Tóm tắt Quyết định 185/QĐ-UB năm 1998 về bảng quy định giá đất của tỉnh Bến Tre

Quyết định 185/QĐ-UB được ban hành nhằm thiết lập bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre, làm căn cứ pháp lý cho các hoạt động tài chính, nghĩa vụ thuế và bồi thường liên quan đến đất đai tại địa phương vào năm 1998.

Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Tên văn bản: Quyết định 185/QĐ-UB năm 1998 về bảng quy định giá đất của tỉnh Bến Tre.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre.
• Ngày có hiệu lực: Ngày 15 tháng 02 năm 1998.
• Văn bản bị thay thế: Quyết định số 789/QĐ-UB ngày 31 tháng 7 năm 1995, Quyết định số 281/QĐ-UB ngày 20 tháng 02 năm 1996 và Quyết định số 1304/QĐ-UB ngày 10 tháng 9 năm 1996 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre.

Nội dung cốt lõi và các quy định chi tiết

- Ban hành bảng giá đất tỉnh Bến Tre

• Chính thức ban hành kèm theo Quyết định này bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre để áp dụng thống nhất trong toàn tỉnh.

- Phạm vi và trường hợp áp dụng bảng giá đất

Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết các trường hợp cụ thể sau:

• Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Thu lệ phí trước bạ khi thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất.
• Thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
• Tính giá trị tài sản của đất khi thực hiện giao đất cho các tổ chức, cá nhân.
• Xác định mức bồi thường thiệt hại về đất cho người dân và tổ chức khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất.

- Các trường hợp ngoại lệ về giá đất

• Trường hợp giao đất thông qua hình thức đấu giá: Mức giá đất cụ thể sẽ do Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre xem xét và quyết định riêng cho từng trường hợp cụ thể, không áp dụng cứng nhắc theo bảng giá chung.
• Trường hợp cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc xí nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài: Giá thuê đất sẽ được áp dụng theo các quy định riêng biệt hiện hành của Chính phủ Việt Nam.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 02 năm 1998. Đồng thời, bãi bỏ hoàn toàn các văn bản trước đây bao gồm Quyết định số 789/QĐ-UB, Quyết định số 281/QĐ-UB và Quyết định số 1304/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre.
• Trách nhiệm thi hành: Các chức danh và cơ quan chịu trách nhiệm triển khai, thực hiện Quyết định này bao gồm Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã thuộc tỉnh Bến Tre, cùng các tổ chức và cá nhân có liên quan trực tiếp.