Hỏi - Đáp pháp luật
Câu hỏi: Tôi thuê nhà xưởng thời gian thuê là 3 năm. Sau 1 năm chủ đất đòi hủy hợp đồng. Trước khi về sử dụng tôi đã phải cải tạo sửa chữa nhà xưởng. Tôi có hợp đồng thuê giữa 2 bên. Tôi muốn bên công ty tư vấn giúp tôi về việc này.
Câu hỏi: Xin kính chào luật sư. Tôi có một việc như sau xin luật sư tư vấn giúp. Hiện nay gia đình tôi có một ngôi mộ Tổ của dòng họ, theo như gia phả thì ngôi mộ đã được nằm yên vị tại một khu đồi núi hoang sơ tính đến nay chúng tôi là đời thứ 9. Nhưng theo thời gian thì khu đất đó đã được hợp thức hóa là có chủ và có sổ đỏ. đến nay người sở hữu mảnh đất đó yêu cầu họ tộc chúng tôi đi chuyển ngôi mộ này đi, nếu chúng tôi không chuyển thì họ tự chuyển. Họ tôi đã họp bàn nhiều lần nhưng không chuyển được do phần tâm linh. Đến nay gia đinh đó lại dùng áp lực yêu cầu phải di chuyển phần mộ trên, nay chúng tôi không biết phải làm như thế nào, tôi xin nhờ luật sư tư vấn giúp chúng tôi. Thay mặt gia đình tôi xin trân trọng cảm ơn!
Câu hỏi: Kính chào luật sư. Em có thắc mắc như sau ạ. Khách hàng A đang có nợ quá hạn tại ngân hàng, do không có khả năng trả nợ nên đồng ý bàn giao tài sản bảo đảm (nhà đất của khách hàng) cho ngân hàng để phát mại thu hồi nợ. Tuy nhiên, khi cán bộ ngân hàng đến tiến hành các thủ tục nhận bàn giao tài sản bảo đảm thì thấy nhà đất nói trên hiện do mẹ và người em trai của khách hàng sử dụng và những người này không đồng ý giao nhà đất với lý do họ không còn chỗ ở nào khác. Trong trường hợp này, cán bộ ngân hàng phải xử lý như thế nào?
Câu hỏi: Chào luật sư, tôi mở cửa hàng kinh doanh tiệm nét, thu nhập cũng chỉ được vài trăm một ngày thôi, nhưng cơ quan thuế tháng nào cũng thu của tôi 500 ngàn tiền thuế. Tôi thấy rằng quá cao, tôi phải làm gì?
Câu hỏi: Công ty tôi mới xây trụ sở văn phòng trên đất mà trước kia thành viên góp vốn góp vào. Việc nhà trên đất như vậy thì công ty tôi có được trích khấu hao không thưa luật sư?
Câu hỏi: Chào luật sư, tôi có vấn đề mong được tư vấn như sau: trước kia công ty tôi in 5 quyển hóa đơn, doanh nghiệp tôi sử dụng hết quyển hóa đơn đã thông báo phát hành lần 1 rồi. Bây giờ tôi lại tiếp tục thông báo phát hành hóa đơn nhưng tôi là bị mất hóa đơn rồi thì tôi có được phát hành không (mẫu của tôi không thay đổi gì cả) tôi đặt in một lúc 5 quyển từ lúc đầu
Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi ở Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, do bên doanh nghiệp tôi quên nên không làm mẫu 06/GTGT lên chi cục thuế (doanh nghiệp tôi tự nguyện nộp theo phương pháp khấu trừ), khi tôi lên nộp thì cán bộ thuế bảo hết hạn rồi, tôi về đi, doanh nghiệp tôi chuyển thành nộp theo phương pháp trực tiếp. Mong luật sư tư vấn giúp ạ.
Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi có vấn đề muốn được tư vấn như sau: cửa hàng tôi là cửa hàng hoạt động dưới sự quản lý của một công ty giải trí, dịch vụ. Gần đây công ty có kí hợp đồng là làm tiệc họp tổng kết năm cho một công ty. Vậy khi xuất hóa đơn bên tôi sẽ ghi thế nào?
Câu hỏi: Tôi thành lập doanh nghiệp tháng 3/2015, đã nộp tờ khai nhưng tôi quên chưa nộp thuế môn bài. Hiện giờ đi nộp thuế môn bài 2016 thì tôi mới nhớ ra và tự nguyện nộp bổ sung. Tôi tự nguyện ra ngân hàng nộp bổ sung thì được cung cấp mẫu giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Hiện giờ có các ô khoản nộp ngân sách, mã NDKT và mã chương. Tôi phải ghi thế nào?
Câu hỏi: Xin chào Luật sư, xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Tôi sắp ký Hợp đồng thuê khoán chuyên môn, thời hạn 3 tháng của một trung tâm Anh ngữ và được thông báo là nếu thu nhập của tôi trên 2 triệu thì tôi sẽ bị giữ lại 10% để nộp thuế thu nhập cá nhân. Tôi không rõ quy định này có đúng không và dựa trên văn bản nào? Xin luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Thưa luật sư, năm 2014 cá nhân ủy quyền quyết toán thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật có trường hợp 3 như sau: Cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công ký hợp đồng lao động từ 03 tháng trở lên tại một đơn vị, đồng thời có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cho thuê quyền sử dụng đất có doanh thu bình quân tháng trong năm không quá 20 triệu đồng đã nộp thuế thu nhập cá nhận tại nơi có nhà, có quyền sử dụng đất cho thuê, nếu không có yêu cầu quyết toán thuế đối với thu nhập từ cho thuê nhà, cho thuê quyền sử dụng đất thì được ủy quyền quyết toán thuế tại tổ chức trả thu nhập ký hợp đồng lao động từ 03 tháng trở lên. Năm 2015 cá nhân ủy quyền quyết toán thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật có trường hợp 3 như sau: Cá nhân là người lao động được điều chuyển từ tổ chức cũ đến tổ chức mới trong trường hợp tổ chức cũ thực hiện chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi doanh nghiệp. Cuối năm người lao động có ủy quyền quyết toán thuế thì tổ chức mới phải thu lại chứng từ khấu trừ thuế thu nhập cá nhân do tổ chức cũ đã cấp cho người lao động (nếu có) để làmcăn cứ tổng hợp thu nhập, số thuế đã khấu trừ và quyết toán thay cho người lao động. Vậy khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân cho năm 2015 thì có áp dụng giữ nguyên trường hợp như năm 2014 và thêm trường hợp như năm 2015 không ạ? Xin chân thành cảm ơn luật sư!
Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi có vấn đề tư vần như sau: công ty tôi là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, vừa rồi công ty tôi đang tiến hành ra soát hóa đơn, phiếu thu, chi và các hoạt động sổ sách kế toán khác. Theo đó, có phát sinh tiền lợi nhuận cuối năm 2015 chia cho giám đốc công ty của tôi thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?
Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi mở công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên có tôi và một bạn thân của tôi, không có kế toán gì cả, nghiệp vụ kế toán tôi học hỏi và tự kê khai. Gần đây làm báo cáo tài chính thì một chị kế toán nói rằng chi phí trả lương cho giám đốc công ty một thành viên không được đưa vào chi phí mà tôi đều đưa vào chi phí hết rồi, vậy luật sư cho tôi hỏi là chị kế toán đó nói có đúng không?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Tôi định bán một nửa căn nhà ở duy nhất thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Trường hợp của tôi có được miễn thuế không?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Tôi kí hợp đồng thời vụ cho một công ty 2 tháng. Trước khi kí hợp đồng có làm mẫu cam kết 02 về giảm trừ gia cảnh cho cá nhân. Tôi chưa có mã số thuế nhưng khi lãnh lương tôi bị trừ 10% tiền lương (3.900.000). Công ty bắt tôi trực tiếp đi làm mã số thuế và yêu cầu trong năm quyết toán thuế của nhà nước thì lên quyết toán trực tiếp với nhà nước. Trong trường hợp này, tôi phải tự đi làm mã số thuế hay công ty có trách nhiệm kê khai mã số thuế? Tôi có viết bản cam kết giảm trừ gia cảnh cho bản thân mà chưa có mã số thuế thì công ty có thể tạm không khấu trừ thuế của tôi được không? Số tiền tôi bị trừ có được nộp vào ngân sách nhà nước hay không hay công ty sẽ ăn chặn của tôi? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Chào Luật sư! Công ty tôi có ký hợp đồng lao động thời hạn 3 tháng từ tháng 08 đến tháng 10 năm 2015 với các công nhân bốc xếp, lương 9.000.000đ/tháng. Sau đó ký tiếp thêm 1 tháng 11 năm 2015 nữa. Tôi đã đăng ký mã số thuế thu nhập cá nhân cho họ và làm cam kết theo mẫu 23/CK-TNCN (thu nhập không quá 108 triệu đồng trên/1 năm). Cuối năm tôi vẫn quyết toán thuế như 1 nhân viên bình thường, không khấu trừ thuế thu nhập cá nhân của họ. Vậy nếu cơ quan thuế kiểm tra thì vẫn không tính thuế thu nhập cá nhân của họ có đúng không? Cảm ơn Luật sư!
Câu hỏi: Tôi đọc báo thấy có nói rằng sắp tới không thu thuế môn bài nữa, nhưng tôi vẫn có thông báo nộp thuế môn bài? Vậy là thế nào thưa luật sư?
Câu hỏi: Xin chào Luật sư ! Nhờ luật sư tư vấn trường hợp của em về ban quản lý chợ tự huỷ hợp đồng thuê mặt bằng. Đầu năm 2016, em có kí hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh tại chợ, và đã thanh toán tiền thuê cho ban quản lý đầy đủ. Trước giờ em thuê 2 Lô (50-52). Đầu năm 2016, em thuê thêm 2 lô sát hai lô (50-52) là 54-56. Xin nói về 2 lô 54-56: từ lúc em vào chợ kinh doanh là 2 năm thì 2 lô này không ai sử dụng của ban quản lý cũ sử dụng làm kho chứa vật dụng. Và hiện tại 2 lô này không có cửa. Có một hôm chị bán hàng gần em nói 2 lô 54-56 là của chị ấy, chị ấy vì không có nhu cầu sử dụng nên để cho ban quản lý làm kho (nhưng theo em biết là do chị ấy không đóng mặt bằng hàng năm cho ban quản lý nên đã bị bản quản lý thu hồi mặt bằng để làm kho). Khi biết có tranh chấp thì em và chị ấy đã đến ban quản lý mới là Doanh nghiệp tư nhân vào khai thác. Ban quản lý nói nếu của chị ấy thì chị ấy phải đưa ra bằng chứng là hợp đồng thuê mặt bằng năm cũ. Nhưng đến nay chưa có giải quyết. Trường hợp nếu ban quản lý mới tự huỷ hợp đồng thuê 2 lô 54-56 (mới) thì họ phải bồi thường thế nào cho em? Vì em đã đặt cọc làm cửa với số tiền là 35.000.000 đồng (tổng số tiền làm cửa là 41.000.000 đồng). Ban quản lý có nói miệng với em là nếu lấy lại thì sẽ trả tiền cửa cho em. Hợp đồng thuê mặt bằng của em với ban quản lý không có công chứng, chứng thực. Em xin cảm ơn!
Câu hỏi: Xin hỏi Luật sư về việc hưởng đất thừa kế: Ông nội tôi có 4 người con gái đã có gia đình ở riêng, 3 người con trai, trong đó 2 chú đã hy sinh, bố tôi là con cả đã mất năm 2011. Khi ông nội mất đi có để lại một khu đất có nhà ở và một mảnh ruộng trồng lúa. Ông để lại Di chúc cho 2 anh em tôi khu đất có nhà để hương hỏa, chúng tôi đang làm thủ tục để nhận sổ đỏ tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Còn mảnh ruộng trồng lúa tôi muốn chuyển đổi quyền sử dụng đất sang tên của 2 anh em tôi thì cần thủ tục như thế nào? (mảnh ruộng trồng lúa đứng tên ông nội tôi và trong di chúc không thể hiện cho ai).
Câu hỏi: Tôi có một số vấn đề cần được tư vấn trợ giúp.Cụ thể, bà nội tôi hiện đã ngoài 80 tuổi để tránh việc tranh chấp đất đai của tổ tiên khi bà nội không may có bất trắc xảy ra, bố tôi đang nghiên cứu thực hiện làm di chúc giúp bà nội. (Ông nội đã mất vào năm 2013) Bố tôi là con trai đầu trong gia đình gồm có 7 anh em, theo như được trao đổi với các chú bác cao niên trong dòng họ thì đất được giao cho cháu đích tôn, tức là anh trai tôi. Luật sư cho tôi được hỏi vậy Bố tôi cần phải làm gì để thực hiện di chúc theo đúng nguyện vọng của Bà nội và đúng với Pháp luật hiện hành. Rất mong nhận được hồi đáp từ Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691