Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Long An thông qua ngày 28 tháng 02 năm 2023 và chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2023. Văn bản này quy định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng trên địa bàn tỉnh Long An trong năm 2023, làm căn cứ pháp lý để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân.

Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết này được áp dụng đối với các trường hợp cụ thể sau đây:

• Các trường hợp thu tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.
• Các trường hợp thu tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017).
• Xác định giá đất theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017).
• Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 101 và khoản 4 Điều 102 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.
• Các trường hợp khác phát sinh nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai mà pháp luật hiện hành quy định phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Long An được phân chia cụ thể theo từng đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã như sau:

• Thành phố Tân An:
  • Hệ số 2,4: Áp dụng tại các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.
  • Hệ số 2,2: Áp dụng tại phường Tân Khánh, phường Khánh Hậu và các xã: An Vĩnh Ngãi, Lợi Bình Nhơn, Bình Tâm, Hướng Thọ Phú, Nhơn Thạnh Trung.
• Huyện Tân Trụ:
  • Hệ số 2,2: Áp dụng tại Thị trấn Tân Trụ.
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại các xã: Bình Lãng, Lạc Tấn, Quê Mỹ Thạnh, Tân Bình, Bình Tịnh.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Tân Phước Tây, Bình Trinh Đông, Nhựt Ninh, Đức Tân.
• Huyện Châu Thành:
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại Thị trấn Tầm Vu.
  • Hệ số 1,6: Áp dụng tại các xã: Hòa Phú, Bình Quới, Hiệp Thạnh, Dương Xuân Hội, Vĩnh Công, Phú Ngãi Trị, Long Trì.
  • Hệ số 1,4: Áp dụng tại các xã: An Lục Long, Phước Tân Hưng, Thanh Phú Long, Thanh Vĩnh Đông, Thuận Mỹ.
• Huyện Thủ Thừa:
  • Hệ số 2,2: Áp dụng tại Thị trấn Thủ Thừa.
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại các xã: Bình Thạnh, Nhị Thành (phía Đông từ rạch cây Gáo, phía Tây từ rạch cây Gáo), Bình An, Mỹ An (phía Đông), Mỹ Phú.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Mỹ An (phía Tây từ rạch hàng Bần - Tiền Giang), Tân Thành, Mỹ Thạnh, Mỹ Lạc, Long Thuận, Long Thạnh, Tân Long.
• Huyện Bến Lức:
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại Thị trấn Bến Lức.
  • Hệ số 1,7: Áp dụng tại các xã: Mỹ Yên, Phước Lợi, Tân Bửu, Thanh Phú, Long Hiệp, Nhựt Chánh, An Thạnh, Thạnh Đức.
  • Hệ số 1,4: Áp dụng tại các xã: Lương Hòa, Lương Bình, Thạnh Lợi, Tân Hòa, Bình Đức, Thạnh Hòa.
• Huyện Cần Đước:
  • Hệ số 1,6: Áp dụng tại Thị trấn Cần Đước.
  • Hệ số 1,4: Áp dụng tại các xã: Long Cang, Long Định, Long Hòa, Long Hựu Đông, Long Hựu Tây, Long Khê, Long Sơn, Long Trạch, Mỹ Lệ, Phước Đông, Phước Tuy, Phước Vân, Tân Ân, Tân Chánh, Tân Lân, Tân Trạch.
• Huyện Cần Giuộc:
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại Thị trấn Cần Giuộc.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Mỹ Lộc, Long Hậu, Phước Lý, Long Thượng.
  • Hệ số 1,6: Áp dụng tại các xã: Thuận Thành, Phước Lâm, Phước Hậu, Tân Tập, Long An, Phước Lại, Phước Vĩnh Tây, Phước Vĩnh Đông, Đông Thạnh, Long Phụng.
• Huyện Đức Hòa:
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại Thị trấn Đức Hòa, Thị trấn Hậu Nghĩa.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Đức Hòa Hạ, Đức Hòa Đông, Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Lập Thượng, Đức Lập Hạ.
  • Hệ số 1,5: Áp dụng tại Thị trấn Hiệp Hòa và các xã: Hựu Thạnh, Đức Hòa Thượng, Hòa Khánh Đông, Tân Mỹ, An Ninh Đông, Hòa Khánh Tây, Tân Phú, Hòa Khánh Nam, Hiệp Hòa, An Ninh Tây, Lộc Giang.
• Huyện Đức Huệ:
  • Hệ số 2,1: Áp dụng tại Thị trấn Đông Thành.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Bình Hòa Nam, Mỹ Quý Tây, Mỹ Thạnh Đông, Mỹ Thạnh Bắc, Bình Hòa Bắc.
  • Hệ số 1,5: Áp dụng tại các xã: Bình Hòa Hưng, Mỹ Quý Đông, Mỹ Thạnh Tây, Mỹ Bình, Bình Thành.
• Huyện Thạnh Hóa:
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại Thị trấn Thạnh Hóa.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Tân Đông, Thuận Nghĩa Hòa, Tân Tây, Thủy Đông, Thủy Tây, Thạnh Phước, Thạnh Phú, Tân Hiệp.
  • Hệ số 1,6: Áp dụng tại các xã: Thuận Bình, Thạnh An.
• Huyện Tân Thạnh:
  • Hệ số 2,2: Áp dụng tại Thị trấn Tân Thạnh.
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại các xã: Nhơn Ninh, Tân Ninh, Tân Thành, Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa, Tân Bình, Kiến Bình.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa, Tân Hòa.
• Thị xã Kiến Tường:
  • Hệ số 2,1: Áp dụng tại các phường: phường 1, phường 2, phường 3.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Bình Hiệp, Bình Tân, Tuyên Thạnh, Thạnh Hưng, Thạnh Trị.
• Huyện Mộc Hóa:
  • Hệ số 2,1: Áp dụng tại Thị trấn Bình Phong Thạnh.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Bình Hòa Đông, Bình Hòa Tây, Bình Hòa Trung, Bình Thạnh, Tân Lập, Tân Thành.
• Huyện Vĩnh Hưng:
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại Thị trấn Vĩnh Hưng.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Hưng Điền A, Khánh Hưng, Thái Bình Trung, Thái Trị, Tuyên Bình, Tuyên Bình Tây, Vĩnh Bình, Vĩnh Trị, Vĩnh Thuận.
• Huyện Tân Hưng:
  • Hệ số 2,0: Áp dụng tại Thị trấn Tân Hưng.
  • Hệ số 1,8: Áp dụng tại các xã: Vĩnh Châu B, Vĩnh Châu A, Vĩnh Bửu, Vĩnh Đại, Vĩnh Lợi, Vĩnh Thạnh, Hưng Thạnh, Hưng Điền B, Hưng Điền, Hưng Hà, Thạnh Hưng.

Đối với loại đất thuộc khu công nghiệp, cụm công nghiệp nằm trên địa bàn nào thì áp dụng trực tiếp hệ số điều chỉnh giá đất của địa bàn hành chính đó để tính toán nghĩa vụ tài chính liên quan.

Hội đồng nhân dân tỉnh Long An phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, tổ chức trong việc triển khai và giám sát thực hiện Nghị quyết như sau:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Long An: Có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện toàn diện các nội dung của Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh: Có trách nhiệm tích cực tuyên truyền, phổ biến rộng rãi nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân; đồng thời thực hiện chức năng giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết.