ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 71/2011/QĐ-UBND	Vũng Tàu, ngày 19 tháng 12 năm 2011

 

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03/12/2004;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/07/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 40/2011/NQ-HĐND ngày 08/12/2011 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê chuẩn bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2413/TTr-STNMT.GĐ ngày 13/12/2011 về việc đề nghị phê duyệt bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và văn bản thẩm định số 2360/STC-QLGCS ngày 03/11/2011 của Sở Tài chính,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi áp dụng:

1. Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định này để làm cơ sở:

a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu phí và lệ phí theo quy định của pháp luật;

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Về khảo sát giá thị trường đối với các dự án thu hồi đất:

Từ năm 2012, khi thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tất cả các dự án đầu tư mà bảng giá các loại đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm thu hồi đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường thì phải tiến hành khảo sát giá đất cho phù hợp với giá thị trường trong điều kiện bình thường. Trừ những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt (theo Điều 39, Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ).

Điều 2. Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn bảng giá đất do UBND tỉnh quy định tại Quyết định này.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2012. Quyết định này thay thế Quyết định số 56/2010/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND tỉnh về ban hành Quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ (để b/c); - Bộ Tài nguyên và Môi trường (Vụ Pháp chế); - Bộ Tài chính (Vụ Pháp chế); - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản); - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - CT, các Phó CT và các ủy viên UBND tỉnh; - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc VN tỉnh; - Báo Bà Rịa - Vũng Tàu; Đài PTTH tỉnh; - Sở Tư pháp (theo dõi); - Website Chính phủ; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Các tổ chức đoàn thể cấp tỉnh; - Như Điều 4; - Lưu VT-TH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Minh Sanh

 

QUY ĐỊNH

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19/12/2011 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

Chương 1.

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Đất nông nghiệp

1. Cách xác định vị trí đất nông nghiệp:

Đối với đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn, cách xác định khu vực, vị trí (khoảng cách từng vị trí) tương tự như cách xác định khu vực, vị trí đất ở tại khu vực nông thôn quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 2 Quy định này.

* Riêng đất làm muối được xác định theo 03 vị trí như sau:

- Vị trí 1: 500 m đầu kể từ đường giao thông chính;

- Vị trí 2: sau mét thứ 500 của vị trí 1 đến mét thứ 1.000 tính từ đường giao thông chính hoặc 500m đầu tính từ đường liên thôn, liên xã;

- Vị trí 3: các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên.

2. Cách xác định giá đất các loại đất nông nghiệp khác:

Đối với các loại đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ, căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng khu vực để xác định giá đất.

Điều 2. Đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn

1. Đất ở tại khu vực nông thôn:

a) Phân loại khu vực: đất ở tại khu vực nông thôn gồm có 03 khu vực.

a.1) Khu vực 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (gần Ủy ban nhân dân xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu vực trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ nông thôn, cụ thể:

- Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã;

- Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã;

- Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp;

- Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp;

- Đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe (với bán kính 200m tính từ trung tâm chợ, bến xe);

- Đất thuộc khu vực khu dân cư trung tâm xã;

- Đất có mặt tiền đường giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp; đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp… áp dụng đơn giá đất vị trí 2.

a.2) Khu vực 2: Đất nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu vực trung tâm xã hoặc cụm xã; khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, cụ thể:

- Đất có mặt tiền giáp khu vực trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã, cụm xã);

- Đất có mặt tiền tiếp giáp khu thương mại khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp);

- Đất nằm giáp khu chợ nông thôn, bến xe (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm chợ nông thôn, bến xe);

- Đất có mặt tiền các đường giao thông liên thôn giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã hoặc sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp).

a.3) Khu vực 3: Là những vị trí còn lại trên địa bàn xã, cụ thể:

- Đất nằm tách biệt khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã); khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp); khu vực chợ, bến xe (sau mét thứ 400 kể từ khu dân cư trung tâm chợ, bến xe);

- Đất không thuộc các khu vực 1 và khu vực 2;

 Trong mỗi khu vực được chia thành 4 vị trí tính theo đường giao thông.

b) Cách xác định vị trí đất của 03 khu vực:

Đất ở tại khu vực nông thôn được xác định từ đường giao thông lấy chiều sâu 200m tính từ lộ giới hiện hữu hợp pháp, cụ thể:

- Lộ giới hiện hữu hợp pháp của Quốc lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 20m.

- Lộ giới hiện hữu hợp pháp của Tỉnh lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 10m.

- Lộ giới hiện hữu hợp pháp của đường liên xã, liên thôn: từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất trở vào.        

Vị trí đất được xác định theo bản đồ địa chính, sơ đồ vị trí đã được lập và đang sử dụng ở địa phương, có 4 vị trí như sau:

b.1) Áp dụng đối với thửa đất nằm ở đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông:

- Vị trí 1 : 50m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào;

- Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;

- Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

b.2) Áp dụng đối với thửa đất tại khu vực chợ nông thôn, bến xe, trung tâm xã:

- Vị trí 1 : 50m đầu tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất;

- Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;

- Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

Trường hợp thửa đất có 2, 3 mặt tiền đường trở lên thì giá đất được xác định theo giá đất của đường nào có tổng giá trị của thửa đất lớn nhất.

2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn:

a) Phân loại khu vực:

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn cũng được chia làm 3 khu vực và mỗi khu vực có 4 vị trí. Cách phân loại khu vực tương tự như đất ở tại khu vực nông thôn nêu trên.

b) Cách xác định vị trí đất của 3 khu vực:

Cách xác định vị trí của đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn được xác định tương tự như đất ở tại khu vực nông thôn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 2 Quy định này.

Điều 3. Đất phi nông nghiệp tại đô thị

1. Đất ở trong đô thị:

a) Đất ở trong đô thị được chia theo 3 loại đô thị:

- Đô thị loại 2: Bao gồm các phường thuộc thành phố Vũng Tàu.

- Đô thị loại 3: Bao gồm các phường thuộc thị xã Bà Rịa.

- Đô thị loại 5: Bao gồm thị trấn Phú Mỹ huyện Tân Thành, thị trấn Long Điền, Long Hải huyện Long Điền, thị trấn Ngãi Giao huyện Châu Đức, thị trấn Phước Bửu huyện Xuyên Mộc, thị trấn Đất Đỏ, Phước Hải huyện Đất Đỏ.

b) Phân loại đường phố và cách xác định vị trí trong đô thị:

b.1) Đường phố, hẻm, hẻm của hẻm trong đô thị:

- Đường phố chính được hiểu là những đường phố trong đô thị đã được liệt kê trong danh mục ban hành kèm theo quyết định này. Những đường phố không được liệt kê trong danh mục này được coi là hẻm.

- Hẻm chính được hiểu là một nhánh nối trực tiếp vào đường phố chính và chưa được liệt kê trong danh mục loại đường phố kèm theo Quyết định này.

- Hẻm phụ hay hẻm của hẻm được hiểu là một nhánh nối vào hẻm chính (không phải là hẻm chính kéo dài ngoằn ngoèo, gấp khúc).

b.2) Mỗi loại đô thị được chia từ 1 đến 4 loại đường phố:

- Đường phố loại I: là nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao nhất.

- Đường phố loại II: là nơi có điều kiện thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại I.

- Đường phố loại III: là nơi có điều kiện tương đối thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại II.

- Đường phố loại IV: là các đường phố còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình của đường phố loại III.

b.3) Mỗi loại đường phố được chia từ 1 đến 5 vị trí khác nhau:

- Vị trí 1: Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền đường phố chính có chiều sâu tối đa 50m tính từ lộ giới hợp pháp, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào.

- Vị trí 2: Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 4m trở lên và kéo dài đến 80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 3 được tính sau  mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 4 được tính sau mét  thứ 150 đến mét thứ 220; vị trí 5 được tính sau mét thứ 220.

+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng từ 3,5m trở lên, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 3 trong đoạn 80m kể từ hẻm chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150.

+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng nhỏ hơn 3,5m, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 4 trong đoạn 80 mét kể từ hẻm chính, sau mét thứ 80 tính theo vị trí 5.

- Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính có chiều rộng lớn hơn 1,5m và nhỏ hơn 4m, kéo dài đến 80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 4 được tính  sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150.

- Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 1,5m trở xuống và kéo dài đến mét thứ 80 tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính và các trường hợp không quy định tại vị trí 1, 2, 3 nêu trên đối với thị trấn các huyện.

- Vị trí 5: Áp dụng đối với thành phố Vũng Tàu và thị xã Bà Rịa: Được tính sau mét thứ 80 của vị trí 4 và các trường hợp còn lại (hẻm chính, hẻm phụ) không thuộc vị trí 1, 2, 3, 4 đã quy định trên đây. 

2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong đô thị:

Phân loại đường phố và cách xác định vị trí trong đô thị: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghịêp trong đô thị được phân loại đường phố và cách xác định vị trí tương tự như đất ở trong đô thị được quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Quy định này.

Điều 4. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại khu vực nông thôn và trong đô thị

1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), căn cứ vào giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.

2.  Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), căn cứ vào giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.

3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, căn cứ vào giá loại đất phi nông nghiệp bằng 60% so với đất ở liền kề hoặc tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định.

4. Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể.

5. Đối với nhóm đất chưa sử dụng: (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây), khi cần định mức giá, căn cứ vào giá của các loại đất liền kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, căn cứ vào khung giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để định mức giá đất cụ thể.

Chương 2.

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

Điều 5. Bảng giá đất nông nghiệp trong đô thị

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản:

b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ:

2. Bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn

2.1. Áp dụng đối với địa bàn các xã trên địa bàn tỉnh:

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản:    

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

- Trong khu dân cư; thửa đất tiếp giáp khu dân cư và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ tại địa bàn các xã:

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 35.000 đồng/m².

- Các khu vực còn lại không thuộc trường hợp trên tại địa bàn các xã:

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m².

b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 8.000 đồng/m².

2.2. Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, hàng năm, nuôi trồng thủy sản:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	90 54 32	54 32 19	38 23 14	26 16 10

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 được tính bằng giá đất vị trí 4.

b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	34 21 12	21 12 7	14 9 5	10 6 4

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 được tính bằng giá đất vị trí 4.

3. Bảng giá đất làm muối

a) Áp dụng trên toàn tỉnh:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Vị trí đất	1	2	3
Đơn giá (1.000 đ/m2)	74	45	34

Điều 6. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn

1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực nông thôn: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên đia bàn tỉnh)

a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:

(ĐVT: 1.000 đồng/m² )

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 252.000 đồng/m².

b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 202.000 đồng/m²

c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 151.000 đồng/m2

d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.250 1.620 1.080	1.620 1.350 900	1.170 900 630	720 540 360

- Vị trí 1 : 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.

- Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.

- Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.

- Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3.

2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn (Bằng 60% giá đất ở tại từng khu vực vị trí tương ứng), cụ thể:

a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 151.000 đồng/m².

b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:

(ĐVT : 1.000 đồng/m²)

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 121.000 đồng/m².

c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 91.000 đồng/m².

d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất;

- Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;

- Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3.

Điều 7. Bảng giá đất phi nông nghiệp trong đô thị

1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp trong đô thị: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên đia bàn tỉnh).

a) Áp dụng đối với các Phường của thành phố Vũng Tàu:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	15.600 9.360 5.616 3.413	9.360 5.616 3.413 2.048	6.552 3.900 2.340 1.463	4.583 2.730 1.658 975	3.208 1.911 1.161 683

Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 20.800.000 đồng/m²; vị trí 2: 12.480.000đồng/m²; vị trí 3: 8.736.000 đồng/m²; vị trí 4: 6.110.000 đồng/m²; vị trí 5: 4.290.000 đồng/m².

b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	9.240 5.544 3.300 1.980	5.544 3.300 1.980 1.238	3.878 2.310 1.403 825	2.723 1.650 990 594	1.906 1.155 693 416

c) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Tân Thành:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	4.928 2.970 1.760	2.970 1.760 1.100	2.090 1.232 770	1.430 880 550

d) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Châu Đức, Xuyên Mộc:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	3.360 2.025 1.200 750	2.025 1.200 750 525	1.425 840 525 375	975 600 375 263

đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Long Điền:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	3.528 2.126 1.260	2.126 1.260 788	1.496 882 551	1.024 630 394

e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.756 1.654 992	1.654 992 593	1.155 693 420	809 483 294

- Vị trí 1 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất;

- Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;

- Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3.

2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp trong đô thị (Bằng 60% giá đất ở tại từng khu vực, vị trí tương ứng), cụ thể:

a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	9.360 5.616 3.370 2.048	5.616 3.370 2.048 1.229	3.931 2.340 1.404 878	2.750 1.638 995 585	1.925 1.147 697 410

Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 12.480.000 đồng/m²; vị trí 2: 7.488.000đồng/m²; vị trí 3: 5.242.000 đồng/m²; vị trí 4: 3.666.000 đồng/m²; vị trí 5: 2.574.000 đồng/m².

b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4	Vị trí 5
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	5.544 3.326 1.980 1.188	3.326 1.980 1.188 743	2.327 1.386 842 495	1.634 990 594 356	1.144 693 416 250

c) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Tân Thành:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.957 1.782 1.056	1.782 1.056 660	1.254 739 462	858 528 330

d) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Châu Đức, Xuyên Mộc:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4	2.016 1.215 720 450	1.215 720 450 315	855 504 315 225	585 360 225 158

đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Long Điền:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	2.117 1.276 756	1.276 756 473	898 529 331	614 378 236

e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ:

(ĐVT: 1.000 đồng/m²)

Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Loại 1 Loại 2 Loại 3	1.654 992 595	992 595 356	693 416 252	485 290 176

- Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất;

- Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100;

- Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150;

- Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3.

Điều 8. Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể

1. Thửa đất trong đô thị có chiều dài lớn hơn 50m được xác định như sau:

- Một thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4; sau mét thứ 200 tính theo vị trí 5 đối với thị xã Bà Rịa, thành phố Vũng Tàu.

- Thửa đất có mặt tiền hẻm chính, hẻm phụ thì vị trí đầu lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 (toàn bộ phần đất còn lại) được tính theo vị trí liền kề thấp hơn; nhưng không áp dụng đối với trường hợp thửa đất có vị trí đầu là vị trí 4 và vị trí 5 đối với thị xã Bà Rịa và thành phố Vũng Tàu.

2. Thửa đất trong đô thị có một mặt tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính đó.

3. Thửa đất có nhiều mặt tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của thửa đất lớn nhất.

4. Thửa đất trong đô thị tọa lạc trong hẻm nối ra nhiều đường phố chính thì giá đất xác định như sau:

- Trường hợp thửa đất thuộc khu vực chưa được cấp số nhà thì giá đất được tính theo hẻm nào nối ra đường phố chính gần nhất.

- Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã được cấp số nhà thì giá đất được xác định theo hẻm của đường phố đã được cấp số nhà.

- Trường hợp thửa đất không có lối ra thì giá đất được tính theo vị trí thấp nhất của đường phố chính gần nhất.

5. Giá đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh:

a) Trường hợp thửa đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh được xác định như sau:

- Đối với những tuyến đường, đoạn đường đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập hợp xác định loại đường đề xuất để Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung loại đường trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho phù hợp.

- Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch đã có quyết định thu hồi đất, nhưng chưa thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng tại thời điểm xác định giá, thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.

b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ được áp dụng như sau:

- Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch chưa thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.

6. Cách xác định giá đất của thửa đất liền khối với nhau của một chủ sử dụng: đối với những thửa đất liền khối trong cùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cùng một chủ sử dụng đất thì giá đất được tính theo đất liền khối.

7. Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là giá đất vị trí 1 của từng khu vực.

8. Cách xác định vị trí, khu vực và loại đường phố cụ thể của từng thửa đất được xác định theo đơn giá đất quy định tại danh mục của các tuyến đường đã được quy định tại bảng phụ lục, trường hợp thửa đất không xác định được giá đất theo danh mục của các tuyến đường đã được quy định tại bảng phụ lục thì Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy định tại Điều 2, 3 quy định này để xác định.

9. Cách xác định giá đất phi nông nghiệp của đô thị tại huyện Đất Đỏ áp dụng theo cách xác định giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn.

10. Trường hợp giá đất ở 50m đầu (của từng khu vực) quy định tại phụ lục các tuyến đường thuộc nông thôn là giá đất ở vị trí 1 (của từng khu vực) tại bảng giá đất quy định tại điều 6 Quyết định này, giá đất ở thuộc vị trí 2 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của vị trí 1, giá đất ở thuộc vị trí 3 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của vị trí 2, giá đất ở thuộc vị trí 4 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của vị trí 3, nhưng không được thấp hơn giá đất ở thấp nhất quy định tại Điều 6 Quyết định số này của từng huyện, thị xã, thành phố (cụ thể thị xã Bà Rịa là 252.000 đồng/m²;  thành phố Vũng Tàu, các huyện Tân Thành, Xuyên Mộc, Châu Đức, Long Điền là 202.000 đồng/m²; huyện Đất Đỏ là 151.000 đồng/m²).

Chương 3.

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 9. Cơ quan Tài nguyên - Môi trường các cấp chịu trách nhiệm xác định vị trí đất dựa trên bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng thực tế của các thửa đất, thể hiện đầy đủ trong bản vẽ các nội dung có liên quan như: độ rộng, độ dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường mà thửa đất nêu trên sẽ được cấp số nhà và chịu trách nhiệm về cách thể hiện vị trí này để có cơ sở pháp lý thực hiện. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 mặt đường trở lên thì phải thể hiện đầy đủ đường vào thửa đất.

Điều 10. Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, thì UBND cấp huyện báo cáo UBND Tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp. Việc xác định giá đất được thực hiện theo phương pháp xác định giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ và Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính.

Điều 11. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc UBND các Huyện, Thị xã, Thành phố và các ngành liên quan có trách nhiệm phản ảnh, đề xuất ý kiến để Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình UBND Tỉnh xem xét, quyết định.

 

PHỤ LỤC 01

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m2

Stt	Tên đường	Đoạn đường			Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ		Đến
1	Ba Cu	Trọn đường			1	1.33	20,800
2	Bà Huyện Thanh Quan	Trọn đường			3		5,616
3	Bà Triệu	Lê Lợi		Yên Bái	3		5,616
		Yên Bái		Ba Cu	4		3,413
		Lê Lợi		Lê Ngọc Hân	4		3,413
4	Bắc Sơn (phường 11)	Trọn đường			4		3,413
5	Bạch Đằng	Trọn đường			2		9,360
6	Bến Đò (phường 9)	Trọn đường			4		3,413
7	Bến Nôm (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
8	Bình Giã	Lê Hồng Phong		Hẻm 442 Bình Giã	2		9,360
		Hẻm 442 Bình Giã		Đường 30/4	3		5,616
9	Cao Bá Quát (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
10	Cao Thắng	Trọn đường			2		9,360
11	Chi Lăng (phường 12)	Trọn đường			4		3,413
12	Chu Mạnh Trinh	Trọn đường			3		5,616
13	Cô Bắc	Trọn đường			3		5,616
14	Cô Giang	Lê Lợi, Lê Ngọc Hân		Triệu Việt Vương	3		5,616
15	Dã Tượng (phường Thắng Tam)	Trọn đường			3		5,616
16	Dương Vân Nga (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
17	Đào Duy Từ (phường Thắng Tam)	Trọn đường			3		5,616
18	Đinh Tiên Hoàng	Trọn đường			2		9,360
19	Đồ Chiểu	Lý Thường Kiệt		Lê Lai	1	1.33	20,800
		Lê Lai		Hẻm 114	3		5,616
20	Đô Lương (phường 11, phường 12)	Trọn đường			4		3,413
21	Đoạn cuối Quốc lộ 51B	Lê Hồng Phong		Nguyễn An Ninh	1		15,600
22	Đoàn Thị Điểm	Trọn đường			3		5,616
23	Đội Cấn (phường 8)	Trọn đường			2		9,360
24	Đống Đa (phường Thắng Nhất, phường 10)	Trọn đường			4		3,413
25	Đồng Khởi	Trọn đường			2		9,360
26	Đường 3/2	Vòng xoay Liệt sỹ		Nguyễn An Ninh	1		15,600
		Nguyễn An Ninh		Phước Thắng	3		5,616
27	Đường 30/4	Ngã 4 Giếng nước		Ẹo Ông Từ	2		9,360
		Ẹo Ông Từ		CS Trung Tín (cầu Cây Khế cũ)	3		5,616
		CS Trung Tín (cầu Cây Khế cũ)		Hoa Lư	4		3,413
		Hoa Lư		Cầu Cỏ May	3		5,616
28	Đường bờ kè Rạch Bến Đình	Dự án nhà ở đại An		Hết phần đất giao Công ty phát triển Nhà	3		5,616
29	Đường D4 (phường 10)	Đường N1		hết đường nhựa	3		5,616
30	Đường D5 (phường 10)	Đường 3/2		hết đường nhựa	3		5,616
31	Đường lên biệt thự đồi sứ	Trần Phú		Nhà số 12/6A	2		9,360
		Trần Phú		Nhánh đường lên Biệt thự Đồi Sứ	3		5,616
32	Đường từ biệt thự 14,15 song song với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty Phát triển Nhà xây dựng				2		9,360
33	Đường vành đai khu tái định cư Bến Đình (phường 6)	Lê Văn Lộc		bờ kè Sông Bến Đình	4		3,413
34	Đường vào Xí nghiệp Quyết Tiến	Trọn đường			4		3,413
35	Đường ven biển Hải Đăng	Đường 3/2		Cầu Cửa Lấp	3		5,616
36	Hạ Long	Trọn đường			1		15,600
37	Hải Đăng	Hạ Long		Số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ)	3		5,616
		Số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ)		Đèn Hải Đăng	4		3,413
		Ngã 3		Tượng Chúa	4		3,413
		Hẻm Hải Đăng			4		3,413
38	Hải Thượng Lãn Ông  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
39	Hai tuyến đường nối từ đường Bình Giã vào khu chợ Rạch Dừa  (phường Rạch Dừa)	Bình Giã		Khu chợ Rạch Dừa	3		5,616
40	Hàn Mặc Tử (phường 7)	Trọn đường			3		5,616
41	Hàn Thuyên  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
42	Hẻm số 1 Nguyễn An Ninh	Trọn đường			4		3,413
43	Hẻm số 110 Phạm Hồng Thái	Phạm Hồng Thái		Ngô Đức Kế	2		9,360
44	Hẻm 135 Lê Quang Định (phường Thắng Nhất)	Gồm các đoạn đường nội bộ khu đất PTSC của Công ty Dịch vụ Dầu khí			4		3,413
45	Hẻm  02, 04, 36, 50 Nguyễn Lương Bằng (phường 9)				3		5,616
46	Hẻm 30 Lương Thế Vinh (phường 9)				3		5,616
47	Hẻm 40 - Phan Đăng Lưu	Trọn đường			3		5,616
48	Hẻm  43, 61 đường Phạm Ngọc Thạch (phường 9)				3		5,616
49	Hẻm 492 - đường 30/4  (phường Rạch Dừa)	Nối từ đường 30/4		Khu chợ Rạch Dừa	3		5,616
50	Hẻm 524 - đường 30/4  (phường Rạch Dừa)	Nối từ đường 30/4		Khu chợ Rạch Dừa	3		5,616
51	Hẻm 58 Nguyễn Gia Thiều	Trọn đường			4		3,413
52	Hẻm 825 và 875 Bình Giã (phường 10)	đường vào khu tái định cư 4,1 ha			4		3,413
53	Hồ Quý Ly	Trọn đường			3		5,616
54	Hồ Tri Tân  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
55	Hồ Xuân Hương	Trọn đường			3		5,616
56	Hoa Lư (phường 12)	Trọn đường			4		3,413
57	Hoàng Diệu	Trọn đường			1		15,600
58	Hoàng Hoa Thám (phường 2, phường 3, phường Thắng Tam)	Thùy Vân		Võ Thị Sáu	1	1.33	20,800
		Đoạn còn lại			1		15,600
59	Hoàng Văn Thụ (phường 7)	Trọn đường			2		9,360
60	Hoàng Việt, phường 6 (Phước Lâm Tự cũ)	Trọn đường			4		3,413
61	Hùng Vương	Trọn đường			2		9,360
62	Huyền Trân Công Chúa	Trọn đường			2		9,360
63	Huỳnh Khương An	Trọn đường			3		5,616
64	Huỳnh Khương Ninh	Trọn đường			3		5,616
65	Kha Vạn Cân (phường 7)	Trọn đường			3		5,616
66	Kim Đồng  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
67	Ký Con	Trọn đường			3		5,616
68	Kỳ Đồng	Trọn đường			4		3,413
69	La Văn Cầu	Trọn đường			2		9,360
70	Lạc Long Quân	Võ Thị Sáu		Hết phần đất giao Công ty Phát triển Nhà	3		5,616
71	Lê Hoàn  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
72	Lê Hồng Phong	Lê Lợi		Thuỳ Vân	1		15,600
73	Lê Lai	Lê Quý Đôn		Thống Nhất	2		9,360
		Thống Nhất		Trương Công Định	3		5,616
74	Lê Lợi	Trọn đường			1		15,600
75	Lê Ngọc Hân	Trần Phú		Thủ Khoa Huân	1		15,600
		Thủ Khoa Huân		Bà Triệu	3		5,616
76	Lê Phụng Hiểu	Trọn đường			3		5,616
77	Lê Quang Định	Đường 30/4		Bình Giã	3		5,616
78	Lê Quý Đôn	Quang Trung		Ngã 5 Lê Quý Đôn - Lê Lợi - Thủ Khoa Huân	1		15,600
		Đoạn còn lại			2		9,360
79	Lê Thánh Tông	Trọn đường			4		3,413
80	Lê Thị Riêng	Trọn đường			4		3,413
81	Lê Văn Lộc	Đường 30/4		Lê Thị Riêng	3		5,616
		Lê Thị Riêng		Bờ kè rạch Bến Đình	4		3,413
82	Lê Văn Tám	Trọn đường			2		9,360
83	Lương Thế Vinh	Trọn đường			3		5,616
84	Lương Văn Can	Trọn đường			3		5,616
85	Lưu Chí Hiếu (phường 9, phường 10, phường Rạch Dừa, phường Thắng Nhất)	Trọn đường			4		3,413
86	Lưu Hữu Phước (phường Rạch Dừa, phường Thắng Nhất)	Trọn đường			4		3,413
87	Lý Thái Tổ  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
88	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Trường Tộ		Phạm Ngũ Lão	2		9,360
		Phạm Ngũ Lão		Lê Quý Đôn	1	1.33	20,800
		Lê Quý Đôn		Bà Triệu	2		9,360
89	Lý Tự Trọng	Lê Lợi		Lê Lai	1		15,600
		Lê Lai		Hẻm 45, 146 Lý Tự Trọng	2		9,360
		Đoạn còn lại			3		5,616
90	Mạc Đỉnh Chi	Trọn đường			3		5,616
91	Mai Thúc Loan  (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
92	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Trọn đường			1		15,600
93	Ngô Đức Kế	Nguyễn An Ninh		Cao Thắng	2		9,360
		Cao Thắng		Pasteur	3		5,616
		Đoạn còn lại			4		3,413
94	Ngô Quyền (phường  Thắng Nhất, phường Rạch Dừa)	Nguyễn Hữu Cảnh		Nơ Trang Long	3		5,616
95	Ngô Văn Huyền	Trọn đường			2		9,360
96	Ngư Phủ	Trọn đường			4		3,413
97	Nguyễn An Ninh	Trọn đường			1		15,600
98	Nguyễn Bảo (Tự do cũ)	Trọn đường			4		3,413
99	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Trọn đường			2		9,360
100	Nguyễn Bửu (phường Thắng Tam)	Trọn đường			3		5,616
101	Nguyễn Chí Thanh	Trọn đường			2		9,360
102	Nguyễn Công Trứ	Trọn đường			4		3,413
103	Nguyễn Cư Trinh	Trọn đường			3		5,616
104	Nguyễn Du	Quang Trung		Trần Hưng Đạo	1		15,600
		Trần Hưng Đạo		Trương Công Định	2		9,360
105	Nguyễn Gia Thiều (phường 12)	Trọn đường			4		3,413
106	Nguyễn Hiền	Trọn đường			4		3,413
107	Nguyễn Hới (phường 8)	Trọn đường			3		5,616
108	Nguyễn Hữu Cảnh	Đường 30/4		Trường Tiểu học Chí Linh	3		5,616
		Đoạn còn lại			4		3,413
109	Nguyễn Hữu Cầu	Trọn đường			2		9,360
110	Nguyễn Kim	Trọn đường			3		5,616
111	Nguyễn Lương Bằng	Trọn đường			2		9,360
112	Nguyễn Thái Bình	Trọn đường			3		5,616
113	Nguyễn Thái Học (phường 7)	Trọn đường			1		15,600
114	Nguyễn Thiện Thuật	Lê Quang Định		Nguyễn Hữu Cảnh	3		5,616
		Đoạn còn lại			4		3,413
115	Nguyễn Trãi	Trọn đường			1		15,600
116	Nguyễn Tri Phương	Ngô Đức Kế		Nhà số 40 và số 31	1		15,600
		Nhà số 40 và số 31		Trương Công Định	3		5,616
117	Nguyễn Trung Trực	Trọn đường			3		5,616
118	Nguyễn Trường Tộ	Trọn đường			2		9,360
119	Nguyễn Văn Cừ	Trọn đường			2		9,360
120	Nguyễn Văn Trỗi	Trọn đường			1	1.33	20,800
121	Nơ Trang Long (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			3		5,616
122	Ông Ích Khiêm	Nối từ dự án nhà ở Đại An		Hết phần đất giao cho Công ty Phát triển Nhà	3		5,616
123	Pasteur	Trọn đường			2		9,360
124	Phạm Cự Lạng (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
125	Phạm Hồng Thái	Trọn đường			2		9,360
126	Phạm Ngọc Thạch	Trọn đường			2		9,360
127	Phạm Ngũ Lão	Trọn đường			3		5,616
128	Phạm Thế Hiển	Nam Kỳ Khởi Nghĩa		Xô Viết Nghệ Tĩnh	3		5,616
		Đoạn còn lại			4		3,413
129	Phạm Văn Dinh	Trọn đường			4		3,413
130	Phạm Văn Nghị (phường Thắng Nhất)	Đoạn vuông góc với đường Lê Quang Định		Nguyễn Thiện Thuật	3		5,616
131	Phan Bội Châu	Trọn đường			2		9,360
132	Phan Chu Trinh	Thùy Vân		Võ Thị Sáu	1		15,600
		Ngã 3 Võ Thị Sáu		Đinh Tiên Hoàng	2		9,360
133	Phan Đăng Lưu	Trọn đường			2		9,360
134	Phan Đình Phùng	Trọn đường			1		15,600
135	Phan Kế Bính	Trọn đường			3		5,616
136	Phan Văn Trị	Trọn đường			2		9,360
137	Phó Đức Chính	Trọn đường			2		9,360
138	Phùng Khắc Khoan	Trọn đường			2		9,360
139	Phước Thắng (phường 12)	Trọn đường			4		3,413
140	Quang Trung	Trọn đường			1		15,600
141	Sương Nguyệt Ánh	Trọn đường			4		3,413
142	Tản Đà (Hai Bà Trưng cũ) (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
143	Tăng Bạt Hổ	Trọn đường			4		3,413
144	Thắng Nhì	Trọn đường			4		3,413
145	Thi Sách	Trọn đường			1		15,600
146	Thống Nhất	Quang Trung		Lê Lai	1		15,600
		Lê Lai		Trương Công Định	2		9,360
147	Thủ Khoa Huân	Trọn đường			1		15,600
148	Thùy Vân (phường 2, phường 8, phường Thắng Tam)	Trọn đường			1	1.33	20,800
149	Tiền Cảng (Hẻm Quân Cảng cũ)	Trọn đường			4		3,413
150	Tô Hiến Thành	Trọn đường			3		5,616
151	Tôn Đản (phường Rạch Dừa)	Trọn đường			4		3,413
152	Tôn Thất Thuyết	Trọn đường			4		3,413
153	Tôn Thất Tùng	Trọn đường			2		9,360
154	Tống Duy Tân (phường 9)	Lương Thế Vinh		Nguyễn Trung Trực	4		3,413
155	Trần Anh Tông	Trọn đường			4		3,413
156	Trần Bình Trọng	Trọn đường			3		5,616
157	Trần Cao Vân	Trọn đường			3		5,616
158	Trần Đồng	Trọn đường			2		9,360
159	Trần Hưng Đạo	Trọn đường			1	1.33	20,800
160	Trần Nguyên Đán	Trọn đường			4		3,413
161	Trần Nguyên Hãn	Trọn đường			2		9,360
162	Trần Phú (phường 1, phường 5)	Quang Trung		Nhà số 46 Trần Phú	1		15,600
		Đoạn còn lại			2		9,360
163	Trần Quốc Toản	Trọn đường			4		3,413
164	Trần Quý Cáp	Trọn đường			2		9,360
165	Trần Xuân Độ	Trọn đường			4		3,413
166	Triệu Việt Vương	Trọn đường			3		5,616
167	Trịnh Hoài Đức (phường 7)	Trọn đường			2		9,360
168	Trưng Nhị	Trọn đường			1	1.33	20,800
169	Trưng Trắc	Trọn đường			1	1.33	20,800
170	Trương Công Định	Ngã 3 Hạ Long Quang Trung		Lê Lai	2		9,360
		Lê Lai		Ngã 5	1		15,600
		Ngã 5		Nguyễn An Ninh	1		15,600
		Đoạn còn lại			3		5,616
171	Trương Hán Siêu (phường 10)	Trọn đường			4		3,413
172	Trương Ngọc (phường Thắng Tam)	Trọn đường			3		5,616
173	Trương Văn Bang (phường 7)	Trọn đường			1		15,600
174	Trương Vĩnh Ký	Trọn đường			1		15,600
175	Tú Xương	Trọn đường			3		5,616
176	Tuệ Tĩnh (phường 10)	Trọn đường			4		3,413
177	Tuyến đường nối vuông góc từ đường 30/4, có cùng độ rộng với  hẻm 524 (phường Rạch Dừa)	Nằm giữa hẻm 524 và đường Bình Giã		Khu chợ Rạch Dừa	3		5,616
178	Văn Cao (phường 2)	Trọn đường			4		3,413
179	Vi Ba	Lê Lợi		Ngã 3 Vi Ba	3		5,616
		Ngã 3 Vi Ba		Hẻm 105 Lê Lợi	3		5,616
		Đoạn còn lại			4		3,413
180	Võ Đình Thành (phường Thắng Tam)	Trọn đường			3		5,616
181	Võ Thị Sáu	Trọn đường			2		9,360
182	Võ Văn Tần	Trọn đường			4		3,413
183	Xô Viết Nghệ Tĩnh	Trọn đường			2		9,360
184	Yên Bái	Trọn đường			3		5,616
185	Yên Đổ	Trọn đường			4		3,413
186	Yersin	Trọn đường			2		9,360
187	Các tuyến đường 51B thuộc địa bàn các phường 10, phường 11, phường 12	Vòng xoay đường 3/2 thuộc phường 12		Bình Giã P10	3	0.75	4,212
188	Các tuyến đường tại khu nhà ở cao cấp Á Châu phường 2	Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng từ 5 - 7m			4		3,413
		Đường trục chính có lòng đường trải nhựa rộng 8m nối từ đường Hoàng Hoa Thám tới Phan Chu Trinh			3	1.25	7,020
		Tuyến đường vuông góc với tuyến trục chính nối từ đường Hoàng Hoa Thám tới Phan Chu Trinh có lòng đường trải nhựa lớn hơn 7,5 m			3		5,616
189	Các tuyến đường thuộc khu nhà ở đồi 2 Công ty cổ phần Phát triển Nhà, phường 10	Đường số 6, 10, 11 theo qui hoạch			3		5,616
		Đường số 3, 4, 5 theo qui hoạch			4		3,413
190	Các tuyến đường thuộc khu nhà ở Phước Cơ phường 12	21 lô đất có diện tích 2.600m2			3		5,616
		23 lô đất có diện tích 2.762,5m2			4		3,413
191	Các tuyến đường thuộc khu Tái định cư 4,1 ha phường 10	Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng từ 5-7m			4		3,413
		Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa lớn hơn 7m			4		3,413
192	Các tuyến đường thuộc khu vực dân cư phường 9	3 con đường vuông góc với đường Lương Thế Vinh (từ Lương Thế Vinh đến đường rải nhựa sát tường rào sân bay phường 9) là hẻm 17, 25, 59 Lương Thế Vinh			3		5,616
		Con đường song song với đường Lương thế Vinh và sát với tường rào sân bay (Vuông góc với đường Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Cừ)			3		5,616
193	Những tuyến đường khu tái định cư Trần Bình Trọng	Đường trải nhựa rộng 7m			3		5,616
		Đường trải nhựa rộng 5m			4		3,413
194	Những tuyến đường chưa có tên trong khu trung tâm thương mại phường 7	Ngô Đức Kế	Nguyễn Thái Học		2		9,360
		Nguyễn Thái Học	Trương Văn Bang		2		9,360
195	Những tuyến đường nội bộ thuộc các dự án khu tái định cư Bến Đình, dự án khu nhà ở SaoMai, Tecapro, Decoimex, Đại An	Đường trải nhựa rộng 7m			3		5,616
		Đường trải nhựa rộng 5m			4		3,413
196	Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5 m trở lên thuộc khu tái định cư 199 lô phường 10				4		3,413
197	Những tuyến đường nội bộ thuộc khu biệt thự Phương Nam				4		3,413

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỐI VUÔNG GÓC ĐƯỜNG 30/4 KHU BẾN ĐÌNH

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình:	Đoạn đã trải nhưạ rộng 7m nằm trong dự án nhà ở của Công ty Tecapro		3		5,616
		Đoạn trải nhựa nối từ đường 30/4 đến đường Trần Cao Vân (phía trước Ủy ban nhân dân phường 9)		3		5,616
2	Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình (đi qua phần đất của dự án nhà ở Đại An )			3		5,616
3	Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình (bên cạnh Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh)			3		5,616

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU 240 LÊ LỢI, PHƯỜNG 7, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Trần Huy Liệu	Trọn đường		3		5,616
2	Trần Khánh Dư	Trọn đường		3		5,616
3	Trần Khắc Chung	Trọn đường		3		5,616
4	Hẻm số 01, 04  Trần Khắc Chung			4		3,413
5	Hẻm số 03, 05 Trần Khắc Chung			4		3,413
6	Con đường hình chữ U (Phần kéo dài của đường Trần Khánh Dư có 2 nhánh nối vuông góc với đường Trần Huy Liệu)			3		5,616

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC TRUNG TÂM CHÍ LINH, PHƯỜNG 10, PHƯỜNG NGUYỄN AN NINH, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU

Stt	Tên đường		Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
			Từ	Đến
1	Các tuyến đường thuộc khu E2, E4 Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh qui hoạch phân lô số CHL/QH-03/C		Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 10,5m		3		5,616
			Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5-7m		4		3,413
2	Các tuyến đường trong khu Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh qui hoạch phân lô số CHL/QH-03/C
	- Nguyễn Hữu Cảnh	đường 3/2		hết phần đường thi công hoàn chỉnh (khu A8)	3	1.25	7,020
	- Đoạn từ giữa khu A4 đến hết ranh đất dự án về hướng đường 30/4				4		3,413
	- Các đoạn đường nội bộ bao gồm các lô đất: A3, A4, A7, A8, A9, B11, B12, B13, B13A, B13B, C4, C5, D1, D2, D6, E1, E3, H1				4		3,413

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Bến Điệp			1	0.64	960
2	Cồn Bần			1	0.64	960
3	Đông Hồ Mang Cá			1	0.64	960
4	Đường thôn 2 Bến Đá			1	0.64	960
5	Đường thôn 4			1	0.64	960
6	Đường thôn 5			1	0.64	960
7	Đường thôn 6			1	0.64	960
8	Đường thôn 7			1	0.64	960
9	Hẻm số 3 thôn 5			1	0.64	960
10	Láng Cát – Long Sơn			1	0.8	1,200
11	Liên thôn 1- Rạch Lùa			1	0.64	960
12	Liên thôn 4-6			1	0.64	960
13	Liên thôn 5-8			1	0.64	960
14	Liên thôn Bến Điệp			1	0.64	960
15	Ông Hưng			1	0.64	960
16	Số 2 thôn 5			1	0.64	960
17	Số 2 thôn 6			1	0.64	960
18	Tây Hồ Mang Cá			1	0.64	960
19	Trục chính			1	0.8	1,200
20	Ba đường hẻm thuộc khu dân cư thôn 4			1	0.64	960
21	Khu vực Gò Găng			3		252

Ghi chú: đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 02

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BÀ RỊA
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m2

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đường 20A	Quốc lộ 56	giáp ranh khu dân cư Lan Anh	1	0.512	960
2	Hùng Vương (xã Hòa Long)	Ranh P.Phước Hưng, Long Tâm	Ngã 4 Hòa Long	1	1.6	3,000
3	Hương lộ 2	Ngã 5 Long Điền	Tiếp giáp đoạn có vỉa hè	1	0.8	1,500
		Đoạn có vỉa hè		1		1,875
		Đoạn không vỉa hè	Hết nhựa	1	0.8	1,500
		Đoạn còn lại		1	0.64	1,200
4	Hương lộ 3	Đoạn có vỉa hè		1		1,875
		Đoạn không có vỉa hè		1	0.64	1,200
5	Hương lộ 8	Tỉnh lộ 52	Đường số 1	1	0.8	1,500
		Đường số 1	Ngã 5 Long Điền	1	0.64	1,200
6	Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc xã Tân Hưng)	Suối Lồ Ồ	Đường Phước Tân	1		1,875
7	Phước Tân - Châu Pha (từ Cầu Nhà máy nước đến Giáp Châu Pha)	Cầu Máy nước	Mốc địa giới xã Tân Hưng - Châu Pha 02 X.I	1	1.2	2,250
		Mốc địa giới xã Tân Hưng - Châu Pha 02 X.I	giáp Châu Pha	1	0.8	1,500
8	Quốc lộ 56	Ngã 4 Hòa Long	Đường số 24	1		1,875
		Đường số 24	Đường số 3	1	0.8	1,500
		Đường số 3	giáp Châu Đức	1	0.64	1,200
9	Tỉnh lộ 52	Ngã 4 Hòa Long	Đường số 9	1		1,875
		Đường số 9	Ranh xã Hòa Long, Long Phước	1	0.8	1,500
		Ranh xã Hòa Long, Long Phước	Đường vào địa đạo Long Phước	1		1,875
		Đường vào địa đạo Long Phước	Hết địa phận xã Long Phước	1	0.7	1,312
10	Trần Phú	Ngã 4 Hòa Long	hết địa phận xã Hòa Long	1		1,875
11	Văn Tiến Dũng (Đường Trục Chính Tân Hưng)	Phước Tân - Châu Pha	hết đường nhựa	1	1.2	2,250
12	Võ Văn Kiệt	Ranh phường Long Tâm, xã Hòa Long	Hương Lộ 2	1	1.6	3,000
13	Các tuyến đường giao thông nông thôn đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 4m trở lên			2		768
14	Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên			3		315

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 03

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN THÀNH
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Bạch Mai (quy hoạch đường I khu dân cư Ngọc Hà)	Ngô Quyền	Phan Bội Châu	3		1,760
2	Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ)			1		4,928
3	Đường 12 nối 13	Lê Lợi	Nguyễn Chí Thanh	3		1,760
4	Hoàng Diệu (qui hoạch số 3)	Quốc lộ  51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
5	Hoàng Hoa Thám (quy hoạch đường số 5 khu dân cư Ngọc Hà)	Quốc lộ  51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
6	Hoàng Việt (qui hoạch số 7 cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
7	Hùng Vương (quy hoạch đường P)	Trường Chinh	đường vành đai khu Đô thị mới Phú Mỹ 22 ha	3		1,760
8	Huỳnh Tịnh Của (qui hoạch G cũ)	Ngô Quyền	Phan Bội Châu	3		1,760
9	Lê Duẩn (qui hoạch số 26)	Quốc lộ 51	Ranh Khu TĐC 25ha	3		1,760
10	Lê Lợi (qui hoạch số 12)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
		Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Đông	3		1,760
11	Lê Quý Đôn (qui hoạch số 2)	Bạch Mai	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
12	Ngô Quyền (qui hoạch số 1)	Bạch Mai	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
13	Nguyễn Chí Thanh (qui hoạch số 13)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
14	Nguyễn Cư Trinh (qui hoạch số 4 cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
15	Nguyễn Du (qui hoạch E)	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Chí Thanh	3		1,760
16	Nguyễn Huệ (ChinFon cũ)	Quốc lộ 51	Ranh KCN Phú Mỹ 1	2		2,970
17	Nguyễn Lương Bằng (qui hoạch số 10)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
18	Nguyễn Tất Thành	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa	3		1,760
19	Nguyễn Trãi (qui hoạch số 11)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
		Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Đông	3		1,760
20	Nguyễn Văn Linh (đường chính vào cảng Bà Rịa Serece cũ)	Quốc lộ 51	Ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei	2		2,970
21	Phạm Hữu Chí (qui hoạch F)	Ngô Quyền	Phan Bội Châu	3		1,760
22	Phạm Ngọc Thạch (qui hoạch H)			3		1,760
23	Phạm Văn Đồng (qui hoạch số 27 cũ)	Quốc lộ 51	Ranh Khu tái định cư 25ha	3		1,760
24	Phan Bội Châu (qui hoạch số 8)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Tây	3		1,760
25	Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt điện cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến	2		2,970
26	Tôn Đức Thắng (qui hoạch số 15)	Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Đông	2		2,970
27	Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ)	Quốc lộ 51	hết tuyến	3		1,760
28	Trần Hưng Đạo	Quốc lộ 51 (vào khu công nghiệp Phú Mỹ I)	Ranh khu công nghiệp Phú Mỹ 1	2		2,970
		Quốc lộ 51	hết tuyến đường nhựa về phía Đông	2		2,970
29	Trường Chinh (đường 81)	Quốc lộ 51	Ranh giới xã Tóc Tiên	3		1,760
30	Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu trung tâm thương mại Phú Mỹ			2		2,970
31	Những tuyến đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa, có chiều rộng lòng đường từ 4m trở lên và không phải vị trí 2 đường loại 3 và hẻm chính, hẻm phụ hay hẻm của hẻm của các đường phố loại 1,2			3	0.437	770
32	Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu dân cư đợt đầu Đô thị mới Phú Mỹ (22 ha)			3	0.45	792

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đường 8A Xã Mỹ Xuân	Quốc lộ 51	Đường A	1	0.8	1,200
2	Đường 965 (Đường vào cảng Cái Mép)	trọn tuyến		1	0.8	1,200
3	Đường A Xã Mỹ Xuân	Đường 8A	Hết đoạn bê tông nhựa về phía Bắc	1	0.8	1,200
4	Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha	Mỹ Xuân – Ngãi Giao	Đường Phước Tân - Châu Pha	1	0.512	768
5	Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha	vòng xoay Hắc Dịch	về phía Bắc dài 597m (Đoạn đã thi công mới có dãi cây xanh phân cách)	1	0.8	1,200
		vòng xoay Hắc Dịch	về phía Nam dài 775m (Đoạn đã thi công mới có dãi cây xanh phân cách)	1	0.8	1,200
		Đoạn còn lại		1	0.64	960
6	Đường Hội Bài – Tóc Tiên	Quốc lộ 51	Chiều dài 3km	1	0.64	960
		Đoạn còn lại		1	0.512	768
7	Đường Láng Cát – Long Sơn	Quốc lộ 51	Giáp ranh xã Long Sơn	1	0.8	1200
8	Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (huyện Tân Thành)	Quốc lộ 51	Ranh giới huyện Châu Đức	1	0.8	1,200
9	Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên (Phước Hội - Tóc Tiên)	Quốc lộ 51	Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu Pha	2		614
10	Đường Phước Tân – Châu Pha	Đoạn giáp ranh thị xã Bà Rịa 300m trở về huyện Tân Thành		1		1,500
		Đoạn còn lại		1	0.8	1,200
11	Đường Sông Xoài – Cù Bị	Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao	Ranh giới huyện Châu Đức	2		614
12	Đường tập đoàn 7 Phước Bình	Quốc lộ 51	Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha	1	0.512	768
13	Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ (Thuộc xã Tóc Tiên)	Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu Pha	Ranh giới TT. Phú Mỹ	1	0.64	960
14	Đường vành đai khu CN Mỹ Xuân B1	Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao	Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1	1	0.512	768
15	Đường vào khu công nghiệp B1-Tiến Hùng	Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân  B1	Đường vào khu nhà máy sản xuất Chăn len và bao bì đựng chăn len (Boomin Vina)	1	0.512	768
16	Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1	Quốc lộ 51	Ranh  khu công nghiệp Mỹ Xuân B1	1	0.64	960
17	Đường vào khu nhà máy sản xuất Chăn len và bao bì đựng chăn len (Boomin Vina)	Đường vào khu công nghiệp B1 Tiến Hùng	Hết tuyến	1	0.512	768
18	Nguyễn Huệ (ChinFon cũ)	Quốc lộ 51	Ranh  khu công nghiệp Phú Mỹ 1	1	1.8	2,700
19	Quốc lộ 51: xã Mỹ Xuân, Tân Phước, Phước Hòa, Tân Hòa, Tân Hải	ranh thị trấn Phú Mỹ	200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ	1	2	3,000
		200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ	400m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ	1	1.5	2,250
		ranh thị xã Bà Rịa	200m kể từ ranh thị xã Bà Rịa	1	1.5	2,250
		200m kể từ ranh thị xã Bà Rịa	300m kể từ ranh thị xã Bà Rịa	1	1.2	1,800
		Các đoạn còn lại		1		1,500
20	Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m			2	0.8	492
21	Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên			2		614
22	Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 6m đến dưới 8m			2	0.64	394
23	Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên			2	0.8	492
24	Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 6m đến dưới 8m			2	0.512	315
25	Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m trở lên			2	0.64	394
26	Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, đường được đổ bê tông, có chiều rộng dưới 4m			2	0.64	394
27	Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, đường được đổ bê tông, có chiều rộng từ 4 m trở lên			2	0.8	492
28	Các tuyến đường giao thông còn lại do Ủy ban nhân dân huyện, xã quản lý (50m đầu)			3		252
29	Đối với đất giáp ranh giữa thị trấn Phú Mỹ và các xã khác giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ nhân hệ số 1,5

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 04

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU ĐỨC
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Âu Cơ (đường số 1 cũ)	Nguyễn Văn Trỗi	Hùng Vương	3		1,200
2	Bình Giã (đường số 3 cũ)	Trần Hưng Đạo	Hùng Vương	2		2,025
3	Điện Biên Phủ (đường số 2 cũ)	Âu Cơ	Đường quy hoạch số 25	2		2,025
4	Đinh Tiên Hoàng	Phùng Hưng	Hoàng Hoa Thám	3		1,200
5	Đường 9B	Ngô Quyền	Lê Lai	3		1,200
6	Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) (hệ số chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trícòn lại áp dụng hệ số = 1)	Quốc lộ 56	lô cao su Nông trường Bình Ba	4	1.3	975
7	Đường giáp ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) (hệ số chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1)	Quốc lộ 56	lô cao su Nông trường Bình Ba	4	1.3	975
8	Hoàng Hoa Thám (đường số 9 cũ)	Ngô Quyền	Lê Lợi	1		3,360
		Lạc Long Quân	Ngô Quyền	2		2,025
		Lê Lợi	Hùng Vương	2		2,025
9	Hùng Vương (Quốc lộ 56 cũ)	Âu Cơ	Đường Trần Phú	1		3,360
		Đường Trần Phú	Đường quy hoạch số 11	1	1.2	4,032
		(hệ số 1.2 chỉ áp dụng đối với thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Hùng Vương, các thửa đất phía sau còn lại hệ số = 1)
		Đường quy hoạch số 11	giáp ranh xã Bình Ba	2		2,025
		Âu Cơ	giáp ranh xã Bàu Chinh	2		2,025
10	Lạc Long Quân	Nguyễn Trãi	Đến cuối đường	3		1,200
11	Lê Hồng Phong (đường số 8 cũ)	Đường Lê Lai	Đường Trần Hưng Đạo	1		3,360
		Đường Trần Hưng Đạo	Đường quy hoạch số 25	1	1.2	4,032
		(hệ số 1.2 chỉ áp dụng đối với thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Lê Hồng Phong, các thửa đất phía sau còn lại hệ số = 1)
		Đường quy hoạch số 25	Cầu Bình Giã	1		3,360
		Đường Lê Lai	Giáp ranh xã Láng Lớn và thị trấn Ngãi Giao	3		1,200
12	Lê Lai (đường số 13 cũ)	đường qui hoạch số 11	Lê Hồng Phong	2		2,025
13	Lê Lợi (đường số 16 cũ)	Lê Hồng Phong	Lý Thường Kiệt	1		3,360
		Âu Cơ	Lê Hồng Phong	2		2,025
14	Lý Thường Kiệt (đường số 10 cũ)	Ngô Quyền	Lê Lợi	1		3,360
		Lạc Long Quân	Ngô Quyền	2		2,025
		Lê Lợi	Hùng Vương	2		2,025
15	Ngô Quyền (đường số 14 cũ)	Lê Hồng Phong	Lý Thường Kiệt	1		3,360
16	Nguyễn Chí Thanh (đường số 4 cũ)	Hùng Vương	Âu Cơ	2		2,025
		Hùng Vương	Đường Quy hoạch số 25	2		2,025
17	Nguyễn Du (đường số 9A cũ)	Lê Lợi	Đến cuối đường	3		1,200
18	Nguyễn Văn Trỗi (đường số 6 cũ)	Âu Cơ	Hùng Vương	2		2,025
19	Những trục đường đối diện với khu chợ và trong khu trung tâm thương mại			1		3,360
20	Phùng Hưng (đường số 14A cũ)	Lê Lai	Đến cuối đường	3		1,200
21	Trần Hưng Đạo (đường số 17 cũ)	Âu Cơ	Đường quy hoạch số 11	2		2,025
22	Trần Phú (đường số 5 cũ)	Âu Cơ	đường quy hoạch số 25	2		2,025
23	Trần Quốc Toản	Lê Lai	Ngô Quyền	3		1,200

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đường số 19, xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào		2	0.8	492
2	Đường 21, xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào		2	0.8	492
3	Đường số 31, xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào		2	0.8	492
4	Đường 765	sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào		2	0.8	492
5	Đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn	sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào	cuối lô cao su Nông trường cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn	2		614
		cuối rừng Sao	Ngã ba đường Xuân Sơn - Đá Bạc	2		614
		Ngã ba đường Xuân Sơn - Đá Bạc	cầu Đá Bạc	2		614
		cầu đá Bạc và các đoạn còn lại	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	2	0.8	492
6	Đường Bình Giã – Đá Bạc – Long Tân	sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình	giáp ranh huyện Đất Đỏ	2	0.8	492
7	Đường Bình Giã – Ngãi Giao – Quảng Thành	sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình	đường Kim Long - Quảng Thành	2	0.8	492
8	Đường Cây Da - Liên Sơn	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	ấp Liên Sơn, xã Xà Bang	2	0.8	492
9	Đường giáp ranh xã Bàu Chinh và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bàu Chinh) (hệ số chỉ áp dụng đối với 50m đầu, các đoạn tiếp theo áp dụng hệ số = 1)	Sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	Lô cao su Nông trường Bình Ba	2	1.56	958
10	Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bình Ba) (hệ số chỉ áp dụng đối với 50m đầu, các đoạn tiếp theo áp dụng hệ số = 1)	Sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào	Lô cao su Nông trường Bình Ba	2	1.56	958
11	Đường Kim Long - Cầu Sắt	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	Cầu Sắt, xã Kim Long	2	0.8	492
12	Đường Kim Long – Láng Lớn	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành	2		614
		đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành	đường Xà Bang – Láng Lớn	2	0.8	492
13	Đường Kim Long – Quảng Thành	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	đầu lô cao su Nông trường cao su Xà Bang	2		614
		đầu lô cao su Nông trường cao su Xà Bang	giáp ranh tỉnh Đồng Nai	2	0.8	492
14	Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà Bình	Ranh xã Láng Lớn và thị trấn Ngãi Giao	ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn	1	0.8	1,200
		ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn	giáp ranh huyện Tân Thành	1		1,500
		Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà Bình (cũ)	giáp ranh huyện Tân Thành	1	0.8	1,200
		cầu Bình Giã	đường 765	1		1,500
		đường 765	Đường Xuân Sơn - Đá Bạc	1	0.8	1,200
		Đường Xuân Sơn - Đá Bạc	giáp ranh huyện Xuyên Mộc	1		1,500
15	Đường liên tổ 45 ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Đến cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.8	492
16	Đường liên xã Suối Nghệ – Láng Lớn	sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành	sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao -Hòa Bình	2	0.8	492
17	Đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành	sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào thuộc xã Suối Nghệ	sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào thuộc xã Nghĩa Thành	1	0.64	960
18	Đường Ngãi Giao – Cù Bị	sau mét thứ 50 tính từ đường Xà Bang - Láng Lớn	Đường vào xã Cù Bị	2	0.8	492
19	Đường Quảng Phú – Phước An	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Đường 765	2	0.8	492
20	Đường Quốc lộ 56 Bàu Chinh	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	đường Bình Giã - Ngãi Giao-Quảng Thành	2	0.8	492
21	Đường Suối Nghệ – Mụ Bân	sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ-Nghĩa Thành	Cuối đường, giáp huyện Tân Thành	2	0.8	492
22	Đường Tân Hoà - Tân Xuân	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	Đầu ấp Tân Xuân, xã Bàu Chinh	2	0.8	492
23	Đường Thạch Long-Khu 3	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	đường Kim Long - Quảng Thành	2	0.8	492
24	Đường vào ấp Hậu Cần	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	ấp Hậu Cần, xã Quảng Thành	2	0.8	492
25	Đường vào ấp Quảng Thành 2, xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	vào ấp Quảng Thành 2	2	0.8	492
26	Đường vào ấp Sông Cầu, xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	vào ấp Sông Cầu	2	0.8	492
27	Đường vào ấp Tam Long	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	vào ấp Tam Long, xã Kim Long	2	0.8	492
28	Đường vào Bàu Sen (đường Xà Bang – Quảng Thành cũ)	Sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà Bang 2)	2		614
		Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà Bang 2)	Bàu Sen	2	0.8	492
29	Đường vào thác Sông Ray	sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình	thác Sông Ray (giáp huyện Xuyên Mộc)	2	0.8	492
30	Đường vào thôn Quảng Long	sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56	thôn Quảng Long, xã Kim Long	2	0.8	492
31	Đường vào xã Cù Bị	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, xã Cù Bị	2	0.8	492
32	Đường vào Xóm Tre	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Xóm Tre,  xã Suối Nghệ	2	0.8	492
33	Đường Xà Bang – Láng Lớn	Sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Đường Ngãi Giao – Cù Bị	2		614
		Đường Ngãi Giao  – Cù Bị	Cầu Suối  Đá	2	0.8	492
		Cầu Suối Đá	Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình	2		614
34	Đường Xóm lưới, xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56	Đến cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.8	492
35	Quốc lộ 56:	Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao	Đường vào chợ mới Bình Ba	1		1,500
		Đường vào chợ mới Bình Ba	ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn (đường Đá Bạc - Suối Rao -Xuân Sơn cũ)	1	0.8	1,200
		Ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn	Hết ranh Trường Ngô Quyền	1		1,500
		Ranh Trường  Ngô Quyền	Đường vào ấp Sông Cầu	1	0.8	1,200
		đường vào ấp Sông Cầu	đường số 19 xã Nghĩa Thành	1		1,500
		đường số 19 xã Nghĩa Thành	giáp ranh thị xã Bà Rịa	1	0.8	1,200
		ngã 3 đường Cùng (đường Huyện Đỏ)	hết ranh nhà Thờ Kim Long	1		1,500
35	Quốc lộ 56:	Nhà thờ Kim Long	ngã ba đường Kim Long	1	1.35	2,025
		(hệ số 1.35 chỉ áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với Quốc lộ 56, các trường hợp còn lại áp dụng hệ số = 1)
		ngã 3 đường Kim Long - Láng Lớn	đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông trường cao su Xà Bang	1		1,500
		đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông trường cao su Xà Bang	giáp ranh tỉnh Đồng Nai	1	0.8	1,200
36	Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Ba	sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào các tuyến đường tiếp giáp Quốc lộ 56 và các tuyến đường còn lại		2		614
37	Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Giã và xã Bình Trung	sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp với đường Mỹ Xuân -Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại		2	0.8	492
38	Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Xuân Sơn và xã Sơn Bình	Sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp với đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại		2	0.8	492
39	Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Suối Nghệ và xã Nghĩa Thành	sau mét thứ 150m (mỗi bên) tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào và các tuyến đường còn lại		2	0.8	492
40	Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa và phần láng nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên (trường hợp hai đầu của các tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến đường có tên trong danh mục thì được xác định theo khu vực, vị trí của tuyến đường có giá trị cao nhất)			2	0.8	492
41	Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa và phần láng nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên (trường hợp hai đầu của các tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến đường có tên trong danh mục thì được xác định theo khu vực, vị trí của tuyến đường có giá trị cao nhất)			2	0.64	394
42	Đường Gò Thùng thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
43	Đường khu A lô 200 thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
44	Đường Nghĩa địa Sơn Lập - Tân Lập thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
45	Đường Nghĩa địa Tân Bình thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
46	Đường ông Phóng thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
47	Đường Phúc Lãm thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
48	Đường Sơn Thành thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
49	Đường Suối Đá thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
50	Đường Xuân Trường thuộc xã Sơn Bình	Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Cuối đường (đã láng nhựa)	2	0.64	394
51	Đường nối tỉnh lộ 52 và Quốc lộ 56 thuộc xã Đá Bạc	Tỉnh lộ 52 giáp cống Cây Me (ranh giới giữa xã Đá Bạc và xã Long Phước)	Trường Quân sự tỉnh (ranh giới giữa xã Đá Bạc và xã Long Phước)	2	0.8	492
52	Tuyến Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình	đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình (cũ)	giáp ranh huyện  Tân Thành	1	0.8	1,200
53	Đường Xuân Sơn – Đá Bạc	Sau mét thứ 200 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình	Đường Bình Ba – Đá Bạc – Xuân Sơn	2		614

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 05

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Bạch Mai (đường đá xô bồ)	Bình Giã	Phạm Văn Đồng	3		1,200
2	Bình Giã	Quốc lộ 55	giáp Quốc lộ 55 thuộc xã Xuyên Mộc	2	0.75	1,520
3	Các đoạn đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu:	giao đường Huỳnh Minh Thạnh  (Tiệm cơ khí Hiền Thủy) vòng sau chợ Phước Bửu	cửa hàng Thanh Hoa	2		2,025
		Quốc lộ 55 (tiệm vàng Phú Kim) - Huỳnh Minh Thạnh	thửa đất số 06 tờ bản đồ số 30 và thửa 01 tờ bản đồ số 31 - giáp Đường bên hông quán Nguyễn	2		2,025
4	Đoạn đường từ đường 27/4 đến giáp đường đoạn đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu (bên hông quán Nguyễn)			2	0.75	1,520
5	Đoạn đường từ Quốc lộ 55 đến đường Bình Giã (sau Ủy ban nhân dân huyện)			2	0.75	1,520
6	Đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (Bên hông Chi cục thuế huyện)	Quốc lộ 55	Đường 27/4	2	0.75	1,520
7	Đoạn Quốc lộ 55 còn lại thuộc thị trấn Phước Bửu			2		2,025
8	Đoạn Quốc lộ 55 nối tắt đi xã Bông Trang			2		2,025
9	Đường 27/4 thị trấn Phước Bửu			1		3,360
10	Đường vành đai thị trấn Phước Bửu	giáp Huỳnh Minh Thạnh	khu tái định cư thị trấn Phước Bửu	2	0.75	1,520
11	Đường Xuyên Phước Cơ:	ngã ba bến xe	giao đường 27/4,có vỉa hè	1	0.75	2,520
		đường 27/4	hết ranh giới TT. Phước Bửu	2		2,025
12	Hoàng Việt (Đường đá xô bồ)	Bình Giã	hết đường đá xô bồ	3		1,200
13	Hùng Vương	Đoạn có vỉa hè		2		2,025
14	Huỳnh Minh Thạnh:	Giáp QL 55	điểm giáp đường 27/4	1		3,360
		Giáp đường 27/4	giáp đường Hùng Vương	2		2,025
		giáp đường Hùng Vương	giáp đường Xuyên Phước Cơ	2	0.75	1,520
		Trường Huỳnh Minh Thạnh (đoạn có vỉa hè)		2	0.75	1,520
		Đoạn còn lại (đá xô bồ)		4		750
15	Lê Lợi(Đường đá xô bồ)	Quốc lộ 55	đường 27/4	3		1,200
16	Lý Tự Trọng	Đoạn có trải nhựa		2		2,025
17	Nguyễn Huệ (Đường đá xô bồ)	Quốc lộ 55	đường 27/4	3		1,200
18	Nguyễn Minh Khanh	Quốc lộ 55	đường 27/4	2	0.75	1,520
19	Nguyễn Văn Linh	Quốc lộ 55	đường 27/4	2	0.75	1,520
20	Phạm Hùng	Xuyên Phước Cơ	Huỳnh Minh Thạnh	2	0.75	1,520
		Huỳnh Minh Thạnh	giáp đường bên hông quán Nguyễn	2	0.75	1,520
21	Phạm Văn Đồng	Quốc lộ 55	Bình Giã	2		2,025
22	Quốc lộ 55	(đoạn đường 1 chiều TT. Phước Bửu có vỉa hè)		1		3,360
23	Tôn Đức Thắng	Quốc lộ 55	đường 27/4	2	0.75	1,520
24	Tôn Thất Tùng	Quốc lộ 55	Bình Giã	2	0.75	1,520
25	Trần Hưng Đạo	Quốc lộ 55	đường 27/4	2	0.75	1,520
26	Trần Phú	Đoạn đường nhựa có vỉa hè		2		2,025
		Đoạn đường còn lại (đá xô bồ)		4		750
27	Trần Văn Trà	Quốc lộ 55	đường 27/4	2	0.75	1,520
28	Võ Thị Sáu	Quốc lộ 55	ranh giới giữa thị trấn Phước Bửu - xã Phước Tân	2		2,025
29	Đường có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m			4		750
30	Đường lô khu Tái định cư còn lại có chiều rộng nhỏ hơn 6m			2	0.75	1,520
31	Đường lô khu Tái định cư còn lại có chiều rộng từ 6m trở lên			2		2,025
32	Các tuyến đường còn lại chưa xác định ở trên được nhà nước đầu tư xây dựng, do huyện, thị trấn quản lý			4		750

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đoạn đi Hồ Cốc:	Giao Quốc lộ 55	Trụ sở khu BTTN BC-PB	1		1,500
		Đoạn còn lại		1	0.64	960
2	Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến cầu Suối Ráng			1	0.8	1,200
3	Đoạn từ cầu Suối Ráng đến Suối nước nóng Bình Châu			1	0.64	960
4	Đường bên hông chợ Bình Châu	Đầu thửa đất số 28& 246 tờ bản đồ số 55	Hết thửa đất số 57&293 tờ bản đồ số 56	1	0.8	1,200
5	Đường Bình Giã thuộc địa phận xã Xuyên Mộc			1		1,500
6	Đường Chuông Quýt Gò Cát:	Quốc lộ 55	Hết thửa đất số 296 &247 tờ bản đồ số 10	1	0.64	960
		Thửa đất 244&298 tờ bản đồ số 10	Hết thửa 451&477 tờ bản đồ số 15	1	0.512	768
		thửa đất số 476&452 tờ bản đồ số 15	thửa đất 374&390 tờ bản đồ 16	1	0.64	960
		thửa 376&388 tờ bản đồ 16	giao với đường nhựa	1	0.512	768
7	Đường liên tỉnh lộ 328 (đi qua các xã Phước Thuận, Phước Tân, Hòa Bình, Hòa Hưng, Bàu Lâm, Tân Lâm)
	a. Đoạn xã Phước Thuận
	- Đoạn 1: Đoạn có vỉa hè	Giáp đường Quốc lộ 55 (Bến xe khách Xuyên Mộc)	giáp đường 27/4 thị trấn Phước Bửu	1	1.5	2,250
	- Đoạn 2	đường 27/4	hết ranh giới thị trấn Phước Bửu	1	1.35	2,025
	- Đoạn 3	Các đoạn còn lại		1		1,500
7	b. Đoạn thuộc xã Phước Tân	giáp ranh thị trấn Phước Bửu thuộc địa phận xã Phước Tân (đoạn có vỉa hè)		1	1.35	2,025
		giáp đoạn có vỉa hè	hết thửa đất số 2 tờbản đồ số 1	1		1,500
		Các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	c. Đoạn thuộc xã Hòa Bình
	- Đoạn 1: đoạn trung tâm xã	đầu thửa đất số 98 và thửa đất số 99, tờ bản đồ số 08 (bản đồ đo mới)	hết thửa đất số 150 và thửa số 149, tờ bản đồ số 03 (bản đồ đo mới)	1		1,500
	- Đoạn 2	các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	d. Đoạn thuộc xã Hòa Hưng	đầu thửa đất số 335, tờ bản đồ số 12	hết thửa đất số 10, tờ bản đồ số 10	1		1,500
		các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	e. Đoạn thuộc xã Bàu Lâm	đầu thửa đất số 697, tờ bản đồ số 71	hết thửa đất số 11, tờ bản đồ số 71	1		1,500
		Các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	g. Đoạn thuộc xã Tân Lâm	đường giao thông nông thôn ấp Suối Lê - đầu thửa đất số 519, tờ bản đồ số 57	đường giao thông nông thôn Tân Lâm - Hòa Hiệp - hết thửa đất số 302, tờ bản đồ số 42	1		1,500
		các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
8	Đường từ ngã ba đường 328 đến cầu Suối Ly			1		1,500
9	Đường từ ngã  ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức)			1		1,500
10	Đường liên tỉnh lộ 329 (đi qua các xã Xuyên Mộc, Hòa Hội, Hòa Hiệp)
	a. Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc
	- Đoạn 1: Đoạn trung tâm xã	đầu thửa đất số 5315& 5318, tờ bản đồ số 7	hết thửa đất số 1161& 1162, tờ bản đồ số 2	1		1,500
	- Đoạn 2	đường giao thông nông thôn -  đầu thửa đất 1159&1160	Cầu 1 giáp xã Hòa Hội - hết thửa 1100&1101 tờ bản đồ số 2	1	0.8	1,200
	b. Đoạn thuộc xã Hòa Hội	Trường mẫu giáo trung tâm - đầu thửa đất số 380 tờ bản đồ 26	nhà thờ - hết thửa đất số 145, tờ bản đồ số 17	1		1,500
		Đầu thửa 120	Hết thửa 340, tờ bản đồ số 1	1		1,500
		các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	c. Đoạn thuộc xã Hòa Hiệp:	Trường Trần Đại Nghĩa - đầu thửa đất số 23, tờ bản đồ 31	ngã ba Bàu Ma - hết thửa đất số 217, tờ bản đồ 24	1		1,500
		Tư Thắng - đầu thửa đất số 63, tờ bản đồ 38	Trường Trần Đại Nghĩa - hết thửa đất số 13, tờ bản đồ 31	1	0.8	1,200
		Đoạn còn lại		1	0.64	960
11	Đường từ Ngã ba Láng Găng đến Bến Lội Bình Châu:	ngã ba Láng Găng	giao đường ven biển (ngay chợ Bình Châu)	1		1,500
		ngã ba chợ cũ	Bến Lội	1		1,500
12	Đường ven biển:
	- Đoạn 1	cầu Lộc An	ngã tư Hồ Tràm	1	0.8	1,200
	- Đoạn 2	ngã ba khu du lịch Hồng Phúc	hết khu du lịch Ngân Hiệp	1	0.64	960
	- Đoạn 3	ngã tư Hồ Tràm xã Phước Thuận	hết thửa đất số 41 tờ BĐ số 38 xã Bình Châu (qua hàng rào chắn của khu BTTN Bình Châu - Phước Bửu)	1	0.64	960
	- Đoạn 4: Đoạn hết thửa đất số 41 tờ BĐ số 38 xã Bình Châu đến hết thửa đất số 7 tờ BĐ số 43 và thửa đất số 7 tờ BĐ số 47	Đoạn có vỉa hè		1	1.35	2,025
		Đoạn chưa có vỉa hè		1	0.8	1,200
	- Đoạn 5	thửa đất số 2&3 tờ bản đồ số 43	cầu Suối Đá 2	1	0.64	960
	- Đoạn 6	cầu Suối Đá 2	giáp Quốc lộ 55	1	0.8	1,200
13	Quốc lộ 55 đi qua các xã Xuyên Mộc, Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, Phước Thuận
	a. Đoạn thuộc xã Phước Thuận:
	- Đoạn 1: Giáp ranh với thị trấn Phước Bửu	đầu thửa đất số 14&90, tờ bản đồ số 03	hết thửa đất số 74&110, tờ bản đồ số 03	1	1.35	2,025
	- Đoạn 2	thửa đất số 248 và 111, tờ bản đồ số 03	hết thửa đất số 47, tờ bản đồ số 06 – Đầu cầu Dài	1	0.8	1,200
	- Đoạn 3	đầu thửa đất số 48, tờ bản đồ số 06	hết thửa đất số 150& 325, tờ bản đồ số 5 – Đầu cầu Trọng	1		1,500
	b. Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc:
	- Đoạn 1	ranh giới thị trấn Phước Bửu -  đầu thửa đất số 1715 & 449 tờ bản đồ số 12	ngã ba đường GTNT - hết thửa đất số 2356 & 1957 tờ bản đồ số 10	1		1,500
		đầu thửa đất số 2264 & 2269 tờ bản đồ số 10	hết thửa đất số 5478 & 5506, tờ bản đồ số 7
	- Đoạn 2	thửa đất số 2326 &1958, tờ bản đồ số 10	hết thửa số 2268 &2262, tờ bản đồ số 10	1	0.8	1,200
	- Đoạn QL 55 mới:	giáp ranh thị trấn Phước Bửu	hết thửa đất số 109& 1453 tờ bản đồ 12	1		1,500
		Đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	- Các đoạn còn lại (thuộc QL55 cũ)			1	0.64	960
	c. Đoạn thuộc xã Bông Trang:	thửa đất số 1119& 1275	thửa 1156&1225 tờ bản đồ số 8	1		1,500
		cầu Sông Hỏa	thửa 53, tờ bản đồ số 10 (ngay bùng binh ngã ba)	1	0.64	960
		các đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	d. Đoạn thuộc xã Bưng Riềng
	- Đoạn 1: Đoạn trung tâm xã (1 km) từ xã hướng về Bông Trang 300m, hướng về Bình Châu 700m	đầu thửa đất số 659&406, tờ bản đồ số 21&22	hết thửa đất số 756&791, tờ bản đồ số 21	1		1,500
	- Đoạn 2	giáp thửa 276 tờ bản đồ 26	giáp ranh giới xã Bình Châu	1	0.64	960
	- Đoạn 3	Đoạn còn lại		1	0.8	1,200
	e. Đoạn thuộc xã Bình Châu:	cầu Suối Muồng	cầu Suối Đá 1	1		1,500
		ranh giới xã Bưng Riềng	cách Trạm kiểm lâm 200m (cách 200m về hướng Bưng Riềng)	1	0.64	960
		Đoạn còn lại		1	0.8	1,200
14	Các tuyến đường giao thông nông thôn có trải nhựa từ 4m đến dưới 6m (theo thiết kế)			1	0.512	768
15	Các tuyến đường giao thông nông thôn có trải nhựa, rộng 6m trở lên (theo thiết kế)			1		1,500
16	Các tuyến đường giao thông nông thôn đá xô bồ, sỏi đỏ được nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m (theo thiết kế)			2	0.8	492
17	Các tuyến đường giao thông nông thôn đá xô bồ, sỏi đỏ được nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng nền đường từ 6m trở lên  (theo thiết kế)			2		614
18	Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa xác định ở những tuyến đường trên do huyện, xã quản lý:		Có chiều rộng nền đường từ 6m trở lên	2	0.64	394
			Có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m	2	0.512	315
19	Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở những tuyến đường trên do huyện, xã quản lý			3		252

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 06

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
A	Thị trấn Long Điền
1	Bùi Công Minh	Ngã 4 Ngân Hàng	Miễu Cây Quéo	1		3,528
2	Các tuyến đường nội bộ khu tái định cư số 2 (Miễu Cây Quéo)			3	0.5	630
3	Cao Văn Ngọc	Bùi Công Minh	Phạm Hồng Thái	3		1,260
4	Dương Bạch Mai	Ngã 5 Long Điền	Cây xăng Bàu Thành	2		2,126
5	Đường nội bộ Khu tái định cư Bắc Nam	Đoạn tiếp giáp đường Trần Xuân Độ-từ lô B35	đường quy hoạch số 8 (bắt đầu -  đến hết lô B1	3	0.5	630
6	Đường quy hoạch số 2	Võ Thị Sáu	Mạc Thanh Đạm	3		1,260
7	Đường quy hoạch số 7	Trần Xuân Độ	Mạc Thanh Đạm	3		1,260
8	Đường quy hoạch số 8	Võ Thị Sáu	Mạc Thanh Đạm	3		1,260
9	Đường quy hoạch số 9	đường quy hoạch số 7	Dương Bạch Mai	3		1,260
10	Đường quy hoạch số 11	Mạc Thanh Đạm	đường quy hoạch số 14	3		1,260
11	Đường quy hoạch số 12	Mạc Thanh Đạm	đường quy hoạch số 14	3		1,260
12	Đường quy hoạch số 13	Mạc Thanh Đạm	đường quy hoạch số 14	3		1,260
13	Đường quy hoạch số 16	Phạm Hữu Chí	giáp ranh xã An Ngãi	3		1,260
14	Đường quy hoạch số 17	Võ Thị Sáu	Quốc lộ 55	3		1,260
15	Đường Trường Trung học Cơ sở Văn Lương	Mạc Thanh Đạm	Trần Hưng Đạo	3		1,260
16	Đường từ ngã năm Long Điền đến Cầu bà Sún			3		1,260
17	Hồ Tri Tân	Võ Thị Sáu	Vòng xoay Vũng Vằn	3		1,260
18	Hương lộ 10	Ngã 5 Long Điền	Trại huấn luyện chó Long Toàn	3	1.25	1,575
19	Mạc Thanh Đạm	Đường bao Công Viên	Ngã 5 Long Điền	1		3,528
20	Ngô Gia Tự	Ngã 3 Bàu ông Dân	Nguyễn Văn Trỗi	3		1,260
21	Nguyễn Thị Đẹp: đường Nhà thờ Long Điền	đường quy hoạch số 17	Phạm Hồng Thái	3		1,260
22	Nguyễn Văn Trỗi (Đường Bắc - Nam giai đoạn 2)	Võ Thị Sáu	Quốc lộ 55	1		3,528
23	Phạm Hồng Thái	Võ Thị Sáu	Nguyễn Văn Trỗi	3		1,260
24	Phạm Hữu Chí	Võ Thị Sáu	đường Tỉnh lộ 44A	3		1,260
25	Phan Đăng Lưu			3		1,260
26	Quốc lộ 55	vòng xoay Vũng Vằn	giáp ranh xã An Ngãi	3		1,260
27	Tỉnh lộ 44A	Vòng xoay Vũng Vằn	giáp ranh xã An Ngãi	2		2,126
28	Tỉnh lộ 44B	Ngã 3 Bàu ông Dân	giáp ranh xã An Ngãi	3		1,260
29	Trần Hưng Đạo	Võ Thị Sáu	Dương Bạch Mai	3		1,260
30	Trần Xuân Độ (Đường Bắc – Nam giai đoạn 1)	Võ Thị Sáu	Dương Bạch Mai	1		3,528
31	Viền quanh chợ mới Long Điền	Mạc Thanh Đạm	đường quy hoạch số 9	1		3,528
		Cổng sau chợ mới Long Điền	đường quy hoạch số 9	1		3,528
		Dương Bạch Mai	hết dãy phố Chợ Mới	1		3,528
32	Võ Thị Sáu	Miễu ông Hổ	Ngã 3 Bàu ông Dân	1		3,528
		ngã 3 Bàu ông Dân	Cây xăng Bàu Thành	2		2,126
B	Thị trấn Long Hải
	Đoạn ngã 3 Long Hải đến Dinh Cô			1		3,528
2	Đường nội bộ Khu tái định cư số 1			3	0.5	630
3	Quy hoạch số 01	Đoạn viền quanh chợ mới Long Hải		1		3,528
		Đường viền quanh chợ mới Long Hải (từ thửa đất số 100, tờ bản đồ số 91)	Đường quy hoạch số 8	1	0.8	2,822
		Đường quy hoạch số 8	Đường Tỉnh lộ 44A giai đoạn 2	2		2,126
		Tỉnh lộ 44A giai đoạn 2	Quy hoạch số 11	3		1,260
		Quy hoạch số 11	cuối tuyến về hướng núi	3	0.5	630
4	Đường quy hoạch số 2	đường thị trấn Long Hải	đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	2		2,126
		đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	cuối tuyến quy hoạch số2	3		1,260
5	Đường quy hoạch số 3	Đường trung tâm thị trấn	Đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	2		2,126
		Tỉnh lộ 44A GĐ2	cuối tuyến về hướng núi	3		1,260
6	Đường quy hoạch số 4	đường thị trấnLong Hải	đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	2		2,126
		đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	cuối tuyến quy hoạch số 4	3		1,260
7	Quy hoạch số 08	Quy hoạch số 01, thị trấn Long Hải	cuối tuyến (khu vực đô thị)	2		2,126
8	Quy hoạch số 11	Quy hoạch số 01, thị trấn Long Hải	cuối tuyến (khu vực đô thị)	3		1,260
9	Đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	giáp ranh xã Phước Hưng	giáp ranh thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ)	2		2,126
10	Đường trung tâm thị trấn Long Hải	Ngã 3 Lò Vôi	Giáp ranh đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2)	1		3,528
11	Đường viền quanh chợ mới Long Hải			1		3,528

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Bùi Công Minh	Ngã 3 Chợ Bến (địa phận xã An Ngãi)	Giáp ranh thị trấn Long Điền	1		1,500
2	Đoạn từ cây xăng Bàu Thành đến cống Bà Sáu			1	0.512	768
3	Đường liên xã Phước Hưng - Phước Tỉnh			1	0.64	960
4	Đường Ngã ba Lò Vôi	giáp ranh thị trấn Long Hải	Cầu Trắng thuộc xã Phước Hưng	1	1.5	2,250
5	Đường nội bộ khu Tái định cư Phước Tỉnh	Toàn bộ các tuyến đường nội bộ khu tái định cư Phước Tỉnh		1	0.4	600
6	Đường Quy hoạch số 16	Đoạn tiếp nối từ ranh thị trấn Long Điền	Quốc lộ 55 (Đoạn thuộc xã An Ngãi)	1	0.64	960
7	Đường từ ngã 3 Lò Vôi đến cảng Phước Tỉnh (khu vực Phước Hưng - Phước Tỉnh)			1		1,500
8	Đường từ Ngã tư xã Tam Phước đến giáp Quốc lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền)			2		614
9	Đường từ Quốc lộ 55 mới đến Trường bán trú Cao Văn Ngọc (Giáp hương lộ 14)			2	0.8	492
10	Đường từ Vòng xoay Phước Tỉnh đến cầu Cửa Lấp			1		1,500
11	Hương lộ 14	UBND xã Tam Phước	Chợ Bến - An Ngãi	2		614
12	Phan Đăng Lưu (qua xã An Ngãi)	Võ Thị Sáu	Ngã 3 cây Trường giáp đường Bùi Công Minh	1	0.512	768
13	Quốc lộ 55	giáp ranh thị trấn Long Điền	Cầu Đất Đỏ	1	0.64	960
14	Tỉnh lộ 44A	thuộc xã Phước Hưng		1	1.5	2,250
		thuộc xã An Ngãi		1		1,500
15	Tỉnh lộ 44B	Ngã 3 Bàu ông Dân	Cống Bà Sáu	1	0.64	960
		Cống Bà Sáu	giáp xã Long Mỹ	1	0.512	768
16	Đường Tỉnh lộ 44A – giai đoạn 2 (Đoạn thuộc xã Phước Hưng)			1	1.35	2,025
17	Võ Thị Sáu	Ngã 3 Bàu ông Dân	Cây xăng Đông Nam	1	0.8	1,200

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 07

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Stt	Tên đường	Đoạn đường				Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
A	Thị trấn Đất Đỏ
1	Các tuyến đường nội bộ trong khu vực chợ Đất Đỏ					2		1,654
2	Đường từ ngã 3 Cống Bà Bến (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà máy Bà Nhị					3	0.9	893
3	Đường từ ngã 3 Đài nước ông Bạc (Quốc lộ 55) vòng qua ấp Phước Sơn đến ngã 5 cây xăng Công Dũng (Quốc lộ 55)					3	0.6	593
4	Đường từ ngã 3 Nhà hát Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Thùi					3	0.9	893
5	Đường từ ngã 3 nhà máy Bà Hằng (Tỉnh lộ 52) đến Quán Mai Quế					3	0.9	893
6	Đường từ ngã 3 nhà máy Bà Nga (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà ông Phụng					3	0.6	593
7	Đường từ ngã ba Ngân hàng chính sách (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52)					3	0.9	893
8	Đường từ ngã ba trường học bà Nguyễn Thị Hoa (Quốc lộ 55) đến trạm y tế thị trấn Đất Đỏ (Giáp Tỉnh lộ 52)					3	0.9	893
9	Đường từ ngã 3 ông Búa (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 ông Kiềm					3	0.9	893
10	Đường từ ngã 3 Thánh Thất Cao Đài (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 Bà Đối					3	0.9	893
11	Đường từ ngã 3 trường học Phước Thới (Quốc lộ 55) đến giếng Bà Mụ					3	0.6	593
12	Đường từ ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ (Tỉnh lộ 52) đến hết nhà thờ					3	0.9	893
13	Đường từ ngã 4 ông Chín Quầng đến (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52)					3	0.9	893
14	Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 3 nhà máy ông Bảy Ngây					3	0.6	593
15	Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Đối					3	0.6	593
16	Đường từ ngã 5 cây xăng Công Dũng đến ngã 3 nhà ông Phụng					3	0.6	593
17	Quốc lộ 55	Khu vực ngã 4 đường hông trường Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách	ngã 5 cây xăng Công Dũng			1	0.8	2,205
		Cầu Đất Đỏ	Khu vực ngã 4 đường hông Trường Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách			2		1,654
		Ngã 5 cây xăng Công Dũng	Cống Dầu (suối Bà Tùng)			2		1,654
18	Tỉnh lộ 52	Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh)	Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ			2		1,654
		ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ	ngã 4 Bà Muôn			1	0.8	2,205
		ngã 4 Bà Muôn qua trung tâm hành chính	giáp xã Phước Hội			2		1,654
		Cầu Bà Sản	Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh)			2	0.8	1,323
19	Tuyến D1	Tuyến N1	Tuyến N6			2	0.6	992
		Tuyến N6	Tuyến N9			2	0.48	794
20	Tuyến D2	Tuyến N1	Tuyến N7			2	0.6	992
		Tuyến N7	Tuyến N9			2	0.48	794
21	Tuyến D3	Tuyến N1	Tuyến N7			2	0.8	1,323
		Tuyến N7	Tuyến N9			2	0.6	992
22	Tuyến N1					2	0.8	1,323
23	Tuyến N2, N4, N6					2	0.6	992
24	Tuyến N3, N5, N7, N8, N9, D4, D5					2	0.48	794
25	Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý					3	0.5	496
26	Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý					3	0.34	336
B	Thị trấn Phước Hải
1	02 tuyến đường nhựa bên hông nhà lòng chợ chính Phước Hải					2		1,654
2	Đoạn đường Bưu điện - Chùa Bà					3	0.6	593
3	Đoạn đường từ Ngã 3 Hàng Dương đến Cty Đại Thành					3	0.6	593
4	Đường cung tránh đường ven biển từ công 2 đến cổng 3 khu du lịch Thuỳ Dương					3	0.9	893
5	Đường EC từ Chợ mới qua Ủy ban nhân dân thị trấn Phước Hải đến ngã 3 nhà ông Nguyễn Viết Hồng					3	0.9	893
6	Đường Long Phù	Tuyến từ nhà Bà Tư Hường (Tỉnh lộ 44A)		ngã 3 Long Phù (nhà ông Hoàng)		3	0.9	893
7	Đường tránh ven biển dọc núi Minh Đạm từ ngã 3 Chùa Hòn Một đến Cầu Bà Mía					3	0.6	593
8	Đường trung tâm: từ Trung tâm Văn hoá qua khu phố Phước An					3	0.9	893
9	Đường ven biển:	mũi Kỳ Vân		ngã 3 Trường Trung học Cơ sở Phước Hải		2	1.11	1,835
		ngã 3 Trường Trung học Cơ sởPhước Hải		hết cầu Bà Mía (hết thị trấn Phước Hải)		2	1.11	1,835
10	Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý					3	0.5	496
11	Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý					3	0.34	336

B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Khu vực	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đoạn đường thuộc Tỉnh lộ 52 từ Ngã 3 Phước Hội đến giáp Cống Cầu làng (giáp thị trấn Đất Đỏ)			1	0.64	720
2	Đường trung tâm Long Mỹ từ Tỉnh lộ 44B qua Ủy ban nhân dân xã (Tỉnh lộ 44A) đến ngã 3 ông Quang Hổ			1	0.64	720
3	Đường từ Cảng tạm Lộc An đến ngã 3 giáp đường ven biển			1	0.64	720
4	Đường từ cầu ông Hem đến giáp Quốc lộ 55 (Phước Hội - Láng Dài - Phước Long Thọ)			2		461
5	Đường từ ngã 3 Lộc An đến Giáp đường ven biển (đường Phước Hội đi Lộc An)			1	0.64	720
6	Đường từ ngã 3 Ông Chiếm (Tỉnh lộ 44A) đến Ủy ban nhân dân xã Long Mỹ và giáp đường vành đai trung tâm xã			1	0.64	720
7	Đường từ ngã 3 trạm xá Lộc An (đoạn qua Ủy ban nhân dân xã Lộc An) đến cầu ông Hem			1	0.64	720
8	Đường ven biển	ngã 3 quán Hương	Cầu Sa (giáp xã Lộc An)	1	0.64	720
		Cầu Sa	Ngã 3 Ông Tống (Cây xăng Phú Hòa)	1	0.64	720
		Ngã 3 Ông Tống (cây xăng Phú Hòa)	Cầu ông Hem (Quán Sáu An)	1		1,080
		Cầu ông Hem (Quán Sáu An)	Cầu sông Ray	1	0.64	720
9	Quốc lộ 55	Cống Dầu	cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc)	1	0.64	720
10	Tỉnh lộ 44A	cầu Bà Mía	giáp Tỉnh lộ 52 (ngã ba Ủy ban nhân dân xã Phước Hội)	1	0.64	720
11	Tỉnh lộ 44B	ngã 3 Ủy ban nhân dân xã Phước Hội	ngã 3 Bàu Sắn	1	0.64	720
		ngã 3 Bàu Sắn	giáp xã Tam Phước (huyện Long Điền)	2		461
12	Tỉnh lộ 52	cầu Bà Sản	Bưng Long Tân (Trường Trung học Cơ sở Long Tân)	1	0.5	576
		Bưng Long Tân qua khu dân cư Ủy ban nhân dân xã Long Tân	cầu Khánh Vân (hết xã Long Tân)	1	0.64	720
13	Các tuyến đường chưa xác định, đã được trải nhựa do huyện, xã quản lý			2	0.8	369
14	Các tuyến đường chưa xác định, đã được nâng cấp cấp phối do huyện, xã quản lý			2	0.64	295

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.

 

PHỤ LỤC 08

DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO
(Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của  Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ

ĐVT: 1.000 đồng/m²

Stt	Tên đường	Đoạn đường		Loại đường	Hệ số	Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số)
		Từ	Đến
1	Đường Bến Đầm	ngã 3 An Hải	Bãi Nhát	2	0.75	1,215
		Đoạn còn lại		2		1,620
2	Đường Cỏ Ống
	- Đoạn 1:	cầu Suối Ớt Cỏ Ống	sân bay Côn Sơn	2		1,620
	- Đoạn 2: Các đoạn còn lại của tuyến			2	0.75	1,215
3	Đường nội bộ qui hoạch khu trung tâm			2		1,620
4	Đường quy hoạch Nhánh 1	Trần Phú	Phạm Văn Đồng	2		1,620
5	Đường quy hoạch Nhánh 2			2		1,620
6	Đường quy hoạch Nhánh 3 (đường vòng cung phía sau Trường Mầm non Tuổi Thơ)	Hồ Thanh Tòng	Hồ Thanh Tòng	2		1,620
7	Đường quy hoạch Nhánh 4	Phạm Văn Đồng	Hồ Thanh Tòng	2		1,620
8	Hà Huy Giáp			1		2,250
9	Hồ Thanh Tòng			1		2,250
10	Hồ Văn Mịch			2		1,620
11	Hoàng Phi Yến			2		1,620
12	Hoàng Quốc Việt			1		2,250
13	Huỳnh Thúc Kháng			2		1,620
14	Lê Duẩn			1		2,250
15	Lê Đức Thọ			2		1,620
16	Lê Hồng Phong			1		2,250
17	Lê Văn Việt			2		1,620
18	Lương Thế Trân			1		2,250
19	Ngô Gia Tự			1		2,250
20	Nguyễn An Ninh			1		2,250
21	Nguyễn Đức Thuận			1		2,250
22	Nguyễn Duy Trinh			1		2,250
23	Nguyễn Huệ			1		2,250
24	Nguyễn Thị Minh Khai			1		2,250
25	Nguyễn Văn Cừ	Công viên Võ Thị Sáu	Lò Vôi	1		2,250
		Lò Vôi	Tam Lộ	2		1,620
26	Nguyễn Văn Linh			1		2,250
27	Phạm Hùng			1		2,250
28	Phạm Quốc Sắc			1		2,250
29	Phạm Văn Đồng			1		2,250
30	Phan Chu Trinh			2		1,620
31	Tạ Uyên			2	0.75	1,215
32	Tô Hiệu			1		2,250
33	Tôn Đức Thắng			1		2,250
34	Trần Huy Liệu			1		2,250
35	Trần Phú			1		2,250
36	Võ Thị Sáu	Nguyễn Huệ	Đài tiếp hình	1		2,250
		Đoạn còn lại		2		1,620
37	Vũ Văn Hiếu			1		2,250

Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.