Quyết định số 425/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hướng, quản lý và tối ưu hóa nguồn lực đất đai trên địa bàn quận trong năm 2024. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của quyết định này.

- Thông tin chung về kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình được phê duyệt kèm theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tỷ lệ 1/5.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 17/01/2024. Kế hoạch xác định rõ diện tích các loại đất phân bổ, chỉ tiêu thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và danh mục các dự án triển khai thực hiện.

- Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Ba Đình được phân bổ trong năm 2024 là 920,76 ha, cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích rất nhỏ với 1,61 ha (tỷ lệ 0,18% tổng diện tích). Trong đó bao gồm: Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 0,76 ha (0,08%); Đất trồng cây lâu năm (CLN) là 0,83 ha (0,09%); Đất nông nghiệp khác (NKH) là 0,02 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Là nhóm đất chiếm tỷ trọng chủ yếu với 916,34 ha (tỷ lệ 99,52%). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chi tiết gồm:
  • Đất quốc phòng (CQP): 41,62 ha (4,52%).
  • Đất an ninh (CAN): 4,52 ha (0,49%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 37,38 ha (4,06%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 23,37 ha (2,54%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 314,72 ha (34,18%). Trong đó, đất giao thông (DGT) chiếm 205,90 ha (22,36%); đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) chiếm 29,29 ha (3,18%); đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT) chiếm 30,35 ha (3,30%); đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) chiếm 10,12 ha (1,10%); đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) chiếm 14,13 ha (1,53%); đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) chiếm 9,19 ha (1,00%); đất thủy lợi (DTL) chiếm 3,32 ha (0,36%); đất công trình năng lượng (DNL) chiếm 3,16 ha (0,34%); đất chợ (DCH) chiếm 3,43 ha (0,37%); đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ (DKH) chiếm 2,56 ha (0,28%); đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (DXH) chiếm 0,16 ha (0,02%); đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV) chiếm 0,02 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 1,16 ha (0,13%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 19,08 ha (2,07%).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 305,90 ha (33,22%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 47,72 ha (5,18%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 4,81 ha (0,52%).
  • Đất xây dựng cơ sở ngoại giao (DNG): 20,98 ha (2,28%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): 4,61 ha (0,50%).
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON): 3,11 ha (0,34%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 38,83 ha (4,22%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 51,44 ha (5,59%).
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 0,05 ha.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Còn lại 2,81 ha (tỷ lệ 0,31%).

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2024

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất năm 2024 tại quận Ba Đình được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 0,32 ha, bao gồm đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 0,21 ha và đất trồng cây lâu năm (CLN) là 0,11 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 10,32 ha, bao gồm:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi nhiều nhất với 8,92 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 0,79 ha (trong đó đất thủy lợi là 0,25 ha; đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 0,14 ha; đất chợ là 0,40 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Thu hồi 0,55 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 0,03 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Thu hồi 0,03 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024

Trong năm 2024, quận Ba Đình thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích là 0,32 ha. Chi tiết diện tích chuyển đổi gồm:

• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp (HNK/PNN): 0,21 ha.
• Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp (CLN/PNN): 0,11 ha.
• Kế hoạch không ghi nhận việc chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp cũng như chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng và danh mục dự án

• Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Trong năm 2024, quận Ba Đình không có kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp hay phi nông nghiệp (diện tích bằng 0,00 ha).
• Danh mục công trình, dự án thực hiện: Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình bao gồm 49 công trình, dự án với tổng diện tích thực hiện là 24,0646 ha.
• Cơ chế điều chỉnh, bổ sung: Trong quá trình thực hiện, UBND quận Ba Đình có trách nhiệm chủ động rà soát, đánh giá khả năng triển khai của các dự án. Trường hợp phát sinh các công trình, dự án mới có đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND quận Ba Đình tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời.

- Phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện

UBND Thành phố Hà Nội giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo tính khả thi và đúng pháp luật của kế hoạch:

• Trách nhiệm của UBND quận Ba Đình:
  • Tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất rộng rãi theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng nghiêm túc theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất.
  • Chủ động cân đối, xác định các nguồn vốn đầu tư để đảm bảo tính khả thi cho việc triển khai các dự án trong kế hoạch.
  • Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất về UBND Thành phố trước ngày 15/9/2024.
• Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra định kỳ việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận.
  • Thường xuyên cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung vào danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
  • Tổng hợp và báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên toàn địa bàn Thành phố trước ngày 01/10/2024.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Chủ tịch UBND quận Ba Đình cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.