Giới thiệu về Công văn 170/BXD-KTXD

Công văn 170/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn quan trọng nhằm giải đáp các vướng mắc và hướng dẫn chi tiết về việc xác định, quản lý chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình. Văn bản này là căn cứ pháp lý thực tiễn giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý chuyên ngành thực hiện đúng các quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Các nội dung cốt lõi về chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Nội dung hướng dẫn tập trung vào các nguyên tắc xác định và quản lý chi phí tư vấn đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình, cụ thể như sau:

• Nguyên tắc xác định chi phí tư vấn: Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở định mức chi phí tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố hoặc bằng cách lập dự toán chi phí phù hợp với phạm vi, nội dung công việc, tiến độ thực hiện và các quy định hiện hành về quản lý chi phí.
• Áp dụng định mức chi phí tư vấn: Định mức chi phí tư vấn công bố là cơ sở để chủ đầu tư xác định dự toán chi phí tư vấn, làm cơ sở để lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu và quản lý chi phí. Đối với các công việc tư vấn chưa có định mức hoặc định mức đã công bố không còn phù hợp, chủ đầu tư tổ chức lập dự toán để xác định chi phí.
• Điều chỉnh chi phí tư vấn: Việc điều chỉnh chi phí tư vấn trong quá trình thực hiện hợp đồng phải tuân thủ các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng và các quy định pháp luật về hợp đồng xây dựng tương ứng với từng thời kỳ. Các trường hợp được điều chỉnh bao gồm thay đổi phạm vi công việc, bổ sung nhiệm vụ thiết kế, hoặc do biến động khách quan về chính sách tiền lương, định mức chi phí.
• Quản lý chi phí đối với dự án sử dụng vốn nhà nước: Đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, việc xác định và quản lý chi phí tư vấn phải bảo đảm tính tiết kiệm, hiệu quả, tránh thất thoát lãng phí và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Hướng dẫn xử lý các trường hợp cụ thể

• Chi phí giám sát thi công xây dựng: Được xác định phù hợp với quy mô, loại hình công trình và thời gian giám sát thực tế. Trường hợp kéo dài thời gian thi công do nguyên nhân khách quan, chi phí giám sát phát sinh phải được lập dự toán bổ sung và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Chi phí lập và thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi: Được tính toán dựa trên quy mô tổng mức đầu tư dự kiến của dự án, bảo đảm bao quát toàn bộ các chi phí cần thiết để hoàn thành công tác khảo sát, lập và thẩm tra hồ sơ theo đúng quy định kỹ thuật.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Công văn 170/BXD-KTXD góp phần tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng trong việc áp dụng định mức và lập dự toán chi phí tư vấn. Văn bản tạo sự đồng bộ, thống nhất trong việc giải ngân, thanh quyết toán nguồn vốn đầu tư xây dựng, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với các dự án đầu tư xây dựng trên phạm vi cả nước.