 ha).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN):
  • Diện tích hiện trạng năm 2020: 7.038,93 ha (chiếm 6,42%).
  • Diện tích quy hoạch đến năm 2030: 8.652,14 ha (chiếm 7,89%).
  • Biến động: Tăng mạnh 1.613,21 ha nhằm phục vụ phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội.
  • Chi tiết các loại đất phi nông nghiệp nổi bật:
    • Đất quốc phòng (CQP): Tăng từ 26,90 ha lên 238,02 ha (tăng 211,12 ha).
    • Đất an ninh (CAN): Tăng từ 1,34 ha lên 8,83 ha (tăng 7,49 ha).
    • Đất khu công nghiệp (SKK): Tăng từ 26,98 ha lên 103,03 ha (tăng 76,05 ha).
    • Đất cụm công nghiệp (SKN): Quy hoạch mới hoàn toàn 130,00 ha đến năm 2030.
    • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Tăng từ 53,92 ha lên 248,55 ha (tăng 194,63 ha).
    • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Tăng từ 39,01 ha lên 71,11 ha (tăng 32,10 ha).
    • Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): Tăng từ 21,95 ha lên 40,65 ha (tăng 18,70 ha).
    • Đất sản xuất vật liệu xây dựng (SKX): Tăng từ 65,05 ha lên 282,43 ha (tăng 217,38 ha).
    • Đất phát triển hạ tầng (DHT): Tăng từ 3.916,93 ha lên 4.736,06 ha (tăng 819,13 ha). Trong đó, đất giao thông (DGT) tăng 483,90 ha; đất công trình năng lượng (DNL) tăng 161,03 ha; đất thủy lợi (DTL) tăng 61,53 ha.
    • Đất ở tại nông thôn (ONT): Tăng từ 972,49 ha lên 1.247,24 ha (tăng 274,75 ha).
    • Đất ở tại đô thị (ODT): Tăng từ 82,23 ha lên 133,49 ha (tăng 51,26 ha).
    • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Tăng từ 3,72 ha lên 48,00 ha (tăng 44,28 ha).
    • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Giảm từ 1.603,70 ha xuống 1.126,38 ha (giảm 477,32 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD):
  • Diện tích hiện trạng năm 2020: 1.248,55 ha (chiếm 1,14%).
  • Diện tích quy hoạch đến năm 2030: Giảm xuống còn 496,95 ha (chiếm 0,45%).
  • Biến động: Giảm 751,60 ha do được đưa vào khai thác, sử dụng cho các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp.

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng, quy hoạch xác định rõ các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 1.842,05 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 363,42 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước chiếm 356,23 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển đổi: 407,57 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển đổi: 216,01 ha.
  • Đất rừng phòng hộ chuyển đổi: 44,83 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển đổi: 793,37 ha (trong đó đất rừng tự nhiên là 12,50 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển đổi: 11,48 ha.
  • Đất nông nghiệp khác chuyển đổi: 5,37 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 652,07 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 7,53 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 75,91 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 13,83 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng: 554,80 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Chuyển đổi 25,60 ha.

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Huyện Hương Sơn sẽ đưa tổng cộng 751,60 ha đất chưa sử dụng vào khai thác cho các mục đích sau:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp (NNP): 529,47 ha.
  • Đất trồng lúa (chuyên trồng lúa nước): 354,57 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 22,32 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 22,09 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 76,45 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 54,04 ha.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp (PNN): 222,13 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (giao thông, thủy lợi, y tế, giáo dục...): 125,31 ha (trong đó đất giao thông chiếm chủ yếu với 114,18 ha).
  • Đất cụm công nghiệp: 34,73 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: 19,48 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng: 14,47 ha.
  • Đất khu công nghiệp: 12,06 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 9,40 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 3,31 ha.
  • Các loại đất khác (an ninh, công nghiệp, sinh hoạt cộng đồng, trụ sở cơ quan...): Phần diện tích còn lại.

4. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả trong thực thi quy hoạch:

• Ủy ban nhân dân huyện Hương Sơn:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai toàn bộ hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ quá trình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Các cơ quan cấp tỉnh và đơn vị liên quan:
  • Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn và Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký ban hành.