Tổng quan về Quyết định 339/2014/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh

Quyết định 339/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh quy định chi tiết về tỷ lệ phần trăm (%) áp dụng để tính đơn giá thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và hướng dẫn xử lý chuyển tiếp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Chi tiết các nội dung quy định như sau:

1. Quy định tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất hàng năm

Tỷ lệ phần trăm (%) chung để tính đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh được xác định là 1%. Tuy nhiên, căn cứ vào ngành nghề, mục đích sử dụng và vị trí địa lý, quy định áp dụng các mức ưu đãi hoặc điều chỉnh tăng cụ thể:

• Áp dụng tỷ lệ 0,5%: Đối với diện tích đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản; hoặc diện tích đất sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của các dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư theo quy định pháp luật.
• Áp dụng tỷ lệ 1,2%: Đối với đất thuê thuộc khu vực nội thị của thành phố Bắc Ninh và thị xã Từ Sơn. Mức tỷ lệ này áp dụng cho toàn bộ diện tích ngay cả khi khu đất thuê trên thực địa có một phần diện tích thuộc khu vực ngoại thị.

2. Quy định đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm

Đơn giá thuê đất cho việc xây dựng các công trình ngầm được xác định bằng 20% so với đơn giá thuê đất trên bề mặt, cụ thể theo hai hình thức nộp tiền:

• Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm: Đơn giá thuê đất ngầm bằng 20% đơn giá thuê đất trên bề mặt áp dụng cho hình thức trả tiền hàng năm có cùng mục đích sử dụng.
• Hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê: Đơn giá thuê đất ngầm trả tiền một lần bằng 20% đơn giá thuê đất trên bề mặt áp dụng cho hình thức trả tiền một lần có cùng mục đích và thời hạn sử dụng đất.

3. Hiệu lực thi hành và các quy định chuyển tiếp

• Thời điểm có hiệu lực: Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế toàn bộ Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 23/02/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
• Áp dụng hồi tố / chuyển tiếp: Các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất hoặc quyết định cho phép chuyển từ hình thức giao đất sang thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong khoảng thời gian từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành sẽ được áp dụng các quy định tính giá thuê đất theo Quyết định này.
• Quy định tham chiếu: Các vấn đề phát sinh chưa được chi tiết tại Quyết định này sẽ áp dụng theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định để triển khai thực hiện.