Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, quản lý và phân bổ nguồn tài nguyên đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện trong năm 2024. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch, chỉ tiêu và phương án tổ chức thực hiện theo quyết định.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm kế hoạch 2024

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Vụ Bản được phân bổ trong năm 2024 là 15.280,70 ha, cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 10.393,86 ha, chiếm tỷ lệ 68,02% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 8.192,97 ha (chiếm 53,62%), riêng đất chuyên trồng lúa nước là 8.148,79 ha (chiếm 53,33%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 597,01 ha (chiếm 3,91%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 464,63 ha (chiếm 3,04%).
  • Đất rừng phòng hộ: 42,46 ha (chiếm 0,28%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 731,27 ha (chiếm 4,79%).
  • Đất nông nghiệp khác: 365,51 ha (chiếm 2,39%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 4.837,26 ha, chiếm tỷ lệ 31,66% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các chỉ tiêu chính:
  • Đất quốc phòng: 16,76 ha (chiếm 0,11%).
  • Đất an ninh: 10,13 ha (chiếm 0,07%).
  • Đất khu công nghiệp: 205,46 ha (chiếm 1,34%).
  • Đất cụm công nghiệp: 60,49 ha (chiếm 0,40%).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 16,77 ha (chiếm 0,11%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 227,03 ha (chiếm 1,49%).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 4,61 ha (chiếm 0,03%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 2.855,38 ha (chiếm 18,69%), bao gồm: Đất giao thông (1.374,25 ha); Đất thủy lợi (1.063,45 ha); Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (74,99 ha); Đất cơ sở tôn giáo (55,50 ha); Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ (232,20 ha); Đất xây dựng cơ sở văn hóa (10,75 ha); Đất xây dựng cơ sở y tế (6,67 ha); Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (6,34 ha); Đất công trình năng lượng (11,98 ha); Đất công trình bưu chính, viễn thông (0,99 ha); Đất bãi thải, xử lý chất thải (13,46 ha); Đất chợ (4,80 ha).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 14,10 ha (chiếm 0,09%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 18,16 ha (chiếm 0,12%).
  • Đất ở tại nông thôn: 998,61 ha (chiếm 6,54%).
  • Đất ở tại đô thị: 53,60 ha (chiếm 0,35%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 16,56 ha (chiếm 0,11%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 1,85 ha (chiếm 0,01%).
  • Đất tín ngưỡng: 40,53 ha (chiếm 0,27%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 181,47 ha (chiếm 1,19%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 109,05 ha (chiếm 0,71%).
  • Đất phi nông nghiệp khác: 6,71 ha (chiếm 0,04%).
• Nhóm đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại là 49,58 ha, chiếm tỷ lệ 0,32% tổng diện tích tự nhiên.

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2024

Để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất cụ thể như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 148,76 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 139,02 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 6,52 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 0,73 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 1,75 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 0,74 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 12,62 ha. Trong đó:
  • Đất phát triển hạ tầng: 7,17 ha (gồm đất giao thông: 2,84 ha; đất thủy lợi: 2,20 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 0,20 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: 0,76 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải: 0,02 ha; đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ: 1,15 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 0,10 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 1,10 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 4,25 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển đô thị, nông thôn:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 225,53 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 198,96 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 7,21 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 7,63 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 10,47 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 1,26 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 5,32 ha.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2024

• Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp với diện tích là 0,33 ha (toàn bộ sử dụng cho mục đích phát triển hạ tầng).

5. Tổ chức thực hiện và phân công trách nhiệm

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác của các thông tin, số liệu và kết quả thẩm định hồ sơ kế hoạch sử dụng đất.
  • Thực hiện công tác theo dõi, kiểm tra, giám sát và đôn đốc UBND huyện Vụ Bản trong việc công bố công khai, triển khai thực hiện các công trình, dự án theo đúng kế hoạch được duyệt.
• Ủy ban nhân dân huyện Vụ Bản:
  • Chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2024 theo đúng quy định pháp luật.
  • Công bố công khai và thực hiện hủy bỏ các công trình, dự án đã được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất trước đây nhưng sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất đai theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt. Kịp thời phát hiện và báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh xem xét, giải quyết các bất cập phát sinh giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn mới và các quy hoạch chuyên ngành khác.
  • Rà soát kỹ lưỡng các công trình, dự án trong kế hoạch năm 2024, đảm bảo sự thống nhất tuyệt đối về số liệu, địa điểm giữa hồ sơ bản vẽ và thực địa. Chỉ thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
  • Thông báo cho UBND các xã, thị trấn và các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất trong khu dân cư.

6. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Vụ Bản, cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.