Giới thiệu chung về Quyết định 4436/QĐ-UBND

Quyết định 4436/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hướng việc quản lý, phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trên địa bàn huyện trong năm 2021, đi kèm với Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/25.000.

Phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2021

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Đức Thọ được phân bổ trong năm 2021 là 20.349,87 ha (đạt tỷ lệ 100%). Cơ cấu sử dụng đất cụ thể đối với từng nhóm đất được quy định chi tiết như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 14.362,66 ha (tỷ lệ 70,58%). Trong đó, đất trồng lúa chiếm 6.403,66 ha (bao gồm đất chuyên trồng lúa nước là 5.291,32 ha và đất trồng lúa nước còn lại là 1.112,34 ha); đất trồng cây hàng năm khác là 2.061,14 ha; đất trồng cây lâu năm là 2.512,17 ha; đất rừng phòng hộ là 92,15 ha; đất rừng sản xuất là 2.914,65 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 242,83 ha; đất nông nghiệp khác là 136,09 ha. Đất rừng đặc dụng và đất làm muối không ghi nhận diện tích (0,00 ha).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Chiếm diện tích 5.453,34 ha (tỷ lệ 26,798%). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã chiếm diện tích lớn nhất trong nhóm với 2.380,07 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 1.005,01 ha; đất ở tại nông thôn là 860,68 ha; đất có mặt nước chuyên dùng là 434,85 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 278,46 ha; đất ở tại đô thị là 107,57 ha; đất cụm công nghiệp là 95,47 ha; đất cơ sở tín ngưỡng là 53,07 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 34,52 ha; đất thương mại, dịch vụ là 33,91 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 32,51 ha; đất sinh hoạt cộng đồng là 31,15 ha; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là 30,76 ha; đất quốc phòng là 22,07 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 20,35 ha; đất có di tích lịch sử - văn hóa là 10,79 ha; đất cơ sở tôn giáo là 11,67 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải là 3,49 ha; đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp là 2,43 ha; đất an ninh là 1,49 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng là 0,57 ha; đất phi nông nghiệp khác là 2,54 ha. Các loại đất như đất khu công nghiệp, đất khu chế xuất, đất danh lam thắng cảnh và đất xây dựng cơ sở ngoại giao không có diện tích phân bổ (0,00 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại chưa đưa vào sử dụng là 533,87 ha (tỷ lệ 2,623%).

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2021

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn huyện Đức Thọ được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 207,57 ha. Trong đó, đất trồng lúa bị thu hồi nhiều nhất với 142,32 ha (bao gồm 136,84 ha đất chuyên trồng lúa nước và 5,48 ha đất trồng lúa nước còn lại); đất trồng cây hàng năm khác thu hồi 27,07 ha; đất rừng sản xuất thu hồi 25,34 ha; đất trồng cây lâu năm thu hồi 10,76 ha; đất nuôi trồng thủy sản thu hồi 2,08 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 20,97 ha. Trong đó, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã thu hồi 16,15 ha; đất có mặt nước chuyên dùng thu hồi 2,53 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan thu hồi 1,42 ha; đất sinh hoạt cộng đồng thu hồi 0,59 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thu hồi 0,28 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2021

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển hạ tầng:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 168,92 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp chiếm phần lớn với 121,37 ha (gồm 115,89 ha đất chuyên trồng lúa nước và 5,48 ha đất trồng lúa nước còn lại); đất rừng sản xuất chuyển sang phi nông nghiệp là 22,34 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 16,37 ha; đất trồng cây lâu năm là 6,76 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 2,08 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 3,00 ha, cụ thể là chuyển từ đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp không phải là rừng.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 5,36 ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng trong năm 2021

Huyện Đức Thọ lên kế hoạch khai thác và đưa đất chưa sử dụng vào các mục đích phát triển kinh tế, xã hội với tổng diện tích cụ thể:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Khai thác 3,35 ha đất chưa sử dụng để phục vụ cho mục đích nông nghiệp khác.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Tổng diện tích đưa vào sử dụng là 5,82 ha. Trong đó, đất ở tại nông thôn chiếm 1,76 ha; đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã chiếm 1,44 ha; đất cụm công nghiệp chiếm 0,60 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng chiếm 0,60 ha; đất cơ sở tôn giáo chiếm 0,54 ha; đất sinh hoạt cộng đồng chiếm 0,39 ha; đất ở tại đô thị chiếm 0,25 ha; đất thương mại, dịch vụ chiếm 0,14 ha; đất an ninh chiếm 0,10 ha.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan liên quan

Quyết định phân định rõ ràng trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong việc triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân huyện Đức Thọ: Có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đúng thẩm quyền và kế hoạch đã được phê duyệt; đồng thời tổ chức kiểm tra thường xuyên quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh: Chịu trách nhiệm tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền; tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; tổng hợp kết quả thực hiện để báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
• Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND huyện Đức Thọ và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Hiệu lực thi hành

Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021.