Quyết định 2079/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông là văn bản pháp lý quan trọng định hình chiến lược quản lý, phân bổ và sử dụng nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện Tuy Đức trong tầm nhìn dài hạn. Quyết định này đưa ra các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể, đồng thời phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan ban ngành trong việc triển khai, giám sát và điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo tính đồng bộ với phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng và an ninh địa phương.

- Nội dung phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất

Quyết định xác lập các nội dung cốt lõi của phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đối với huyện Tuy Đức bao gồm:

• Diện tích và cơ cấu các loại đất: Xác định chi tiết chỉ tiêu diện tích cho từng nhóm đất cụ thể bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng (được thể hiện chi tiết tại Phụ lục I kèm theo Quyết định).
• Chuyển mục đích sử dụng đất: Quy định rõ diện tích đất cần thực hiện chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch (được thể hiện chi tiết tại Phụ lục II kèm theo Quyết định).
• Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Lên phương án khai thác, đưa các diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội (được thể hiện chi tiết tại Phụ lục III kèm theo Quyết định).
• Hồ sơ địa chính và bản đồ: Vị trí, ranh giới và diện tích các khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất được thể hiện trực quan trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (tỷ lệ 1/25.000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp do UBND huyện Tuy Đức lập theo quy định.
• Kế hoạch sử dụng đất năm 2021: Được thực hiện thống nhất theo Quyết định số 147/QĐ-UBND ngày 26/01/2021 của UBND tỉnh Đắk Nông và đã được tích hợp đồng bộ vào Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tuy Đức.

- Trách nhiệm toàn diện của UBND huyện Tuy Đức trong quản lý và thực hiện quy hoạch

Để đảm bảo quy hoạch được thực thi nghiêm túc, hiệu quả và đúng pháp luật, UBND huyện Tuy Đức được giao các trách nhiệm cụ thể sau:

• Công bố công khai quy hoạch: Tiến hành công bố công khai toàn bộ thông tin quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 (được sửa đổi, bổ sung năm 2018). Quá trình thực hiện phải đảm bảo tính thống nhất, chặt chẽ, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội gắn liền với quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện.
• Bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất đặc thù: Xác định rõ vị trí, ranh giới trên thực địa và công khai diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên để bảo vệ nghiêm ngặt. Điều tiết nguồn lực ngân sách nhà nước để bảo đảm lợi ích giữa các khu vực phát triển công nghiệp, đô thị với khu vực bảo vệ đất lúa, đất rừng; thực hiện các biện pháp giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập cho người trồng lúa và đầu tư hạ tầng đồng bộ.
• Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm: Việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương phải bám sát quy hoạch đã được phê duyệt. Các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ nghiêm ngặt theo kế hoạch hàng năm và các chỉ tiêu quy hoạch đã được duyệt.
• Tuyên truyền pháp luật đất đai: Thường xuyên tuyên truyền, phổ biến thông tin để người sử dụng đất nắm vững pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và hướng tới phát triển bền vững.
• Quản lý chặt chẽ quỹ đất phát triển dự án: Tập trung quản lý các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất sang phi nông nghiệp để phát triển dịch vụ, đô thị nhằm tăng thu ngân sách. Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất, khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, khắc phục triệt để tình trạng bỏ hoang đất đã giao hoặc cho thuê. Giám sát chặt chẽ quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ để tránh mất cân đối cơ cấu sử dụng đất.
• Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm: Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra định kỳ và đột xuất việc quản lý, sử dụng đất đai. Kiên quyết không giải quyết giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất sai mục đích hoặc không sử dụng đất sau khi được giao, thuê.
• Rà soát và điều chỉnh chỉ tiêu chưa phù hợp: Tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện nếu chưa phù hợp với chỉ tiêu phân bổ tại Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 12/5/2022. UBND huyện chỉ được triển khai các công trình, dự án nằm trong chỉ tiêu đã được phân bổ; các công trình ngoài chỉ tiêu chỉ được thực hiện sau khi UBND tỉnh điều chỉnh Quyết định số 839/QĐ-UBND.
• Cập nhật theo Quy hoạch tỉnh: Sau khi Quy hoạch tỉnh Đắk Nông thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Chính phủ phê duyệt, UBND huyện phải rà soát và đề xuất điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện nếu có điểm chưa tương thích.
• Đồng bộ hóa với quy hoạch xây dựng đô thị: Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn huyện lỵ huyện Tuy Đức để đảm bảo thống nhất với quy hoạch sử dụng đất. Các dự án chưa đồng bộ giữa hai quy hoạch này chỉ được triển khai sau khi đã hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.
• Đồng bộ hóa với quy hoạch lâm nghiệp: Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tham mưu điều chỉnh quy hoạch ba loại rừng (theo Quyết định 2195/QĐ-UBND năm 2018 và Quyết định 2237/QĐ-UBND năm 2021) để đảm bảo khớp nối hoàn toàn với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.
• Chế độ báo cáo định kỳ: Tổng hợp và gửi báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm về UBND tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) trước ngày 15/12 hàng năm để tổng hợp báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường.

- Trách nhiệm phối hợp của các Sở, ngành và hiệu lực thi hành

Quyết định cũng phân định rõ vai trò giám sát và thực thi của các cơ quan cấp tỉnh:

• Cơ quan chịu trách nhiệm pháp lý: Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, UBND huyện Tuy Đức và Đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về tính chính xác, hợp pháp của các số liệu và nội dung quy hoạch được phê duyệt.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Đối tượng chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Công thương, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Văn hóa Thể thao và Du lịch; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Tuy Đức; Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.