Quyết định 64/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh quy định chi tiết về mức tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ tính tiền thuê đất cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

- Tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất đối với từng khu vực và loại đất

Đơn giá thuê đất hàng năm được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) nhân với giá đất tính tiền thuê đất. Quyết định phân chia cụ thể theo từng khu vực và mục đích sử dụng đất như sau:

• Đất tại đô thị, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biệt và lợi thế thương mại:
  • Tại Thành phố Hà Tĩnh: Áp dụng mức 1,3% đối với các vị trí bám mặt tiền thuộc các tuyến đường trọng điểm gồm Hà Huy Tập, Trần Phú, Phan Đình Phùng, Hàm Nghi, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Công Trứ, Đặng Dung, Hà Tôn Mục, Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường 26/3 và Nguyễn Biểu. Áp dụng mức 1,2% đối với tất cả các vị trí thuộc các tuyến đường có tên khác. Các vị trí còn lại áp dụng mức 1,1%.
  • Tại Thị xã Hồng Lĩnh: Áp dụng mức 1,1% đối với các vị trí bám mặt tiền thuộc đường Nguyễn Ái Quốc, Quang Trung và Trần Phú. Áp dụng mức 1,0% đối với tất cả các vị trí bám mặt tiền thuộc các đường có tên khác và các vị trí còn lại.
• Đất thực hiện dự án tại vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn và đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản, làm muối:
  • Đất thuộc các dự án tại địa bàn các huyện có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn: Áp dụng mức tỷ lệ là 0,75%.
  • Đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích hoặc đặc biệt khuyến khích đầu tư: Áp dụng mức 0,60% đối với địa bàn các huyện và 0,75% đối với địa bàn thành phố Hà Tĩnh và thị xã Hồng Lĩnh.
• Đất khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường: Áp dụng thống nhất mức tỷ lệ 1,0% trên toàn tỉnh đối với giá đất tính tiền thuê đất.

- Quy định về đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và đất có mặt nước

• Đất xây dựng công trình ngầm: Đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm được xác định bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.
• Đất có mặt nước: Đơn giá thuê đất có mặt nước được xác định bằng 50% đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề có cùng mục đích sử dụng.

- Hiệu lực thi hành và quy định thay thế

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ban hành. Văn bản này thay thế cho các quyết định sau của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh:

• Quyết định số 06/2011/QĐ-UBND ngày 26/4/2011 về việc ban hành đơn giá tiền thuê đất, thuê mặt nước.
• Quyết định số 1270/QĐ-UBND ngày 10/5/2013 về việc điều chỉnh giá đất và đơn giá thuê đất chuyên dùng tại các khu kinh tế và các khu, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

- Nguyên tắc áp dụng pháp luật và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Áp dụng pháp luật liên quan: Các nội dung khác liên quan đến việc thu tiền thuê đất, thuê mặt nước không được quy định trực tiếp tại Quyết định này sẽ được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc các sở, Thủ trưởng các ban, ngành liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.