Giới thiệu chung về Quyết định 806/QĐ-UBND

Quyết định số 806/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên (do Phó Chủ tịch Hồ Thị Nguyên Thảo ký thay Chủ tịch) nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Quyết định này quy định chi tiết các chỉ tiêu phân bổ các loại đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng, đồng thời phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan liên quan trong việc tổ chức thực hiện.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2021

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã Sông Cầu được xác định là 49.379,70 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 40.779,85 ha, bao gồm các loại đất cụ thể:
  • Đất trồng lúa (LUA): 1.207,10 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC chiếm 574,69 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 2.950,20 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 3.205,49 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 8.596,84 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 23.713,40 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 846,54 ha.
  • Đất làm muối (LMU): 172,31 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 87,97 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 5.886,70 ha, bao gồm:
  • Đất quốc phòng (CQP): 263,20 ha.
  • Đất an ninh (CAN): 5,11 ha.
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 186,91 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 378,39 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 18,07 ha.
  • Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 12,97 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 1.524,59 ha (bao gồm đất giao thông: 941,75 ha; đất thủy lợi: 329,12 ha; đất công trình năng lượng: 167,63 ha; đất bưu chính viễn thông: 1,30 ha; đất cơ sở văn hóa: 5,39 ha; đất cơ sở y tế: 4,25 ha; đất cơ sở giáo dục - đào tạo: 51,51 ha; đất cơ sở thể dục - thể thao: 9,11 ha; đất cơ sở nghiên cứu khoa học: 1,56 ha; đất chợ: 12,88 ha).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT): 0,33 ha.
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA): 16,27 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 428,97 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 206,35 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 8,82 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 2,76 ha.
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON): 19,11 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (NTD): 182,70 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng (SKX): 22,84 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 5,57 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 15,61 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): 9,41 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 505,51 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 2.065,64 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 7,57 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 2.713,15 ha.
• Đất đô thị (KDT): Có diện tích là 2.439,38 ha (chỉ tiêu này mang tính chất thống kê, không cộng gộp vào tổng diện tích tự nhiên để tránh trùng lặp).

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm là 551,01 ha, được phân chia cụ thể như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng cộng 528,79 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 30,84 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC là 9,86 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 64,41 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 156,74 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 68,04 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 208,61 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 0,15 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng cộng 22,22 ha, bao gồm:
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 0,91 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 2,31 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1,66 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 2,99 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (NTD): 0,37 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 13,36 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 0,40 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 0,22 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021

Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng giữa các loại đất trên địa bàn thị xã Sông Cầu được duyệt với các chỉ tiêu cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 616,71 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA/PNN): 32,37 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN là 10,04 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): 80,14 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): 215,53 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH/PNN): 68,04 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX/PNN): 220,23 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): 0,35 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 3,33 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN): 0,50 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản (LUA/NTS): 0,15 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp và đất nông nghiệp khác (RSX/NKR): 2,68 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 0,04 ha.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021

Nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hoang hóa, kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng với tổng diện tích 156,32 ha, phân bổ cho các mục đích:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Tổng diện tích 105,31 ha, toàn bộ được quy hoạch làm đất rừng sản xuất (RSX).
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Tổng diện tích 51,01 ha, bao gồm:
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 21,37 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 14,84 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1,00 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 13,80 ha.

5. Xác định vị trí, diện tích các khu vực đất thực hiện kế hoạch

Vị trí, ranh giới và diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng được xác định cụ thể trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Sông Cầu, tỷ lệ 1/10.000. Các nội dung chi tiết được thể hiện rõ trong Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 kèm theo quyết định này.

6. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan, đơn vị

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai hiệu quả, đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Ủy ban nhân dân thị xã Sông Cầu:
  • Chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt. Việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân phải đảm bảo phù hợp với nhu cầu thực tế, quy hoạch sử dụng đất và thẩm quyền pháp luật cho phép.
  • Tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người dân nâng cao nhận thức, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và hướng tới phát triển bền vững.
  • Quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất, đặc biệt là tại các khu vực quy hoạch thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm kế hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền.
  • Thực hiện báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất định kỳ hàng năm gửi Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên:
  • Theo dõi, đôn đốc UBND thị xã Sông Cầu trong việc triển khai thực hiện và công bố công khai kế hoạch sử dụng đất.
  • Tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền cấp tỉnh theo đúng kế hoạch được duyệt.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về quản lý, sử dụng đất đai; kịp thời xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
  • Định kỳ hàng năm tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để báo cáo UBND tỉnh.
• Các cơ quan, đơn vị liên quan: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.