Giới thiệu chung về Công văn 1750/BXD-KTXD

Công văn 1750/BXD-KTXD được Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp và hướng dẫn các đơn vị liên quan về phương pháp xác định, quản lý chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng, giúp tháo gỡ các vướng mắc thực tế cho chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn và các cơ quan quản lý trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt chi phí dự án.

Các nội dung cốt lõi về cách tính chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Văn bản tập trung làm rõ các nguyên tắc và phương pháp xác định chi phí đối với từng loại công việc tư vấn cụ thể trong quá trình triển khai dự án xây dựng:

• Nguyên tắc xác định chi phí tư vấn: Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố hoặc bằng cách lập dự toán chi phí phù hợp với phạm vi công việc, nội dung yêu cầu thực hiện của từng loại công việc tư vấn.
• Căn cứ tính chi phí thiết kế và lập dự án: Chi phí thiết kế xây dựng công trình và chi phí lập dự án đầu tư (hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật) được tính toán dựa trên quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư hoặc dự toán công trình được duyệt.
• Điều chỉnh chi phí tư vấn trong các trường hợp đặc biệt: Đối với các công trình có yêu cầu thiết kế phức tạp, công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hoặc sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, chi phí tư vấn sẽ được điều chỉnh bằng cách áp dụng các hệ số điều chỉnh (K) theo quy định hiện hành để đảm bảo tính đúng, tính đủ cho đơn vị thực hiện.
• Quản lý chi phí đối với công việc tư vấn chưa có định mức: Đối với những công việc tư vấn chưa được ban hành định mức tỷ lệ phần trăm (như tư vấn đặc thù, khảo sát chuyên ngành sâu), chi phí sẽ được xác định bằng cách lập dự toán chi phí chi tiết dựa trên hao phí lao động (ngày-công), chi phí chuyên gia, chi phí quản lý và các chi phí hợp lý khác.

Ý nghĩa và phạm vi áp dụng thực tế

Công văn 1750/BXD-KTXD là căn cứ pháp lý quan trọng để các bên tham gia hoạt động xây dựng thương thảo, ký kết và thanh quyết toán hợp đồng tư vấn. Việc áp dụng đúng hướng dẫn tại văn bản này giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư, phòng tránh thất thoát ngân sách nhà nước, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các nhà thầu tư vấn thiết kế và quản lý dự án.