Nghị quyết số 11/2012/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa VIII thông qua tại kỳ họp thứ Tư ngày 06 tháng 12 năm 2012. Nghị quyết này quyết định việc ban hành Bảng giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, làm căn cứ pháp lý cho việc tính thuế, phí, lệ phí và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong năm 2013.

- Khung giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Khung giá đất năm 2013 quy định mức giá tối thiểu và tối đa cho từng nhóm đất cụ thể trên địa bàn tỉnh (đơn vị tính: 1.000 đồng/m2):

• Đất ở đô thị: Tại thành phố Cà Mau có giá từ 300 đến 30.000; tại các thị trấn thuộc huyện có giá từ 70 đến 8.000.
• Đất ở nông thôn: Mức giá dao động từ 70 đến 8.000.
• Đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản (chuyên tôm), đất trồng lúa kết hợp nuôi tôm (lúa - tôm) và đất trồng cây hàng năm: Có mức giá từ 20 đến 70.
• Đất trồng cây lâu năm: Mức giá từ 30 đến 120.
• Đất trồng rừng kết hợp với nuôi tôm (rừng - tôm): Mức giá từ 15 đến 22.
• Đất rừng sản xuất: Đối với rừng tràm có giá từ 10 đến 10; đối với rừng ngập mặn có giá từ 12 đến 12.
• Đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Đồng mức giá từ 6 đến 6.
• Đất làm muối: Mức giá từ 20 đến 20.

- Chi tiết bảng giá đất ở tại các địa phương

Bảng giá đất ở năm 2013 được ban hành áp dụng cụ thể cho 2.248 đoạn đường trên toàn tỉnh Cà Mau. So với năm 2012, tỉnh giữ nguyên giá của 2.059 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá đối với 109 đoạn, giảm giá đối với 15 đoạn, bổ sung mới 50 đoạn và thực hiện tách từ đoạn đường cũ 15 đoạn. Chi tiết phân bổ theo từng địa bàn cấp huyện như sau:

• Thành phố Cà Mau: Gồm 295 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 273 đoạn, tăng giá 08 đoạn, bổ sung mới 12 đoạn, tách từ đoạn cũ 02 đoạn).
• Huyện Thới Bình: Gồm 152 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 147 đoạn, tăng giá 02 đoạn, bổ sung mới 03 đoạn).
• Huyện U Minh: Gồm 241 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 229 đoạn, tăng giá 05 đoạn, giảm giá 01 đoạn, bổ sung mới 06 đoạn).
• Huyện Trần Văn Thời: Gồm 688 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 632 đoạn, tăng giá 29 đoạn, giảm giá 05 đoạn, bổ sung mới 17 đoạn, tách từ đoạn cũ 05 đoạn).
• Huyện Cái Nước: Gồm 139 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 117 đoạn, tăng giá 15 đoạn, bổ sung mới 03 đoạn, tách từ đoạn cũ 04 đoạn).
• Huyện Phú Tân: Gồm 199 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 179 đoạn, tăng giá 12 đoạn, giảm giá 05 đoạn, bổ sung mới 02 đoạn, tách từ đoạn cũ 01 đoạn).
• Huyện Đầm Dơi: Gồm 216 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 193 đoạn, tăng giá 16 đoạn, giảm giá 03 đoạn, bổ sung mới 02 đoạn, tách từ đoạn cũ 02 đoạn).
• Huyện Năm Căn: Gồm 239 đoạn đường (giữ nguyên giá năm 2012 đối với 210 đoạn, tăng giá 22 đoạn, giảm giá 01 đoạn, bổ sung mới 05 đoạn, tách từ đoạn cũ 01 đoạn).
• Huyện Ngọc Hiển: Gồm 79 đoạn đường và toàn bộ đều được giữ nguyên mức giá của năm 2012.

- Quy định về giá đất nông nghiệp và sửa đổi, bổ sung cách áp dụng bảng giá đất

Nghị quyết quy định cụ thể về việc áp dụng giá đất nông nghiệp và phương pháp xác định giá đất phi nông nghiệp:

• Đối với đất nông nghiệp: Giữ nguyên theo bảng giá đất năm 2012, chỉ thực hiện điều chỉnh tăng giá đối với đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng và đất làm muối.
• Sửa đổi cách xác định vị trí đất ở đô thị và nông thôn: Vị trí 1 (được xác định trong phạm vi 30m đầu tiên tính từ chỉ giới đường đỏ) được tính bằng 100% mức giá quy định trong bảng giá. Đối với phần diện tích đất ở nằm ngoài phạm vi chỉ giới đường đỏ thì bổ sung quy định áp dụng theo mức giá của vị trí 1.
• Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Được tính bằng 70% mức giá đất ở liền kề. Trường hợp không có đất ở liền kề thì tính bằng 70% mức giá đất ở của vùng lân cận gần nhất. Quy định này áp dụng thống nhất cho tất cả các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

- Tổ chức thực hiện và giám sát thi hành

Nghị quyết phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan trong việc triển khai và giám sát thực hiện:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau: Căn cứ vào nội dung Nghị quyết này để ban hành Quyết định công bố Bảng giá các loại đất năm 2013 đúng thời gian quy định của pháp luật.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết này.