Tóm tắt Quyết định 1413/QĐ-UBND năm 2010 về đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh

Quyết định 1413/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh ban hành nhằm xác định đơn giá thuê đất dựa trên mục đích sử dụng đất và địa bàn hành chính cụ thể. Quyết định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.

Quy định chi tiết về đơn giá thuê đất (Điều 1)

Đơn giá thuê đất hàng năm được tính theo tỷ lệ phần trăm (%) trên giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành, cụ thể theo từng khu vực và loại đất như sau:

• Mức 2% giá đất: Áp dụng đối với đất thuê thuộc địa bàn các phường của thành phố Trà Vinh.
• Mức 1,5% giá đất: Áp dụng đối với đất thuê thuộc địa bàn các thị trấn của huyện và xã Long Đức thuộc thành phố Trà Vinh (ngoại trừ khu vực ấp Cù lao Long Trị).
• Mức 0,5% giá đất: Áp dụng đối với các khu vực đặc thù, vùng khó khăn và các lĩnh vực khuyến khích đầu tư, bao gồm:
  • Địa bàn các xã thuộc Chương trình 135.
  • Địa bàn xã Long Hòa, xã Hòa Minh và một số ấp cù lao.
  • Đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối và nuôi trồng thủy sản.
  • Đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh đối với các dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư theo quy định.
• Mức 1% giá đất: Áp dụng đối với đất thuê thuộc địa bàn các xã còn lại không nằm trong các trường hợp nêu trên.

Các trường hợp ngoại lệ không áp dụng đơn giá chung:

• Đối với các dự án đầu tư, đất thuộc khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã có quy định riêng về đơn giá thuê đất thì thực hiện theo các quy định riêng đó, không áp dụng đơn giá tại Quyết định này.
• Trong trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê, đơn giá thuê đất được xác định là đơn giá trúng đấu giá thực tế.

Trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc tổ chức thực hiện (Điều 2)

Để đảm bảo việc áp dụng đơn giá thuê đất đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị:

• Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường phối hợp hướng dẫn chuyên môn, xác định các căn cứ tính tiền thuê đất.
• Cục trưởng Cục Thuế Trà Vinh chỉ đạo việc xác định nghĩa vụ tài chính và tổ chức thu tiền thuê đất cụ thể đối với từng tổ chức, cá nhân được thuê đất.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố căn cứ vào đơn giá quy định tại Quyết định này và các chính sách hiện hành để chỉ đạo thực hiện tại địa phương.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thi hành (Điều 3 & Điều 4)

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
• Quy định bãi bỏ: Quyết định này chính thức bãi bỏ Quyết định số 1108/QĐ-UBND ngày 13/7/2006 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh về đơn giá thuê đất trước đây.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế Trà Vinh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Trà Vinh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Trà Vinh; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.