Quyết định 55/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập các chỉ tiêu sử dụng đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trên địa bàn huyện trong năm 2023. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch và phân bổ đất đai theo quyết định này.

- Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm kế hoạch 2023

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Nghĩa Hưng được xác định là 25.888,79 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 15.348,96 ha (tỷ lệ 59,29% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó, đất trồng lúa chiếm 9.601,78 ha (đất chuyên trồng lúa nước là 9.555,04 ha); đất nuôi trồng thủy sản chiếm 2.746,96 ha; đất rừng phòng hộ chiếm 1.133,14 ha; đất trồng cây lâu năm chiếm 1.103,53 ha; đất trồng cây hàng năm khác chiếm 580,86 ha; đất nông nghiệp khác chiếm 128,21 ha và đất làm muối chiếm 54,48 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Chiếm diện tích 8.657,36 ha (tỷ lệ 33,44% tổng diện tích tự nhiên). Trong nhóm này, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã chiếm diện tích lớn nhất với 4.156,42 ha (bao gồm đất thủy lợi 2.063,12 ha, đất giao thông 1.599,17 ha, đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ 249,52 ha, đất giáo dục đào tạo 74,71 ha, đất bãi thải và xử lý chất thải 49,51 ha). Các loại đất phi nông nghiệp khác gồm: đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối chiếm 1.628,03 ha; đất ở tại nông thôn chiếm 1.236,97 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp chiếm 642,44 ha; đất khu công nghiệp chiếm 518,53 ha; đất ở tại đô thị chiếm 132,37 ha; đất có mặt nước chuyên dùng chiếm 119,53 ha; đất cơ sở tôn giáo chiếm 82,67 ha; đất thương mại, dịch vụ chiếm 53,09 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm chiếm 48,81 ha; đất quốc phòng chiếm 38,59 ha; đất sinh hoạt cộng đồng chiếm 23,00 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan chiếm 19,60 ha; đất an ninh chiếm 2,92 ha; đất cụm công nghiệp chiếm 6,00 ha.
• Đất chưa sử dụng: Còn lại 1.882,47 ha (tỷ lệ 7,27% tổng diện tích tự nhiên).

- Kế hoạch thu hồi đất năm 2023

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, huyện Nghĩa Hưng lên kế hoạch thu hồi tổng cộng các loại đất sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 594,01 ha. Trong đó, diện tích thu hồi lớn nhất thuộc về đất nuôi trồng thủy sản với 474,73 ha; tiếp theo là đất trồng lúa với 109,44 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm thu hồi 5,90 ha; đất trồng cây hàng năm khác thu hồi 2,19 ha; đất rừng phòng hộ thu hồi 1,44 ha; và đất làm muối thu hồi 0,31 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 24,44 ha. Các loại đất thu hồi chủ yếu gồm: đất phát triển hạ tầng 12,35 ha (trong đó đất thủy lợi chiếm 8,06 ha, đất giao thông chiếm 3,92 ha); đất ở tại nông thôn thu hồi 8,32 ha; đất quốc phòng thu hồi 2,53 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm thu hồi 0,44 ha; đất ở tại đô thị thu hồi 0,28 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thu hồi 0,26 ha; đất thương mại, dịch vụ thu hồi 0,11 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và phát triển công nghiệp, hạ tầng:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 675,08 ha. Trong đó, đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp chiếm diện tích lớn nhất với 499,77 ha; đất trồng lúa chuyển đổi 134,32 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 134,12 ha); đất trồng cây lâu năm chuyển đổi 23,43 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển đổi 15,81 ha; đất rừng phòng hộ chuyển đổi 1,44 ha; và đất làm muối chuyển đổi 0,31 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: Thực hiện chuyển đổi 5,77 ha sang đất ở.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2023

Huyện Nghĩa Hưng sẽ đưa 1,84 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp, bao gồm:

• Đất thương mại, dịch vụ: 1,28 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,48 ha.
• Đất ở tại nông thôn: 0,06 ha.
• Đất phát triển hạ tầng (đất giao thông): 0,02 ha.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của UBND huyện Nghĩa Hưng

Ủy ban nhân dân tỉnh giao UBND huyện Nghĩa Hưng chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và danh mục các công trình, dự án đã được phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.
• Thực hiện công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình sử dụng đất đai theo đúng quy hoạch, kế hoạch. Trường hợp phát hiện sự bất cập, mâu thuẫn giữa kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn mới hoặc quy hoạch chuyên ngành khác, phải kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
• Chịu trách nhiệm rà soát kỹ lưỡng các công trình, dự án, đảm bảo sự thống nhất về số liệu, địa điểm giữa hồ sơ quản lý và thực địa. Chỉ tiến hành các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất khi có đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai và các quy định pháp luật liên quan khác.
• Thông báo kịp thời cho UBND các xã, thị trấn và các chủ đầu tư có dự án đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 để khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện. Việc chuyển mục đích sử dụng đất trong khu dân cư phải kiểm soát chặt chẽ, đúng quy định.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Nghĩa Hưng, cùng thủ trưởng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.